Izzdevīgs ieguldījums. Pārdod 2 jaunbūves uz viena zemesgabala par zemāku cenu nekā vērtējums.
Zemesgabala kopējā platība: 1796 m²
Ērta atrašanās vieta – mierīgā, privātā apkaimē
Piedāvājumā ir divas 2 stāvu jaunbūves, kas atrodas uz viena zemes gabala. Būvatļauja ir iztecējusi, taču objekti ir ar lielu potenciālu – iespējama atjaunošana vai jauna projekta izstrāde.
1. ēka (kadastra apzīmējums: 1300 021 9107 001)
Novietojums: zemesgabala dienvidaustrumu daļā, pie Dzirnavu ielas
Celtniecība uzsākta 2005. gadā
Kopējā platība: 155, 2 m² (t. sk. ārtelpas 4, 6 m²)
Griestu augstums: 2, 7–2, 9 m
Stāvoklis: ēka ir cietusi ugunsgrēkā, taču pamati un nesošās konstrukcijas ir saglabājušās apmierinošā stāvoklī. Lieliska iespēja renovācijai vai pārplānošanai.
Plānojums:
5 dzīvojamās istabas (t. sk. 4 guļamistabas)
2 sanmezgli
2 halles
Ieeja no Dzirnavu ielas.
2. ēka (kadastra apzīmējums: 1300 021 9107 002)
Novietojums: zemesgabala ziemeļu daļā, otrā līnijā no ielas
Celtniecība uzsākta 2007. gadā
Kopējā platība: 193, 5 m² (t. sk. ārtelpas 7 m²)
Griestu augstums: 2, 8–3, 1 m
Ēka ir nepabeigta, taču labā tehniskā stāvoklī – lielisks pamats būvniecības pabeigšanai.
Priekšrocības:
Plašs zemesgabals ar potenciālu.
Divas atsevišķas ēkas – iespēja būvēt divām ģimenēm vai īres projektam.
Klusa vieta ar pilsētas infrastruktūras tuvumu.
Cena krietni zem tirgus vērtības – lieliska iespēja investoriem vai celtniecības uzņēmumam.
Выгодное вложение. Продаются 2 новостройки на одном земельном участке по цене ниже оценки.
Общая площадь участка: 1796 м²
Удобное расположение – тихий, приватный район
Предлагаются две двухэтажные новостройки, расположенные на одном участке. Разрешение на строительство истекло, но объекты имеют большой потенциал – возможна реконструкция или разработка нового проекта.

Здание 1 (кадастровый номер: 1300 021 9107 001)
Расположение: юго-восточная часть участка, рядом с улицей Дзирнаву
Строительство начато в 2005 году
Общая площадь: 155, 2 м² (включая 4, 6 м² террас и балконов)
Высота потолков: 2, 7–2, 9 м
Состояние: здание пострадало от пожара – выгорели внутренние помещения, крыша и окна.
Однако фундамент и несущие конструкции сохранены в удовлетворительном состоянии.
Отличная возможность для реконструкции или перепланировки.
Планировка:
5 жилых комнат (включая 4 спальни)
2 санузла
2 холла
Вход со стороны улицы Дзирнаву

Здание 2 (кадастровый номер: 1300 021 9107 002)
Расположение: северная часть участка, во второй линии от улицы
Строительство начато в 2007 году
Общая площадь: 193, 5 м² (включая 7 м² террас и балконов)
Высота потолков: 2, 8–3, 1 м
Состояние: здание не завершено, но находится в хорошем техническом состоянии – отличный фундамент для завершения строительства.

Преимущества:
Просторный участок с потенциалом
Два отдельных здания – идеально для двух семей или арендного бизнеса
Тихое место с хорошей инфраструктурой
Цена значительно ниже рыночной – отличная возможность для инвесторов или строительных компаний
Great Investment Opportunity. Two New Builds for Sale on One Land Plot – Priced Below Valuation.
Total land area: 1, 796 m²
Convenient location in a quiet, private neighborhood
This offer includes two two-storey new-build houses on a single land plot. The construction permits have expired, but the properties have excellent potential – renovation or a new development project is possible.

Building 1 (Cadastral No. 1300 021 9107 001)
Location: Southeastern part of the land plot, near Dzirnavu Street
Construction started in 2005
Total area: 155.2 m² (including 4.6 m² of outdoor space)
Ceiling height: 2.7–2.9 m
Condition: The building has suffered fire damage, but the foundation and load-bearing structures remain in satisfactory condition.
Great opportunity for renovation or redesign.

Layout:
5 living rooms (including 4 bedrooms)
2 bathrooms
2 halls
Entrance from Dzirnavu Street

Building 2 (Cadastral No. 1300 021 9107 002)
Location: Northern part of the land, in the second row from the street
Construction started in 2007
Total area: 193.5 m² (including 7 m² of outdoor space)
Ceiling height: 2.8–3.1 m
Condition: The house is unfinished but in good technical condition – perfect for completing construction.

Advantages:
Spacious land plot with development potential
Two separate buildings – ideal for two families or a rental project
Quiet area with easy access to city infrastructure
Price well below market value – excellent opportunity for investors or construction companies