Ekskluzīva vēsturiska villa Jūrmalas prestižākajā adresē

Rotas iela 10, Lielupe, Jūrmala

Cena: €2 100 000

Piedāvājumā viena no unikālākajām privātmājām Jūrmalā, kas atrodas Rotas ielā – vienā no prestižākajām un pieprasītākajām adresēm Latvijā.

Tikai 200 metru attālumā no Baltijas jūras , šis īpašums apvieno vēsturisku arhitektūru, mūsdienīgu komfortu un izcilu privātumu.

### Galvenā informācija

Zemes platība – 2 268 m²
Mājas kopējā platība – 505, 4 m²
Dzīvojamā platība – 456, 8 m²
Trīs stāvi un pagrabstāvs
Labiekārtota teritorija ar dekoratīviem apstādījumiem
Privāta, iežogota teritorija
Garāža
Ļoti labs tehniskais stāvoklis

Mājā izmantoti kvalitatīvi materiāli, plašas dzīvojamās telpas un pārdomāts plānojums. Pieejamas visas pilsētas komunikācijas, gāzes apkure, kamīns, signalizācija un citas mūsdienīgas inženiertehniskās sistēmas.

### Izcila atrašanās vieta

Rotas iela jau gadiem tiek uzskatīta par vienu no ekskluzīvākajām dzīvesvietām Latvijā. Apkārt atrodas greznas privātmājas, priežu mežs un Baltijas jūras piekraste.

~200 m līdz pludmalei
~5 km līdz Majoriem
Ērta nokļūšana Rīgā
Klusa un privāta vide
Viens no prestižākajiem īpašumiem Jūrmalā

Šī ir reta iespēja iegādāties īpašumu, kas apvieno vēsturisku vērtību, izcilu atrašanās vietu un ilgtermiņa investīciju potenciālu.

Apskate iespējama tikai pēc iepriekšējas vienošanās.

Эксклюзивная историческая вилла на одной из самых престижных улиц Юрмалы
Улица Ротас 10, Лиелупе, Юрмала
Цена: € 2 100 000
К продаже предлагается одна из самых эксклюзивных частных резиденций Юрмалы, расположенная на улице Ротас одной из самых престижных и востребованных улиц всей Латвии.
Всего в 200 метрах от побережья Балтийского моря, эта вилла сочетает историческую архитектуру, современные технологии и исключительную уединенность.

Основные характеристики
Площадь участка 2 268 м²
Общая площадь дома 505, 4 м²
Жилая площадь 456, 8 м²
Три этажа и цокольный этаж
Озеленённый и благоустроенный участок с декоративными насаждениями
Закрытая охраняемая территория
Гараж
Отличное техническое состояние
Дом отличается продуманной просторной планировкой, высококачественной отделкой и современными инженерными системами. Центральные городские коммуникации, газовое отопление, камин, охранная сигнализация и другие инженерные решения обеспечивают высокий уровень комфорта, безопасности и удобства повседневной жизни.

Престижное расположение
Улица Ротас считается одной из самых элитных локаций Юрмалы. Здесь расположены роскошные частные резиденции, величественный сосновый лес и один из лучших участков побережья Балтийского моря.
Около 200 м до пляжа
Около 5 км до Майори
Удобное сообщение с Ригой
Тихий и приватный район
Один из самых престижных объектов недвижимости в Юрмале
Это уникальная возможность приобрести историческую виллу в одном из самых престижных мест Балтии. Резиденция идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха.

Просмотр объекта возможен только по предварительной договорённости.

# Exclusive Historic Villa in Jūrmala's Most Prestigious Address

### Rotas iela 10, Lielupe, Jūrmala

A rare opportunity to acquire one of Jūrmala's most distinguished private residences, located on the iconic Rotas iela widely regarded as one of Latvia's most prestigious residential streets.

Situated just 200 metres from the Baltic Sea , this exceptional estate combines historic architecture with modern comfort in one of the country's most exclusive neighbourhoods.

## Property Highlights

Land: 2, 268 m²
Residence: 505.4 m²
Living area: 456.8 m²
Three levels plus lower ground floor
Beautifully landscaped private grounds
Mature ornamental gardens
Secure gated entrance
Garage
Excellent technical condition

The home features spacious reception areas, generous family accommodation, quality natural materials, and a thoughtful layout designed for elegant everyday living. Modern engineering systems include city water and sewer connections, gas heating, fireplace, ventilation, security systems, and air-conditioning infrastructure.

## An Exceptional Location

Rotas iela is synonymous with privacy, prestige, and luxury living. Surrounded by ambassadorial residences, architecturally significant villas, and mature pine forests, it remains one of Latvia's most sought-after addresses.

The property enjoys:

Approximately 200 metres to the beach
Around 5 km to Majori
Easy access to Riga via Lielupe railway station
Quiet residential surroundings with limited traffic
Excellent infrastructure while maintaining complete privacy

## Investment Quality

Luxury homes of this calibre rarely become available. According to an independent valuation prepared by INTERBALTIJA , the property's assessed market value is €1, 951, 100 (valuation date: 28 April 2026).
Whether as a primary residence, prestigious summer home, or long-term family estate, Rotas iela 10 represents a unique opportunity to own an irreplaceable property in one of the Baltic region's most exclusive coastal locations.

Private viewings are available by appointment only.