Ekskluzīva, pilnībā pabeigta un mēbelēta privātmāja Mellužu mežaparkā – vietā, kur mūsdienīgs arhitektūras risinājums apvienots ar priežu meža mieru, privātumu un augsta līmeņa ikdienas komfortu.

Šī ir māja, kas iegādājama ar pilnu apdari, virtuvi, mēbelēm un labiekārtotām vannas istabām, tādēļ jaunajiem īpašniekiem atliek tikai ienākt un sākt dzīvot.

Galvenās priekšrocības
Mūsdienīga, arhitektoniski izteiksmīga privātmāja Mellužu mežaparkā
Klusa un privāta atrašanās vieta priežu meža ieskauta teritorijā
Pilna iekšējā apdare
Pilnībā aprīkota virtuve ar iebūvējamām mēbelēm
Māja tiek pārdota ar mēbelēm un interjera elementiem
Plaša, atvērta tipa virtuve, ēdamzona un dzīvojamā istaba
Lieli logi ar skatu uz apzaļumotu privāto teritoriju un mežu
Augsti griesti abos stāvos
Kvalitatīvi un pārdomāti interjera risinājumi
Vannas istabas ar vannu un dušu, kā arī bidē
Privāta labiekārtota teritorija
Ērta autostāvvietas zona
Elektroauto uzlādes iespēja
Signalizācija un videonovērošana
Visas pilsētas komunikācijas
Pārdomāts plānojums divos stāvos

1. stāvs:
Plašs priekšnams, kabinets vai guļamistaba, saimniecības telpa un vannas istaba ar dušu.

Mājas centrā atrodas plaša koplietošanas zona – virtuve, ēdamistaba un dzīvojamā istaba vienotā telpā. Lielie logi un stiklojuma laukumi nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu un vizuālu saikni ar dārzu un mežu.

2. stāvs:
Divas atsevišķas bērnu istabas, vannas istaba un plaša vecāku guļamistaba ar savu privāto vannas istabu.

Šāds plānojums nodrošina gan kopīgu ģimenes dzīves telpu, gan nepieciešamo privātumu katram ģimenes loceklim.

A+ energoefektivitāte

Māja projektēta ar īpašu uzmanību energoefektivitātei un ikdienas komfortam.

VIESSMANN gaiss–ūdens siltumsūknis
Siltās grīdas abos stāvos
Kvalitatīva siltumizolācija
Energoefektīvi logi
A+ energoefektivitātes klase

Rezultātā tiek nodrošināts vienmērīgs mikroklimats, komfortabla temperatūra visa gada garumā un efektīva enerģijas izmantošana.

Klusums kā viena no lielākajām šīs mājas vērtībām

Ģertrūdes prospekta 31 priekšrocība ir ne tikai mājas arhitektūra un interjers, bet arī tās apkārtne. Māja atrodas priežu meža ieskautā vidē, prom no intensīvas pilsētas kustības un ikdienas trokšņa.

Mūra konstrukcijas, dzelzsbetona pārsegumi, privātā teritorija un dabiskā meža vide veido sajūtu, kas Jūrmalas pilsētvidē kļūst arvien vērtīgāka – patiesu mieru un privātumu.

Šeit mājās dzirdama daba, nevis pilsētas troksnis.

Īpašums tiem, kuri novērtē kvalitāti

Šī nav tikai privātmāja ar skaistu apdari. Tas ir pilnvērtīgi izstrādāts un gatavs dzīvesveida īpašums – ar arhitektūru, funkcionalitāti, energoefektivitāti, mēbelēm un pārdomātām detaļām, kas jau ir iekļautas īpašuma konceptā.

Ģertrūdes prospekts 31 – Mellužu mežaparks, Jūrmala.

Īpašums, kur mūsdienīgs komforts satiekas ar privātumu, dabu un Jūrmalai raksturīgo dzīves kvalitāti.

ул. Гертруды 31, Меллужи, Юрмала

В продаже эксклюзивный частный дом в Меллужском лесопарке – полностью завершённый, меблированный и готовый к проживанию. Здесь современная архитектура сочетается с природой, приватностью и высоким уровнем повседневного комфорта.

Дом продаётся с полной отделкой, оборудованной кухней, мебелью и полностью обустроенными санузлами.

Основные преимущества
Современный архитектурный частный дом в Меллужском лесопарке
Тихое и приватное расположение в окружении соснового леса
Полная внутренняя отделка
Полностью оборудованная встроенная кухня
Дом продаётся с мебелью и элементами интерьера
Пространная кухня, столовая и гостиная открытой планировки
Большие окна с видом на зелёную территорию и лес
Высокие потолки на обоих этажах
Качественные материалы и продуманные интерьерные решения
Ванные комнаты с ванной и душем, предусмотрено биде
Частная благоустроенная территория
Удобная зона для парковки
Возможность зарядки электромобиля
Охранная сигнализация и видеонаблюдение
Все городские коммуникации
Функциональная планировка

1 этаж:
Просторный холл, кабинет или спальня, хозяйственное помещение и ванная комната с душем.

Центральная часть дома объединяет кухню, столовую и гостиную в единое открытое пространство. Панорамное остекление и большие окна обеспечивают большое количество естественного света и красивый вид на окружающую зелень.

2 этаж:
Две отдельные детские комнаты, отдельная ванная комната и просторная мастер-спальня с собственной ванной комнатой.

Планировка позволяет комфортно организовать семейную жизнь, сохраняя необходимое личное пространство для каждого члена семьи.

Энергоэффективность класса A+

Дом спроектирован с особым вниманием к энергоэффективности и комфорту.

Тепловой насос VIESSMANN воздух–вода
Тёплые полы на обоих этажах
Качественная теплоизоляция
Энергоэффективные окна
Класс энергоэффективности A+

Современные инженерные решения обеспечивают стабильный микроклимат и эффективное использование энергии в течение всего года.

Тишина и приватность

Одно из главных преимуществ этого дома – окружающая среда.

Дом расположен среди соснового леса, вдали от интенсивного транспортного движения и городского шума.

Кирпичные конструкции, железобетонные перекрытия, отдельная частная территория и природное окружение создают настоящий уровень тишины и приватности, который сегодня становится одной из главных ценностей премиальной недвижимости.

Здесь слышен лес, а не город.

Дом, в котором уже всё готово

Это полностью готовый объект для жизни – с современной архитектурой, качественной отделкой, мебелью, кухней, санузлами и всеми необходимыми инженерными решениями.

Гертруды 31, Меллужи, Юрмала.

Современный комфорт, природа и приватность в одном из наиболее спокойных районов Юрмалы.

31 Gertrudes Prospect, Melluzi, Jurmala

An exceptional contemporary private residence located in the peaceful and prestigious Melluzi Forest Park area of Jurmala.

This beautifully designed home combines modern architecture, refined interiors, privacy and the natural surroundings of the pine forest. The property is offered fully finished and furnished, including the kitchen, furniture, lighting and fully equipped bathrooms, allowing the new owners to move in and enjoy the home immediately.

Key Features
Contemporary private residence in Melluzi Forest Park
Quiet and highly private location surrounded by mature pine forest
Fully finished interior
Fully fitted kitchen with integrated cabinetry
Sold fully furnished
Spacious open-plan kitchen, dining and living area
Large floor-to-ceiling windows providing abundant natural light
Views of the landscaped private grounds and surrounding forest
High ceilings on both floors
Carefully selected interior materials and design solutions
Bathrooms equipped with both bathtub and shower
Bidet
Private landscaped territory
Convenient parking area
Electric vehicle charging capability
Security alarm system and video surveillance
Full city utilities
Thoughtfully Designed Two-Storey Layout

Ground Floor

The ground floor features a spacious entrance hall, a study or bedroom, a practical utility room and a bathroom with shower.

The heart of the home is the spacious open-plan kitchen, dining and living area, designed as an elegant and comfortable gathering space for family and guests.

Large windows and extensive glazing bring in an abundance of natural daylight while creating a direct visual connection with the private garden and surrounding forest.

Second Floor

The second floor consists of two separate children's bedrooms, an additional bathroom and a spacious master bedroom with its own private en-suite bathroom.

The layout provides an excellent balance between shared family spaces and personal privacy.

A+ Energy Efficiency

The house has been designed with particular attention to energy efficiency, comfort and long-term operating efficiency.

VIESSMANN air-to-water heat pump
Underfloor heating throughout both floors
High-quality thermal insulation
Energy-efficient windows
A+ energy efficiency class

The modern engineering systems ensure a comfortable indoor climate throughout the year while helping to maintain efficient energy consumption.

Where Silence Becomes a Luxury

One of the defining qualities of this property is not only its architecture and interiors, but also its surroundings.

The house is located in a peaceful pine forest environment, away from heavy traffic and the everyday noise of the city.

Masonry construction, reinforced concrete floor structures, a private territory and the surrounding natural landscape create a rare sense of peace and privacy – an increasingly valuable quality in premium residential real estate.

Here, the dominant sounds are those of nature rather than the city.

A Complete Lifestyle Property

This is more than simply a beautifully finished house.

It is a fully completed lifestyle residence where architecture, functionality, energy efficiency, interior design and privacy have been carefully brought together into one coherent concept.

The property is offered with the kitchen, furniture, lighting, bathroom fittings and interior finishes already in place, making it a truly move-in-ready home.

31 Gertrudes Prospect, Melluzi, Jurmala.

A sophisticated private residence where contemporary comfort meets nature, privacy and the distinctive quality of life that Jurmala is known for.