Īsts sapņu nams – atmosfērisks, zaļumiem ieskauts ar Jūrmalas arhitektūrai raksturīgiem elementiem – kokgriezumu mežģīnēm, tornīti un verandu ar krāsainā stikla akcentiem. Pateicoties saglabātajai vizuālālajai identitātei, māja izmantota dažādos radošos projektos, kalpojot kā iedvesmojoša vide mūzikas video, reklāmu un kino filmēšanai vietējā un arī starptautiskā mērogā. Mājas iemītnieki jau vēsturiski bijuši saistīti ar intelektuālu un radošu vidi, tādēļ telpās jūtama iedvesmojoša atmosfēra un mākslinieka rokas pieskāriens.

Omulīgais īpašums atrodas Asaru apkaimē, Olgas ielā, kas savieno jūras krastu ar Lielupi, ļaujot sasniegt pludmali 12 minūtēs, baudot priežu meža smaržu, vēsturisko dzīvojamo apbūvi un no kūrorta centra attālināto pilsētvides ritmu.

Pirmajā stāvā izvietotas šādas telpas:
4 dzīvojamās telpas (t. sk. 2 guļamistabas), virtuve, plašs gaitenis, veranda, garderobes telpa un wc/dušas telpa. Otrajā stāvā ir veikti siltināšanas darbi, ievilktas elektroapgādes un ūdensapgādes komunikācijas, kā arī telpas sagatavotas vairāku istabu un sanitārās telpas izbūvei.

Māju ieskauj priedes un rūpīgi kopti apstādījumi, kurus prieks vērot no terases iekšpagalma pusē.
1865 m² plašajā labiekārtotajā teritorijā izvietota arī atsevišķa mūra/koka saimniecības būve (36 m²), kurā iespējams ierīkot pirti. Aprīkojums tai jau iegādāts, bet vēl nav uzstādīts.

Tehniskais stāvoklis un komunikācijas:
Restaurēts metāla lokšņu jumts;
Veikti ēkas konstrukciju nostiprināšanas darbi un mājas siltināšana;
Apkure: gāzes apkure, saglabāta iespēja izmantot krāsns apkuri;
Pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija.

Piebraucamais ceļš un teritorijas plānojums zemesgabala ietvaros pieļauj arī papildus apbūvi (piemēram, atpūtas/viesu nama izbūvi).
Regulāru zāliena kopšanu teritorijā nodrošina robotizēts pļāvējs, pagalmā paredzēta vieta vairākām automašīnām. Ar kaimiņiem nodibinātas mierīgas un cieņpilnas attiecības.

Attālumi kājām:
Jūra – aptuveni 12 min
Priežu mežs – aptuveni 7 min
Lielupes krasts – aptuveni 20 min
Dzelzceļa stacija “Asari” – aptuveni 6 min, pilsētas iedzīvotājiem braucieni bez maksas.
Pieejams arī pilsētas autobuss, pilsētas iedzīvotājiem – bez maksas.

Tuvumā atrodas Montessori bērnudārzs, aptieka, pārtikas veikals, armēņu virtuves restorāns Nojan Tapan, atzītā picērija Stacija Vaivari un restorāns Stacija Vaivari Kitchen, kā arī rehabilitācijas centrs Vaivari.

Finansiālie un normatīvie aspekti:
Dzīvojamā māja ir reģiona nozīmes kultūras piemineklis, īpašuma attīstība un atjaunošana notiek saskaņā ar kultūras pieminekļu aizsardzības normatīvajiem aktiem;
Jūrmalā iespējams piedalīties pašvaldības izsludinātajos konkursos kultūras pieminekļu atjaunošanai (piemēram, 2025. gadā līdzfinansējums tika noteikts līdz 50% no projekta izmaksām, maksimāli 15 000 EUR vienam projektam);
No 2026. gada 1. janvāra Jūrmalā deklarētajiem iedzīvotājiem paredzēts 90% nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojums, attiecināms gan uz zemi, gan dzīvojamo māju.

Īpašums piemērots pastāvīgai dzīvošanai visa gada garumā.
Ir īstais laiks izvēlēties Jūrmalu par savu mājvietu.

Истинный дом мечты – атмосферный, утопающий в зелени, с характерными для юрмальской архитектуры элементами: резьбой по дереву, башенками и верандой с акцентами из цветного остекления. Не случайно жилой дом использовался в различных творческих проектах, служа вдохновляющей средой для съёмок музыкальных клипов, реклам и кино как на местном, так и на международном уровне.

Уютный объект недвижимости расположен в районе Асари, рядом с улицей Ольгас, которая соединяет морское побережье с рекой Лиелупе. До пляжа можно дойти за 12 минут пешком, наслаждаясь ароматами соснового леса, гармоничной жилой застройкой и спокойным ритмом городской среды, удалённой от курортного центра.

Исторически жильцы дома были связаны с интеллектуальной и творческой средой, поэтому в помещениях ощущается вдохновляющая атмосфера и прикосновение руки художника.

Планировка:
На первом этаже расположены:
4 жилые комнаты (в т. ч. 2 спальни), кухня, просторный коридор, веранда, гардеробная и санузел с душем.
На втором этаже выполнены работы по утеплению, подведены электричество и водоснабжение, помещения подготовлены для обустройства 4 комнат и санитарного узла.
Дом окружён соснами и ухоженными насаждениями, которыми приятно любоваться с террасы со стороны внутреннего двора.
На благоустроенной и надёжно огороженной территории площадью 1865 м² также расположена отдельная хозяйственная постройка из кирпича/дерева (36 м²), где возможно обустройство бани. Оборудование уже приобретено, но ещё не установлено.

Техническое состояние и коммуникации:
Отреставрированная металлическая кровля
Усиленные конструктивные элементы здания
Отопление: газовое, сохранена возможность печного отопления
Центральное городское водоснабжение и канализация

Недвижимость подходит для круглогодичного проживания.
Подъездная дорога и планировка участка допускают дополнительную застройку (например, строительство гостевого или рекреационного дома).

Регулярный уход за газоном обеспечивает роботизированная газонокосилка. Во дворе предусмотрено место для нескольких автомобилей. С соседями установлены спокойные и уважительные отношения.

Расстояния пешком:
Море – около 12 минут
Сосновый лес – около 7 минут
Берег реки Лиелупе – около 20 минут
Железнодорожная станция Асари – около 6 минут (бесплатно для жителей города)
Также доступен городской автобус (бесплатно для жителей города).

Инфраструктура поблизости:
Montessori детский сад, аптека, продуктовый магазин, ресторан армянской кухни Nojan Tapan, популярная пиццерия Stacija Vaivari, ресторан Stacija Vaivari Kitchen, а также реабилитационный центр Vaivari.

Финансовые и нормативные аспекты:
Поскольку жилой дом является памятником культуры регионального значения, его развитие и восстановление осуществляется в соответствии с нормативными актами по охране культурного наследия.
В Юрмале возможно участие в муниципальных конкурсах на восстановление памятников культуры (например, в 2025 году софинансирование составляло до 50% от стоимости проекта, но не более 15 000 EUR на один проект; на данный момент все заявки были одобрены).
С 1 января 2026 года для задекларированных в Юрмале жителей предусмотрена льгота по налогу на недвижимость в размере 90%, распространяющаяся как на землю, так и на жилой дом.