Ekskluzīvs īpašums vienā no skaistākajām Latvijas vietām - bioloģiski augstvērtīgu zālāju pļavu vidū, bez tiešiem kaimiņiem. Ideāla vieta tiem, kas meklē mieru, privātumu un ciešu saikni ar dabu, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi infrastruktūrai. Īpašums ir rūpīgi attīstīts ar domu par kvalitatīvu un ilgtspējīgu dzīves vidi:

+ Apstiprināts 120m2 dzīvojamās mājas būvprojekts ar izbūvētiem kvalitatīviem, siltinātiem pamatiem
+ Nodrošināta piekļuve - īpašumam reģistrēts, nostiprināts ceļa servitūts
+ Ierīkota bioloģiskā kanalizācijas sistēma
+ Pieejama 3 fāžu elektrība
+ Saimniecības ēka (64 m² + pusstāvs) – nodota ekspluatācijā
+ Plašs, ainavisks dīķis ar ūdens ieteku un pārplūdi, apdzīvots ar karpām, koi karpām, līņiem, storēm un zelta zivtiņām; aprīkots ar jaudīgu aerācijas sistēmu
+ Pilnībā renovēta dzīvojamā mājiņa (43 m²) ar 3 istabām, vannas istabu un apvienotu virtuves/viesistabas zonu
+ Siltumnīca (5x8 m) dārzkopības entuziastiem
+ Atpūtas mājiņa ar terasi mierpilniem vakariem
+ Apzaļumota teritorija – iestādīti bērzi un priedes, iekopts mauriņš visā īpašumā
+ Auglīgs dārzs ar krūmmellenēm, augļu krūmiem un kokiem
+ Ūdens apgāde no akas

Papildu drošībai:
+ Saimniecības ēkā uzstādīta signalizācija (šobrīd Taipans)
+ Visā teritorijā ierīkota video novērošana ar kustības detekciju un skaņas ierakstu

Papildu iespējas:
+ Iespējams pārņemt apkārtējo pļavu nomas tiesības no ALTUM, paplašinot saimniekošanas vai investīciju potenciālu
+ Dzīves kvalitāte un lokācija
+ Šis īpašums piedāvā ne tikai dzīvesvietu, bet dzīvesveidu – iespēju baudīt klusumu, vērot ziemeļblāzmu, savvaļas dzīvniekus un ķert zivis savā dīķī.

Tuvumā:
+ 3 km attālumā Rauna – veikali, skola, aptieka un vietējie apskates objekti, piemēram, Raunas Staburags un pilsdrupas
+ 15 minūšu brauciens līdz Cēsīm
+ 20 minūtes līdz Valmierai
+ Ideāla izvēle gan privātai dzīvošanai, gan lauku rezidencei vai tūrisma projektam. Ja meklē vietu, kur apvienot komfortu, dabu un privātumu – šis īpašums ir jāredz klātienē

Papildu iespējas pircējam:
+ Droši zvaniet jebkurā Jums ērtā laikā, lai vienotos par apskates laikiem.
+ Pēc vajadzības mūsu klientiem palīdzēsim ar izdevīgāku hipotekārā kredīta noformēšanu, kā arī, piedāvājam sertificēta vērtātāja pakalpojumus.

Эксклюзивный участок в одном из самых красивых мест Латвии - посреди биологически ценных лугов, без прямых соседей. Идеальное место для тех, кто ищет покоя, уединения и тесной связи с природой, при этом сохраняя удобный доступ к инфраструктуре. Участок тщательно спроектирован с учетом создания высококачественной и устойчивой среды обитания:

+ Утвержденный 120m2 проект жилого здания с построенным высококачественным, утепленным фундаментом
+ Охраняемый подъезд - зарегистрирован сервитут на дорогу к участку
+ Установлена биологическая канализационная система
+ Доступно трехфазное электроснабжение
+ Хозяйственная постройка (64 м² + антресоль) - введена в эксплуатацию
+ Просторный живописный пруд с притоком и оттоком воды, населенный карпом, карпом кои, линем, осетром и золотой рыбкой; Оборудован мощной системой аэрации
+ Полностью отремонтированный жилой дом (43 м²) с 3 комнатами, ванной комнатой и совмещенной кухней/гостиной
+ Теплица (5x8 м) для любителей садоводства
+ Домик отдыха с террасой для спокойных вечеров
+ Благоустроенная территория - посажены березы и сосны, ухоженный газон по всей территории
+ Плодородный сад с кустовой черникой, фруктовыми кустарниками и деревьями
+ Водоснабжение из колодца

Для дополнительной безопасности:
+ Сигнализация, установленная в хозяйственной постройке (в настоящее время Taipan)
+ Видеонаблюдение с датчиками движения и звукозаписью, установленное по всей территории

Дополнительные возможности:
+ Возможность перенять права аренды окружающих лугов у ALTUM, расширив сельскохозяйственный или инвестиционный потенциал
+ Качество жизни и местоположение
+ Эта недвижимость предлагает не просто место для жизни, а образ жизни – возможность наслаждаться тишиной, наблюдать за северным сиянием, дикой природой и ловить рыбу в собственном пруду.

Рядом:
+ 3 км от Рауны - магазины, школа, аптека и местные достопримечательности , такие как Рауна Стабурагс и руины замка
+ 15 минут езды до Цесиса
+ 20 минут до Валмиеры

+ Идеальный выбор как для частного проживания, так и для загородной резиденции или туристического проекта. Если вы ищете место, где сочетаются комфорт, природа и уединение, - этот объект недвижимости обязательно стоит посмотреть.

Дополнительные возможности для покупателя:
+ Не стесняйтесь звонить в любое удобное для вас время, чтобы договориться о времени просмотра.

+ При необходимости мы поможем нашим клиентам получить более выгодный ипотечный кредит, а также предложим услуги сертифицированного оценщика.