Īpašums Dobeles pilsētas centrā.

Reta iespēja iegādāties īpašumu pašā Dobeles centrā.

Kopā īpašums sastāv no:

+) kopējā zemes platība 8767 kv. m. (divi zemes gabali - 1035 kv. m. un 7732 kv. m. );
+) trīs ēkas: lielā dzīvojamā ēka 497, 10 kv. m. , mazā dzīvojamā ēka 89, 7 kv. m. , saimniecības ēka 162, 5 kv. m. ;

Lielā dzīvojamā ēka sastāv no 2 stāviem, bēniņtelpas, pagrabtelpām.

Mājas būvniecību pirms kara uzsāka būvēt dakteris Edgars Francmanis (kura vārdā arī nosaukta iela), kā savu dzīvojamo rezidenci, no kuras paveras skats uz viņa darba vietu - slimnīcu. Mainoties varām un pielāgojoties laikam, ēkā tika izveidi gan dzīvokļi, gan doktorāts, gan ģimenes savrupmāja. Šobrīd ēkā ir iesākts remonts, atjaunojot daudz vēsturiskās lietas un saglabājot seno - balta podiņu plīts ar siltuma skapi (restaurēta), tumši zaļu podiņu kamīns, baltu podiņu kamīna un krāsns komplekts, parketa grīdas, liekta koka jumta konstrukcijas bēniņos, koka ūdens tvertne bēniņos. Pagrbstāvs būvēts no laukakmeņiem un bija paredzēts arī kā bumbu patvertne kara laikā. Pagalmā jau pirmsākumos bija izbūvēts baseins, uz kuru pavērās skaists skats no plašās mājas terases.

Šobrīd īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC), apbūves blīvums 70%, maksimālais augstums – 30 metri.

Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:

1) Savrupmāju apbūve, Rindu māju apbūve.
2) Daudzdzīvokļu māju apbūve.
3) Biroju ēku apbūve.
4) Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve.
5) Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve.
6) Kultūras iestāžu apbūve.
7) Sporta ēku un būvju apbūve.
8) Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve.
9) Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
10) Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
11) Sociālās aprūpes iestāžu apbūve.
12) Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve
13) Reliģisko organizāciju ēku apbūve.
14) Labiekārtota publiskā ārtelpa.

Teritorijas papildizmantošanas veidi:

1) Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve.
2)Transporta apkalpojošā infrastruktūra.

Plaša iespēja izvēlēties sev atbilstošo īpašuma investīciju realizācijas veidu.

Idejām piedāvājam ieskatu Arhitektu biroja “3d birojs” attīstības vīzijā (pievienots fotogrāfijām).

Daļa no zemes gabala tiek iznomāta, uz tā daļas atrodas valsts un pašvaldības ēkas, kas maksā nomas maksu.

Papildus informācijai lūdzu sazinieties ar mums.

Собственность в центре города Добеле.

Редкая возможность приобрести собственность прямо в центре Добеле.

Собственность состоит из:

+) общая площадь земли 8767 кв. м. (два участка - 1035 кв. м. и 7732 кв. м. );
+) три здания: большое жилое здание 497, 10 кв. м. , малое жилое здание 89, 7 кв. м. , хозяйственное здание 162, 5 кв. м. ;

Большое жилое здание состоит из 2 этажей, чердака и подвальных помещений.

Строительство дома начал врач Эдгарс Францманис (также названа улица) в качестве своего жилого резиденции, откуда открывается вид на его рабочее место - больницу. В соответствии с изменением обстоятельств и времени, в здании были созданы и квартиры, и докторская, и частный дом. В настоящее время в здании начат ремонт, восстанавливаются многие исторические детали и сохраняются старинные элементы - белая плита с тепловым шкафом (восстановленная), темно-зеленый камин, комплект каминного и печного оборудования белого цвета, паркетные полы, изогнутые деревянные балочные конструкции чердака, деревянный бак для воды на чердаке. Подвал был построен из природного камня и предназначался также как убежище во время войны. Во дворе с самого начала был построен бассейн, на который открывается прекрасный вид с просторной террасы дома.

В настоящее время собственность находится на территории смешанной застройки центра (JC), плотность застройки составляет 70%, максимальная высота - 30 метров.

Основные виды использования территории:

Частная застройка, застройка рядовыми домами.
Многоквартирная застройка.
Застройка офисных зданий.
Застройка торговых и/или услуговых объектов.
Застройка туристических и отдыхающих учреждений.
Застройка культурных учреждений.
Застройка спортивных сооружений и зданий.
Застройка органов защиты и безопасности.
Застройка учреждений образования и науки.
Застройка учреждений здравоохранения.
Застройка учреждений социального ухода.
Застройка учреждений по уходу за животными.
Застройка зданий религиозных организаций.
Обустроенная общественная территория.

Дополнительные виды использования территории:

Застройка предприятий легкой промышленности.
Транспортная инфраструктура обслуживания.

Широкий выбор вариантов реализации инвестиций в соответствии с вашими потребностями.

Предлагаем вам ознакомиться с концепцией развития Архитектурного бюро "3D Birojs" (см. приложенные фотографии).

Часть земельного участка сдаётся в аренду, на нем расположены государственные и муниципальные здания, которые платят арендную плату.

Дополнительная информация доступна по запросу.

Pilsēta/pagasts: Dobele
Pilsēta, rajons: Dobele un raj.
Iela: Edgara Francmaņa 1 [Karte]
Platība: 497 m²
Stāvu skaits: 3
Istabas: 10
Zemes platība: 8767 m²
Cena: 480 000 €


Tālrunis: (+371)28-23-***
E-mail: Nosūtīt e-pastu
Vieta:Dobele un raj.

Unikālo apmeklējumu skaits: 1
Datums: 17.03.2024 19:00