Investīcijas objekts - komerctelpas pašā Jūrmalas centrā. Pārdod ēkas daļu, kopējā lietderīgā platība: 509, 7 kv. m. Papildus, saskaņā ar nekustamā īpašuma lietošanas kārtības vienošanos, daļa no kopīpašuma pagrabstāvā 97, 4 kv. m. platībā.
Kopīgā zemes platība: 550 kv. m.

Mājai ir divi īpašnieki. Ir lietošanas kārtības līgums.
Ēkas kopējā platība – 979, 6 kv. m.
Ēka sastāv no 3 virszemes stāviem un 1 pazemes stāva.
Tiek pārdota daļa no mājas - 1 un 2 stāvs. Trešais stāvbs šobrīd netiek pārdots.

Vērtīgs investīciju īpašums Jūrmalā, Majoros stratēģiski izdevīgā vietā, kurā automašīnu plūsma diennaktī sasniedz vairāk par 45000.

Ķieģeļu mūra pamatīga ēka ar sienu biezumu līdz 2, 5 metriem.
Īpašums paredzēts jaukta tipa izmantošanai. Daļa no īpašuma ir ilgtermiņa nomā birojiem. Pirmā stāvā izvietotas komerctelpas ar fasādes vitrinām.
Esošās nomas maksas ģenerē regulārus ikmēneša ienākumus ar potenciāli vēl augstāku nomas maksas līmeni.

Skaistā ēka būvēta 1900. gadā. Veiktas vairākas renovācijas, uzturot un uzlabojot ēkas tehnisko stāvokli. Visa ēka ir labā stāvoklī.

Komunikācijas: elektrība, ūdens, kanalizācija.
Apkure- centrālā apkure.

Viegla piekļūšana gan ar auto, gan ar sabiedrisko transportu. Vilciena stacija Majori atrodas 50 metru attālumā, 6 minūšu pastaigas attālumā (mazāk par 500 m) zeltainā pludmale, Līdz Rīgas centram 24 km.

Инвестиционный объект - коммерческие помещения в самом центре Юрмалы

Продается часть здания с общей полезной площадью 509, 7 кв. м. В дополнение, в соответствии с соглашением о пользовании недвижимостью, часть общего подвала площадью 97, 4 кв. м. Общая площадь земельного участка составляет 550 кв. м.

Здание имеет двух владельцев, существует соглашение о пользовании. Общая площадь здания – 979, 6 кв. м. Оно состоит из 3 надземных этажей и 1 подземного этажа. Продается часть здания: 1-й и 2-й этажи. 3-й этаж в данный момент не продается.

Ценный инвестиционный объект в Юрмале, в районе Майори, стратегически выгодное расположение с автомобильным трафиком более 45 000 автомобилей в сутки.

Солидное кирпичное здание с толщиной стен до 2, 5 метров. Объект предназначен для смешанного использования. Часть недвижимости сдана в долгосрочную аренду под офисы. На первом этаже расположены коммерческие помещения с фасадными витринами. Существующие арендные платежи генерируют регулярный месячный доход с потенциалом для увеличения арендных ставок.

Прекрасное здание было построено в 1900 году и прошло несколько реноваций для поддержания и улучшения технического состояния. Все здание находится в хорошем состоянии.

Коммуникации: Электричество, вода, канализация.
Отопление: Центральное отопление.

Удобный доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Вокзал Майори находится в 50 метрах, золотой пляж в 6 минутах пешком (менее 500 м). Центр Риги находится в 24 км.

Investment Property - Commercial Space in the Center of Jūrmala

For sale: a part of the building with a total usable area of 509.7 sq. m. Additionally, according to the property usage agreement, part of the shared basement area is 97.4 sq. m. The total land area is 550 sq. m.

The building has two owners, and there is a usage agreement in place. The total area of the building is 979.6 sq. m. It consists of 3 above-ground floors and 1 underground floor. The sale includes a part of the building: the 1st and 2nd floors. The 3rd floor is not currently for sale.

This is a valuable investment property in Jūrmala, Majoros, strategically located in a high-traffic area where the vehicle flow exceeds 45, 000 per day.

The building is a solid brick construction with wall thickness up to 2.5 meters. The property is designated for mixed-use. Part of the property is long-term leased to offices. The first floor features commercial spaces with facade windows. Existing rental payments generate regular monthly income with potential for even higher rental rates.

The beautiful building was constructed in 1900 and has undergone several renovations to maintain and improve its technical condition. The entire building is in good condition.

Utilities: Electricity, water, sewage.
Heating: Central heating.

Easy access by both car and public transport. The Majori train station is 50 meters away, and the golden beach is within a 6-minute walk (less than 500 m). The center of Riga is 24 km away.