Kvalitatīva dzīvojamās mājas jaunbūve ar pabeigtiem fasādes darbiem.
Jaunajam īpašniekam ir lieliska iespēja uzreiz turpināt kvalitatīvi uzsāktos un līdz šim paveiktos būvdarbus, iekārtojot savu ģimenes māju pēc savām vēlmēm un iespējām, kā arī pielāgot katras telpas funkcionālo pielietojumu savas ģimenes vajadzībām.
Dzīvojamai mājai ir saskaņots projekts, aktīva būvatļauja, būvdarbu izpildes termiņš līdz 2031. gada septembrim.
Ēkas plānojums saskaņā ar projektu:
1. stāvs - plaša dzīvojamā istaba, plaša halle (izmantojama kā istaba), virtuve, tualete, katlu telpa, kāpņu zona un priekšnams;
2. stāvs - divas guļamistabas, kabinets, vannas istaba, noliktava (izmantojama kā istaba) un gaitenis.
Dzīvojamai mājai uz monolītā dzelzsbetona (lentveida) pamatiem ir uzbūvētas ārsienas un nesošās starpsienas. Ēkas ārsienas no vieglbetona 200 mm, ar siltinājumu 150 mm un dekoratīvo apdari, krāsota fasāde. Uzklāts vacprofila jumta segums, uzstādīta lietus ūdens notekas sistēma. Pirmajā stāvā ielieta melnā betona grīda. Uzstādīti PVC logi, dzelzs ārdurvis. Darbus veica kvalificēti meistari.
Komunikācijas:
Elektrības pieslēgums. Ēkā izvilkta elektroinstalācija, izbūvēti ūdens un kanalizācijas izvadi. Jāveic kanalizācijas un spices/dziļurbuma izbūve.
Ēkas plānotā energoefektivitāte - A klase.

Uz zemes gabala atrodas neliela saimniecības ēka.

Īpašums atrodas Viesturciemā. Blakus īpašumi tiek apdzīvoti visu gadu. Draudzīgi kaimiņi.
Attālums līdz Jelgavas centram ~ 9km. Tuvējā apkārtnē ir pārtikas veikals. Sabiedriskā transporta kustību cauri pilsētas centram līdz pat RAF rajonam nodrošina 19. autobuss. Tuvākās autobusu pieturas ~ 350 m attālumā, dzelzceļa stacija "Viesturi" ~ 1 km attālumā.

Izpirkuma tiesības nepiedāvājam.

Качественная новая постройка жилого дома с завершенными фасадными работами.
У нового владельца есть прекрасная возможность продолжить качественные строительные работы, которые были начаты и завершены до сих пор, обставив свой семейный дом согласно своим желаниям и возможностям, а также приспособить функциональное использование каждой комнаты к потребностям. его семьи.
Жилой дом имеет согласованный проект, действующее разрешение на строительство, срок завершения строительных работ – сентябрь 2031 года.
Планировка здания согласно проекту:
1 этаж - просторная гостиная, просторный холл (можно использовать как комнату), кухня, туалет, котельная, лестничная клетка и коридор;
2 этаж - две спальни, кабинет, санузел, кладовая (можно использовать как комнату) и коридор.
Наружные стены и несущие перегородки жилого дома возводятся на монолитных железобетонных (ленточных) фундаментах. Наружные стены здания из легкого бетона толщиной 200 мм, с утеплителем 150 мм и декоративной отделкой, фасад крашеный. Выполнена кровля из вакуумного профиля, установлена система ливневого стока. На первом этаже пол залит черным бетоном. Установлены окна ПВХ, железная входная дверь. Работы выполняли квалифицированные мастера.
Коммуникации:
Электрические розетки. В здании проведена электропроводка, построены водо- и канализационные водовыпуски. Необходимо построить канализацию и шпиль/глубокий колодец.
Планируемая энергоэффективность здания – класс А.

На земельном участке имеется небольшая хозяйственная постройка.

Объект расположен в Виестурциеме. Соседние дома заселены круглый год. Дружелюбные соседи.
Расстояние до центра Елгавы ~ 9км. Рядом есть продуктовый магазин. Общественный транспорт через центр города до района RAF осуществляется автобусом 19. Ближайшие автобусные остановки ~ 350 м, железнодорожная станция Виестури ~ 1 км.