Pārdošanā īpašums ar lielisku potenciālu dzīvojamās mājas vai dzīvokļu investīciju projektam Priekuļos, Cēsu novadā.

Piedāvājuma trīs stāvu ēka (bijusī dienesta viesnīca) ar 10 istabām katrā stāvā - lieliska bāze pārbūvei par moderniem dzīvokļiem vai īres projektu.

Īpašums sastāv no:
-trīsstāvīgas ēkas ar kopējo platību - 1228 m²;
-zemesgabala ar platību - 4111 m².

Mūra ķieģeļu ēka, celta 1968. gadā un nodota ekspluatācijā. Īpašums ir labi saglabājies, jumta karkass atjaunots pirms ~ 6 gadiem.

Piemērots:
-pārbūvei par daudzdzīvokļa ēku ar kvalitatīvam dzīvojamām telpām;
-investīciju projektam ar stabilu iznomāšanas potenciālu.

Komunikācijas:
-pilsētas centrālā apkure;
-centralizēts elektrības pieslēgums;
-pilsētas ūdens un kanalizācija;
-ērta piekļuve no abām īpašuma pusēm;
-plaša teritorija - iespējams ierīkot bērnu laukumu;
-autostāvvieta pie īpašuma ar iespēju paplašināt.

Ēkai ir izdevīgs plānojums, kas ļauj efektīvi pārveidot telpas funkcionālos dzīvokļos, maksimāli izmantojot dzīvojamo platību.

Atrašanās vieta:
Priekuļi ir sakopta, mierīga un pieprasīta apdzīvota vieta tikai dažu minūšu brauciena attālumā no Cēsīm (~4km), kas apvieno dabas tuvumu ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.

Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā - blakus Vidzemes Tehnoloģiju un dizaina tehnikumam, netālu no diviem stadioniem, Priekuļu vidusskolas, pārtikas veikaliem un autoservisiem.

Tuvumā pieejams arī Priekuļu centrs ar pilnvērtīgu infrastruktūru - bērnudārzs, veikali, baseins un biatlona trase. Ērta sabiedriskā transporta satiksme nodrošina labu savienojamību ar apkārtējām teritorijām. Klusa un zaļa vide, tuvumā daba un pastaigu vietas.

Lieliska iespēja iegādāties īpašumu izdevīgā un pieprasītā vietā, tikai 4 km attālumā no Cēsīm, ar iespēju izveidot kvalitatīvas dzīvojamas telpas.

Pircējam:
Pilnvērtīgs juridiskais atbalsts visā darījuma norises laikā, garantējot drošu, pārskatāmu un profesionāli vadītu īpašumu iegādes procesu. Ir iespēja piesaistīt finansējumu attīstības projektam.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku, droši sazinieties.

---

Продается недвижимость с отличным потенциалом для инвестиционного проекта в жилой дом или апартаменты в Приекули, Цесисская область.

Предлагаемое трехэтажное здание (бывшая гостиница) с 10 номерами на каждом этаже – отличная основа для перестройки в современные апартаменты или арендный проект.

Объект состоит из:
- трехэтажного здания общей площадью - 1228 м²;
- земельного участка площадью - 4111 м².

Кирпичное здание, построенное в 1968 году и введенное в эксплуатацию. Здание хорошо сохранилось, каркас крыши был отремонтирован около 6 лет назад.

Подходит для:
- перестройки в многоквартирный дом с высококачественными жилыми помещениями;
- инвестиционного проекта со стабильным арендным потенциалом.

Коммуникации:
- центральное городское отопление;
- централизованное электроснабжение;
- городское водоснабжение и канализация;
- удобный подъезд с обеих сторон участка;
- большая территория - возможность обустройства детской площадки;
- парковка на территории с возможностью расширения.

Здание имеет выгодную планировку, позволяющую эффективно трансформировать помещения в функциональные квартиры, максимально используя жилое пространство.

Расположение:
Приекули это благоустроенный, тихий и востребованный жилой район всего в нескольких минутах езды от Цесиса (~4 км), сочетающий близость к природе с удобным доступом к городской инфраструктуре.

Объект расположен в стратегически выгодном месте рядом с Видземским техническим училищем, недалеко от двух стадионов, средней школы Приекули, продуктовых магазинов и автозаправочных станций.

Рядом находится центр Приекули с развитой инфраструктурой детский сад, магазины, бассейн и биатлонная трасса. Удобный общественный транспорт обеспечивает хорошую связь с окрестностями. Тихая и зеленая обстановка, природа и пешеходные зоны поблизости.

Прекрасная возможность приобрести недвижимость в удобном и востребованном месте, всего в 4 км от Цесиса, с возможностью создания качественного жилого пространства.

Для покупателя:
Полная юридическая поддержка на протяжении всей сделки, гарантирующая безопасный, прозрачный и профессионально организованный процесс приобретения недвижимости. Есть возможность привлечения финансирования для развития проекта.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.