Ekskluzīvs piedāvājums: ienesīgs īpašums ar augstu investīciju potenciālu. Pārdošanā dzīvojamā māja ar kopējo platību 350 m², kas sastāv no 6 dzīvokļiem. Ideāli piemērota stabilam īres biznesam vai investīcijai.

Tehniskā informācija:
- Krāsns apkure (visas krāsnis lieliskā darba kārtībā)
- Māja labi saglabā siltumu, pateicoties dubultajiem koka logiem un siltinātai fasādei
- Ierīkota jauna elektroinstalācija
- Katram dzīvoklim individuāls elektrības skaitītājs
- Pieejams trīsfāžu elektrības pieslēgums
- Gar ielu pieejams gāzes pieslēgums

Veiktie uzlabojumi:
- Fasāde siltināta (vate + vēja plēve) un atjaunota (ir dokumenti)
- Pilnībā nomainītas grīdas: veikta betona izlīdzinošā kārta, siltināta ar putuplastu, virspusē koka segums
- Atjaunota mājas konstrukcija (pamati/apakšējā daļa)

Teritorija:
- Kopts dārzs, pagalmā ieklāts bruģis
- Atsevišķa iebrauktuve
- Vieta automašīnām + nojume vienai automašīnai
- Šķūnis un pirts ar jaunu jumtu
- Malkas novietne un darbnīcas telpa

Mājai ir sausi bēniņi ar iespēju izbūvēt pilnvērtīgu stāvu.

Īpašums atrodas izcilā lokācijā, netālu no pilsētas centra un tuvu gan jūrai, gan ezeram. Māja atrodas klusā ielā, netālu no galvenajiem ceļiem, nodrošinot komfortu un mieru.

Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, sazinieties zvanot vai rakstot – SMS, WhatsApp vai e-pastā. Ar prieku sniegsim papildu informāciju.

Эксклюзивное предложение: доходный дом с высоким инвестиционным потенциалом. Предлагается к продаже капитальный жилой дом общей площадью 350 м², состоящий из 6 автономных квартир. Объект идеально подходит как для стабильного арендного бизнеса, так и для комбинированного проживания с доходом.

Ключевые преимущества:
- Эффективное печное отопление (все печи в отличном состоянии)
- Дом отлично сохраняет тепло благодаря двойным деревянным окнам и утеплённому фасаду
- Проведено новое электричество
- Индивидуальный счётчик электроэнергии на каждую квартиру
- Подключено трёхфазное электричество
- По улице проходит газ есть возможность подключения (например, для установки газового котла)

Проведённые улучшения:
- Утеплён фасад (вата + ветрозащитная плёнка)
- Фасад недавно обновлён (имеются документы)
- На первом этаже: полностью заменены полы: выполнена бетонная стяжка, утеплены пенопластом, сверху уложено деревянное покрытие
- обновлена обвязка дома (фундамент)

Территория:
- Большой земельный участок
- Ухоженный сад, во дворе выложена брусчатка
- Отдельный въезд
- Много мест для парковки, а также навес для одного автомобиля
- Сарай и баня с новой крышей
- Дровяник и помещение под мастерскую

Дополнительно:
- Сухой чердак с возможностью обустройства полноценного этажа
- Отдельная комната на чердаке
- Все деревянные элементы и двери идеально отреставрированы
- Дом очень светлый и солнечный

Локация: В непосредственной близости от центра города; Удобная подъездная дорога; Близость к морю и озеру; Дом расположен на тихой улице, недалеко от основных городских дорог, при этом его месторасположение обеспечивает комфорт и отсутствие лишнего шума.

Отличный вариант для инвестиций с возможностью стабильного дохода.

Чтобы узнать больше или договориться о просмотре, свяжитесь, позвонив или написав SMS, WhatsApp или e-mail. С удовольствием предоставим дополнительную информацию.

Exclusive offer: income property with high investment potential. A solid residential building with a total area of 350 m² is for sale, consisting of 6 apartments. Ideal for a stable rental business or combined living with income.

Tehnical info:
- Stove heating (all stoves in excellent condition)
- The house retains heat well thanks to double wooden windows and an insulated facade
- New electrical system installed
- Individual electricity meters for each apartment
- Three-phase electricity connection
- Gas line available on the street

Improvements:
- Insulated and recently renovated facade (mineral wool + wind protection membrane)
- Ground floor: fully renewed floors: concrete screed installed, insulated with foam, finished with wooden flooring
- Reinforced structural base/foundation

Territory:
- Large land plot
- Well-maintained garden, courtyard paved with stone
- Private entrance
- Multiple parking spaces + carport for one vehicle
- Shed and sauna with a new roof
- Firewood storage and workshop space

Dry attic with potential to create a full additional floor.

Location: Close to the city centera and near the sea and a lake. Located on a quiet street not far from main roads, ensuring comfort and low noise levels.

To find out more or to arrange a viewing, call or write - SMS, WhatsApp or e-mail. We will be happy to provide additional information.