Pārdod 1600 m2 īpašumu vienā no Latvijas krāšņākajiem apvidiem, Cēsu novada Jāņmuižā, Gaujas nacionālajā parkā. Īpašums atrodas ciemata malā, aklas šķērsieliņas priekšpēdējā māja, tas nozīme mieru, bez liekas cilvēku un transporta kustības. Līdz Cēsīm 6 km, līdz Valmierai 25 km, līdz Rīgas robežai 85 km, līdz mežam 100 m, līdz Gaujai 500 m.
Īpašumā atrodas:
Divu stāvu māja ar pagrabu kopējā platība 240 m2. būvēta uz dzelzbetona pamatiem, 2 stāvi no gāzbetona, apmūrēti ar ķieģeļiem un siltināti ar 100 mm akmens vati. Pārsedzes dzelzbetona, granulu apkure, 1. stāvā siltās grīdas, pagrabā un 2. stāvā radiatori. 1. stāvā: priekšnams, koridors, virtuve, viesistaba, guļamistaba (master badroom), skapis/ģērbtuve, vannas istaba, tualete. 2. stāvā: koridors, četras guļamistabas, dušas telpa/tualete. Pagrabstāvā: koridors, katlumāja, ūdens attīrītava/sūkņa telpa spiediena palielināšanai nepieciešamības gadījumā, baseina telpa, pirts priekštelpa, pirts, tualete, divas darbnīcas/noliktavas, pieliekamais mājas konservējumu uzglabāšanai.
Divu stāvu saimniecības ēkas ar pagrabu kopējā platība 280 m2. 1. stāvā trīs garāžas, viena ar remonta bedri, zem divām pārējām garāžam pagrabi. 2. stāvā plaša telpa, ko var dalīt trijās viesu istabās. Pamati no dzelzbetona blokiem, garāžas stāvs gāzbetona, apmests, 2. stāvs koka karkasa. Ēkai ir savs skurstenis.
Visam īpašumam centralizēts ūdensvada un kanalizācijas pieslēgums.
Pārdod īpašnieks. Pārdošanā iekļauta visa iedzīve, instrumenti un dārza tehnika.

For sale a 1600 m2 property in one of the most beautiful areas of Latvia, at Jāņmuiža village, Cēsis District, on the territory of the Gauja National Park. The property is located on the edge of the village, the penultimate house on a dead-end street, which means peace, without unnecessary number of people and traffic around. The distance is 6 km to Cēsis town, 25 km to Valmiera town, 85 km to the Riga city border, 100 m to the forest, 500 m to the Gauja River.
The property contains:
Two-storey detached house with five bedrooms and a basement. Total area is 240 m2. Built on reinforced concrete foundations, 2 floors of aerated concrete, bricked and insulated with 100 mm rock wool. Reinforced concrete floors, pellet heating system, underfloor heating on the 1st floor, radiators in the basement and the 2nd floor.
The1st floor: hallway, corridor, kitchen, living room, bedroom (master bathroom), closet/dressing room, bathroom, toilet.
The 2nd floor: corridor, four bedrooms, shower room/toilet.
The Basement floor: corridor, boiler room, water treatment plant/pump room for increasing pressure if necessary, pool room, sauna anteroom, sauna, toilet, two workshops/storage rooms, pantry for storing home preserves.
Two-storey outbuilding with a basement, total area 280 m2. On the 1st floor there are three garages, one with a repair pit, and a basement under the other two garages.
The foundations made of reinforced concrete blocks, the garage built of aerated concrete, plastered.
On the 2nd floor there is a spacious room that can be divided into three guest rooms. The 2nd floor is constructed of a wooden frame.
The building has got its own chimney.
The entire property has got a centralized water and sewer system connection.
For sale by the owner. All furnishings, tools and garden equipment included in the sale offer.