Īpašnieks Jelgavā pārdod rūpīgi koptu un regulāri uzturētu plašu un energoefektīvu divstāvu rindu mājas sekciju ar 6 istabām – gatavu tūlītējai dzīvošanai.

Šī ir lieliska izvēle ģimenei, kas novērtē plašumu, drošību, ekonomisku un ērtu ikdienu.

Papildu iespēja pircējiem:
Šobrīd pārdošanā ir pieejamas arī DIVAS BLAKUS ESOŠĀS rindu mājas sekcijas – FILOZOFU IELĀ 3C un FILOZOFU IELĀ 3E, Jelgavā. Abiem īpašumiem ir praktiski identisks plānojums un līdzīgas tehniskās īpašības.
Ir iespēja iegādāties arī visus trīs īpašumus vienlaikus. Šāds piedāvājums var būt īpaši interesants investoriem, uzņēmumiem vai vairākām ģimenēm, kuras vēlas dzīvot līdzās.

Māja celta 2006. gadā un nodota ekspluatācijā.
Tā būvēta no kvalitatīviem un ilgmūžīgiem materiāliem – monolīti dzelzsbetona lentveida pamati, ķieģeļu mūra ārsienas, dzelzsbetona paneļu pārsegumi un profilētā tērauda jumta segums.

Pārdomāts un funkcionāls plānojums:

1. stāvs:
Plaša dzīvojamā istaba apvienota ar ēdamzonu un virtuvi – ideāla vieta ģimenes kopā būšanai un viesu uzņemšanai;
Izolēta istaba, kas piemērota kabinetam, viesu istabai vai guļamistabai;
Tualete;
Slēgta garāža vienai automašīnai;
Palīgtelpa;
Plaša priekštelpa.

2. stāvs:
Galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu un garderobi un izeju uz pagalma pusē esošo balkonu;
Trīs izolētas guļamistabas (divām izeja uz balkonu);
Papildus plaša koplietošanas vannas istaba;
Halle;
Divi balkoni abās mājas pusēs – gan uz pagalmu, gan uz mājas atpūtas zonu.

Teritorija:
Īpašumam pieder 321 m² zemes gabals, kur iespējams ierīkot skaistu atpūtas zonu, terasi, bērnu rotaļu vietu vai dārzu;
Bruģēta iebrauktuve un sakopta, apzaļumota piemājas teritorija;
Pilnībā iežogota rindu māju teritorija ar automātiski veramiem iebraucamajiem vārtiem, ieejas vārti teritorijā ar kodu atslēgu;
Droša, apgaismota un labi uzturēta iela, kas nodrošina patīkamu dzīves vidi.

Komunikācijas un tehnoloģijas:
Ekonomiska gāzes apkure;
Siltās grīdas abos mājas stāvos, nodrošinot vienmērīgu un patīkamu siltumu;
11 kW saules paneļu sistēma, kas palīdz samazināt elektroenerģijas izmaksas;
Pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija;
Uzstādīta ugunsdrošības sistēma.

Lieliska atrašanās vieta.

Māja atrodas vietā, kur viss nepieciešamais ikdienai ir sasniedzams vien dažu minūšu laikā:
Sabiedriskā transporta pietura – 100 m;
Pārtikas veikals – 300 m;
Tuvumā vairākas skolas un bērnudārzi;
Sporta klubs;
Veikali un citi ikdienas pakalpojumi;
Līdz Jelgavas pilsētas centram tikai 4 minūšu brauciens.

Papildu priekšrocības:
Nesen veikts svaigs īpašuma vērtējums, kas sniedz papildu drošību pircējam un atvieglo hipotekārā finansējuma saņemšanas procesu;
Māja ir pilnībā gatava dzīvošanai – nav nepieciešami papildu ieguldījumi, iespējams ievākties uzreiz pēc darījuma noslēgšanas;
2023. gadā atjaunots ēkas fasādes krāsojums un koka dekoratīvie elementi.

Ja meklējat māju, kurā var ievākties uzreiz, baudīt komfortu un privātumu, vienlaikus atrodoties tikai dažu minūšu attālumā no Jelgavas centra, šis īpašums ir tieši Jums.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates laiku un pārliecinātos par šī īpašuma priekšrocībām klātienē.

Starpniekus un nekustamo īpašumu aģentus lūdzam netraucēt.

Reālam pircējam pēc īpašuma apskates cena ir apspriežama.

Собственник продаёт в Елгаве ухоженную и регулярно обслуживаемую просторную, энергоэффективную двухэтажную секцию рядного дома с 6 комнатами, полностью готовую для немедленного проживания.

Это отличный выбор для семьи, которая ценит простор, безопасность, экономичность и комфорт в повседневной жизни.

Дополнительная возможность для покупателей:
В настоящее время также продаются две соседние секции рядного дома по адресам ул. Филозофу, 3C и ул. Филозофу, 3E, Елгава. Оба объекта имеют практически идентичную планировку и схожие технические характеристики.
Также имеется возможность приобрести все три объекта одновременно.
Такое предложение может быть особенно интересным для инвесторов, компаний или нескольких семей, желающих жить рядом друг с другом.

Дом построен в 2006 году и введён в эксплуатацию.
При строительстве использовались качественные и долговечные материалы: монолитный железобетонный ленточный фундамент, наружные стены из кирпичной кладки, железобетонные перекрытия и кровля из профилированного металлического листа.

Продуманная и функциональная планировка:

Первый этаж:
Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной – идеальное место для семейного отдыха и приёма гостей;
Изолированная комната, подходящая для кабинета, спальни или гостевой комнаты;
Туалет;
Закрытый гараж на один автомобиль;
Подсобное помещение;
Просторная прихожая.

Второй этаж:
Главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон, расположенный со стороны двора;
Три изолированные спальни (две из них имеют выход на балкон);
Просторная общая ванная комната;
Холл;
Два балкона, расположенные по обеим сторонам дома с видом во двор и на зону отдыха.

Территория:
К дому относится земельный участок площадью 321 м², на котором можно обустроить красивую зону отдыха, террасу, детскую площадку или сад;
Вымощенная брусчаткой подъездная дорога и ухоженная, озеленённая придомовая территория;
Полностью огороженная территория комплекса рядных домов с автоматическими въездными воротами и калиткой с кодовым замком;
Безопасная, хорошо освещённая и ухоженная улица, обеспечивающая комфортную и спокойную среду для проживания.

Коммуникации и технологии:
Экономичное газовое отопление;
Тёплые полы на обоих этажах дома, обеспечивающие равномерное и комфортное отопление;
Солнечная электростанция мощностью 11 кВт, позволяющая значительно сократить расходы на электроэнергию;
Центральное городское водоснабжение и канализация;
Установлена система пожарной безопасности.

Отличное месторасположение.

Дом расположен в районе, где всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится всего в нескольких минутах:
Остановка общественного транспорта 100 м;
Продуктовый магазин 300 м;
Рядом находятся несколько школ и детских садов;
Спортивный клуб;
Магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры;
До центра Елгавы всего 4 минуты на автомобиле.

Дополнительные преимущества:
Недавно выполнена независимая оценка недвижимости, что обеспечивает покупателю дополнительную уверенность и облегчает получение ипотечного кредита;
Дом полностью готов к проживанию никаких дополнительных вложений не требуется, можно въехать сразу после оформления сделки;
В 2023 году были обновлены покраска фасада здания и декоративные деревянные элементы.

Если Вы ищете дом, в который можно переехать сразу, наслаждаться комфортом, спокойствием и приватностью, оставаясь всего в нескольких минутах от центра Елгавы, то этот объект именно для Вас.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого дома.

Посредников и агентства недвижимости просьба не беспокоить.

Для реального покупателя после осмотра дома цена обсуждается.

The owner is offering for sale a well-maintained, spacious and energy-efficient two-stored townhouse with 6 rooms in Jelgava, ready for immediate occupancy.

This property is an excellent choice for a family seeking spacious living, safety, energy efficiency and everyday comfort.

Additional Opportunity for Buyers:
At present, two adjacent townhouse units are also available for sale at 3C Filozofu Street and 3E Filozofu Street, Jelgava. Both properties have virtually identical layouts and similar technical specifications.
There is also an opportunity to purchase all three properties together.
This unique opportunity may be of particular interest to investors, companies or several families wishing to live close to one another.

The house was built in 2006 and has been officially commissioned.
It was constructed using high-quality, durable materials, including reinforced concrete strip foundations, brick exterior walls, reinforced concrete floor slabs and a profiled steel roof.

Well-designed and functional layout:

First floor:
Spacious and bright living room combined with the dining area and kitchen – an ideal space for family gatherings and entertaining guests;
Separate room suitable as a home office, guest room or bedroom;
Guest toilet;
Enclosed garage for one car;
Utility room;
Spacious entrance hall.

Second floor:
Master bedroom with a private bathroom, walk-in wardrobe and access to a balcony overlooking the backyard;
Three separate bedrooms (two with direct access to a balcony);
Additional spacious family bathroom;
Hallway;
Two balconies on opposite sides of the house, overlooking both the backyard and the recreation area.

Outdoor area:
The property includes a 321 m² private plot, offering plenty of space to create a beautiful outdoor lounge area, terrace, children's play area or garden;
Paved driveway and beautifully landscaped surroundings;
Fully fenced townhouse complex with automatic entrance gates and a coded pedestrian entrance;
Safe, well-lit and well-maintained street providing a pleasant living environment.

Utilities and technical features:
Economical natural gas heating;
Underfloor heating throughout both floors, ensuring even and comfortable warmth;
11 kW solar panel system, significantly reducing electricity costs;
City water supply and sewerage;
Installed fire safety system.

Excellent location.

The house is situated in a convenient location where everything needed for everyday life is just a few minutes away:
Public transport stop – 100 m;
Grocery store – 300 m;
Several schools and kindergartens nearby;
Fitness centre;
Shops and all essential daily services;
Jelgava city centre is only a 4-minute drive away.

Additional advantages:
A recent professional property valuation has been completed, providing additional confidence for buyers and making mortgage financing easier;
The house is fully move-in ready – no additional investment is required;
In 2023, the building's exterior façade was repainted, and the decorative wooden elements were refurbished.

If you are looking for a home where you can move in immediately and enjoy comfort, privacy and a peaceful environment while remaining only a few minutes from Jelgava city centre, this property is the perfect choice.

Please call or write to arrange a viewing and experience all the advantages of this home in person.

Real estate agents and intermediaries are kindly requested not to contact us.

The asking price is negotiable for serious buyers following a property viewing.