Pārdod labiekārtotu privātmāju Jelgavā – bez starpniekiem

Mājas platība – 200 m², zemes gabala platība – 605 m².

Māja nodota ekspluatācijā 2024. gadā. Būvniecībā izmantoti kvalitatīvi materiāli un mūsdienīgi tehniskie risinājumi. Ārsienas būvētas no 400 mm gāzbetona blokiem +100mm siltinājums , siltināti pamati, ārsienas un jumts. Jumta segums – metāls. Mājā ir pilnībā nomainīta elektroinstalācija un santehnika.

Nesen pilnībā modernizēta apkures sistēma: visā mājā uzstādīti jauni radiatori, kā arī uzstādīts moderns Hitachi gaiss–ūdens siltumsūknis ar integrētu 220 l karstā ūdens tvertni. Papildus ir saglabāts cietā kurināmā apkures katls (malka/briketes), tādēļ iespējams izvēlēties sev ērtāko apkures veidu. Dzīvojamajā istabā ir arī kamīns. Arī papildus ir 2 siltumsūkņi gaiss/gaiss.

Māja pieslēgta pilsētas komunikācijām – elektrībai, ūdensvadam un kanalizācijai. Dārza laistīšanai pieejama sava aka. Otrajā stāvā ierīkota gaisa rekuperācijas sistēma.

Mājā uzstādīti PVC un Alumīnija logi/durvis ar labu siltuma un skaņas izolāciju, kā arī automātiskās žalūzijas ziemas dārzā.

Pirmajā stāvā atrodas plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu un ēdamzonu, virtuve, vannas istaba, sauna ar atpūtas telpu , atsevišķa tualete, 2 mantu glabātuves , apkures telpa, gaitenis un priekštelpa , plašs apsildams ziemas dārz 32, 5 m².

Pie mājas ir terase – 24, 6 m² ar kublu, kas nodrošina plašu vietu atpūtai.

Otrajā stāvā atrodas trīs izolētas istabas un gaitenis.

Zemes gabals ir pilnībā iežogots, ar divām atsevišķām iebrauktuvēm. Pagalma teritorija ir bruģēta, ierīkots kopts zāliens un vieta ugunskuram. Teritorijā ir arī iekopts augļu un ogu dārzs – aug bumbieres, ābeles, ķirši, vairākas vīnogu šķirnes, avenes un krūmmellenes

Teritorijā atrodas arī atsevišķa neliela saimniecības ēka, kuru šobrīd var izmantot mantu glabāšanai, bet pēc vēlēšanās iespējams pārveidot par viesu vai atpūtas namiņu.

Ērta atrašanās vieta – sabiedriskā transporta pietura aptuveni 2 minūšu gājiena attālumā, veikals Top – aptuveni 6 minūšu gājiena attālumā, līdz Jelgavas centram – apmēram 8 minūtes ar automašīnu.

Māju pārdod īpašnieki, bez starpniekiem.
Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku, zvaniet vai rakstiet.

Продаётся благоустроенный частный дом в Елгаве без посредников.

Площадь дома 200 м², площадь земельного участка 605 м².

Дом введён в эксплуатацию в 2024 году. При строительстве использовались качественные материалы и современные технические решения. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм + 100 мм утепления. Утеплены фундамент, наружные стены и крыша. Кровельное покрытие металл. В доме полностью заменены электропроводка и сантехнические коммуникации.

Недавно была полностью модернизирована система отопления: во всём доме установлены новые радиаторы, а также современный тепловой насос Hitachi воздух–вода со встроенным баком горячей воды объёмом 220 л. Дополнительно сохранён твердотопливный котёл (дрова/брикеты), поэтому можно выбирать наиболее удобный способ отопления. В гостиной также имеется камин. Кроме того, установлены 2 тепловых насоса воздух–воздух.

Дом подключён к городским коммуникациям электричеству, водопроводу и канализации. Для полива сада имеется собственный колодец. На втором этаже установлена система рекуперации воздуха.

В доме установлены ПВХ и алюминиевые окна/двери с хорошей тепло- и звукоизоляцией, в зимнем саду автоматические жалюзи.

На первом этаже расположены просторная гостиная с камином и обеденной зоной, кухня, ванная комната, сауна с комнатой отдыха, отдельный туалет, 2 кладовые, котельная, коридор и прихожая, а также просторный отапливаемый зимний сад площадью 32, 5 м².

Рядом с домом находится терраса площадью 24, 6 м² с купелью, создающая просторную зону для отдыха.

На втором этаже расположены три изолированные комнаты и коридор.

Земельный участок полностью огорожен и имеет два отдельных въезда. Территория двора вымощена брусчаткой, обустроен ухоженный газон и место для костра. На участке также имеется ухоженный плодово-ягодный сад растут груши, яблони, вишни, несколько сортов винограда, малина и голубика.

На территории также находится отдельная небольшая хозяйственная постройка. Сейчас её можно использовать для хранения вещей, а при желании переоборудовать в гостевой домик или домик для отдыха.

Удобное расположение: остановка общественного транспорта примерно 2 минуты пешком, магазин Top около 6 минут пешком, до центра Елгавы примерно 8 минут на автомобиле.

Дом продают собственники, без посредников.

Для получения дополнительной информации или согласования времени просмотра звоните или пишите.