Pārdošanā perspektīvs īpašums investīcijām - namīpašums ar privātmāju pie Ruckas Parka.

Nekustamā īpašuma sastāvs:
- daudzdzīvokļu ēka, 230 m² (5 dzīvokļi + 1 komerctelpa, vidēji 50 m² katrs);
- vienstāvu privātmāja, 80 m² (3 istabas);
- garāža/saimniecības ēka.

Visu 3 ēku tehniskais raksturojums:
- laukakmens pamati;
- dolomīta sienas;
- koka šindeļu jumts;
- pilsētas ūdens un kanalizācija;
- 3 fāzu elektrības pieslēgums;
- privātmājas apsildei tiek izmantots kamīns;
- dzīvokļu ēkai izveidotas siltumsūkņa apkures kontūras;
- privātmājai uzstādīti koka pakešu logi (tostarp jumta logi).

Zemes gabala platība - 4953 m², iekšpagalmā izveidots bērnu rotaļu laukums. Asfaltēta teritorija ar iespēju izveidot autostāvvietu. Pagalmā pieejama plaša saimniecības ēka/garāža.

Gar īpašumu iet atjaunots gājēju ceļš, piebraukšana pa asfaltētu pašvaldības ceļu - Piebalgas ielu. Izcila lokācija blakus Ruckas parkam, pastaigas attālumā Rimi lielveikals, sabiedriskā transporta pietura, izglītības iestādes. 1 km līdz vecpilsētai, kur pieejami dažādi restorāni, kafejnīcas, apskates objekti.  

Īpašums ir izcili piemērots gan īstermiņa/ilgtermiņa īres dzīvokļu attīstīšanai, gan sadalīšanai dzīvokļu īpašumos.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
 
Продаётся перспективный инвестиционный объект жилой дом с частным домом рядом с парком Руцкас.

Состав объекта недвижимости:
- многоквартирный дом площадью 230 м² (5 квартир и 1 коммерческое помещение, средняя площадь каждого помещения около 50 м²);
- одноэтажный частный дом площадью 80 м² (3 комнаты);
- гараж/хозяйственная постройка.

Технические характеристики всех трёх зданий:
- фундаменты из валунного камня;
- стены из доломита;
- деревянная гонтовая кровля;
- подключение к городскому водопроводу и канализации;
- трёхфазное электроснабжение;
- для отопления частного дома используется камин;
- для многоквартирного дома оборудованы контуры отопления с тепловым насосом;
- в частном доме установлены деревянные стеклопакеты, включая мансардные окна.

Площадь земельного участка составляет 4953 м². Во внутреннем дворе оборудована детская игровая площадка. Асфальтированная территория позволяет организовать парковку для автомобилей. Также на участке имеется просторная хозяйственная постройка/гараж.

Вдоль участка проходит обновлённая пешеходная дорожка, подъезд осуществляется по асфальтированной муниципальной улице Пиебалгас. Отличное расположение рядом с парком Руцкас. В пешей доступности находятся супермаркет Rimi, остановка общественного транспорта и образовательные учреждения. До исторического центра города всего 1 км, где расположены рестораны, кафе и туристические достопримечательности .

Объект идеально подходит как для развития бизнеса по краткосрочной или долгосрочной аренде квартир, так и для разделения здания на отдельные квартирные собственности.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
 
 
A promising investment property is for sale - a residential property comprising an apartment building and a private house next to Rucka Park.

Property composition:
- apartment building, 230 m² (5 apartments and 1 commercial unit, averaging approximately 50 m² each);
- single-storey private house, 80 m² (3 rooms);
- garage/outbuilding.

Technical specifications of all three buildings:
- fieldstone foundations;
- dolomite walls;
- wooden shingle roofing;
- connected to municipal water supply and sewerage;
- three-phase electricity connection;
- the private house is heated by a fireplace;
- heat pump heating circuits have been installed for the apartment building;
- the private house is fitted with wooden double-glazed windows, including roof windows.

The land plot covers 4, 953 m². A children's playground has been created in the courtyard. The asphalted area offers the possibility to develop parking spaces. A spacious outbuilding/garage is also available on the property.

The property borders a recently renovated pedestrian pathway and is accessed via the asphalted municipal Piebalgas Street. An excellent location next to Rucka Park, within walking distance of a Rimi supermarket, public transport stops, and educational institutions. The historic town centre is just 1 km away, offering a variety of restaurants, cafés, and local attractions.

The property is exceptionally well suited both for developing a short-term or long-term rental business and for converting the units into separate apartment properties.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.