Piedāvājumā lauku īpašums Dzērbenes centrā ar plašām izmantošanas iespējām.

Īpašums atrodas ērtā un labi pieejamā vietā, apdzīvotas vietas centrā, ar labu asfaltētu piebraucamo ceļu un skaistu apkārtni.

Ēkas kopējā platība 355m², dzīvojamā platība 160m², terase – 33m², zeme – 2745m².

Ēkā savulaik darbojās kafejnīca, tāpēc telpu plānojums ir piemērots komercdarbībai – ēdināšanas pakalpojumiem, veikalam, birojam vai citai uzņēmējdarbībai. Vienlaikus īpašumu iespējams pielāgot arī dzīvošanai vai apvienot dzīvojamo un komercfunkciju.

Ēka savā laikā ir pārbūvēta, pārbūve ir saskaņota. Esošais statuss – Viesnīcu ēka.

Īpašums tiek pārdots ar visām, bildēs redzamajām, mēbelēm un tehniku.

Komunikācijas:
- pilsētas ūdens un kanalizācija;
- elektrība visā ēkā mainīta 2023. gadā; 16A, 3 fāzes;
- ēkā ir izbūvēta sauna un kamīns;
- apkure – granulu katls;

Plašā teritorija sniedz iespējas gan saimnieciskai darbībai, gan atpūtai. Lieliska izvēle tiem, kas vēlas attīstīt savu biznesu lauku vidē vai izveidot mājīgu dzīvesvietu ar pievienoto vērtību pašā Dzērbenes centrā.

Uz zemes gabala ir dīķis.

Īpašums ar potenciālu – gan uzņēmējdarbībai, gan dzīvošanai.

Ērta infrastruktūra – blakus skola, veikals. Līdz Cēsīm 30min brauciens, līdz Rīgai 1.40h

Сельская недвижимость в центре Дзербене с широкими возможностями использования.

Недвижимость расположена в удобном и легкодоступном месте, в центре поселка, с хорошей асфальтированной подъездной дорогой и красивыми окрестностями.

Общая площадь здания составляет 355 м², жилая площадь - 160 м², терраса - 33 м², земельный участок - 2745 м².

В здании когда-то было кафе, поэтому планировка подходит для коммерческой деятельности - общепита, магазина, офиса или другого бизнеса. В то же время, объект можно приспособить для проживания или совместить жилые и коммерческие функции.

В свое время здание было переоборудовано, и на переоборудование было получено разрешение. Существующий статус - здание гостиницы.

Недвижимость продается со всей мебелью и техникой, как показано на фотографиях.

Коммуникации:
- Городская вода и канализация;
- Электричество во всем здании заменено в 2023 году; 16А, 3 фазы;
- сауна и камин;
- отопление - пеллетный котел;

Просторная территория предоставляет возможности как для хозяйственной деятельности, так и для отдыха. Отличный выбор для тех, кто хочет развивать свой бизнес в сельской местности или создать уютную резиденцию с дополнительными преимуществами в самом центре Дзербене.

На участке есть пруд.

Недвижимость с потенциалом - как для бизнеса, так и для жизни.

Удобная инфраструктура - рядом школа, магазин. 30 минут езды до Цесиса, 1, 40 часа до Риги.

Rural property in the centre of Dzērbene with wide possibilities of use.

The property is located in a convenient and easily accessible location, in the centre of the settlement, with a good asphalted driveway and beautiful surroundings.

The total area of the building is 355m², living area 160m², terrace - 33m², land - 2745m².

The building was once a café, so the layout is suitable for commercial activities - catering, shop, office or other business. At the same time, the property can also be adapted for residential use or to combine residential and commercial functions.

The building has been converted at some point in time and the conversion has been consented. Existing status - Hotel building.

The property is sold with all furniture and appliances as shown in the pictures.

Communications:
- City water and sewerage;
- Electricity throughout the building changed in 2023; 16A, 3 phases;
- sauna and fireplace;
- heating - pellet boiler;

The spacious grounds provide opportunities for both economic activity and recreation. A great choice for those who want to develop their business in a rural environment or create a cosy residence with added value in the very centre of Dzērbene.

The plot has a pond.

A property with potential - both for business and living.

Convenient infrastructure - near school, shop. 30min drive to Cesis, 1.40h to Riga