Pieejams Dzīvošanai Uzreiz.
Dabas tuvums, nesteidzīgi vasaras rīti ar kafiju pagalmā, rušināšanās dārziņā. Droša apkārtne un īpašums ar potenciālu, ko var īstenot pēc saviem ieskatiem.

Jaunbūve, būvēta 2016.gadā. Nodota ekspluatācijā.
Mājai ir visas nepieciešamās ērtības: centrālā apkure, vietējā kanalizācija un ūdens.
Komunālo izdevumu izmaksas vasarā - elektrība, ziemā - elektrība plus kurināmais.
Tuvumā Mazais Lauderu ezers.

ĪPAŠUMA SASTĀVS:
1. Māja ar kopējo platību - 100 m2
Uzreiz apdzīvojami 50 m2 - 1 guļamistaba ar atsevišķu garderobi, virtuve apvienota ar dzīvojamo istabu, vannasistaba apvienota ar wc.
Platība, ko var izmantot pēc saviem ieskatiem - 50 m2 - ierīkot istabas, darbnīcu u. tml. (centrālo apkuri ievilkt no esošās)
Pagalms, zaļā zona - 0, 6 ha lauksaimniecības zemes, ko iespējams paplašināt ar blakus esošo zemes gabalu 1, 15 ha.

2. Pirkuma objektā ietilpst otra māja - aptuveni 100 m attālumā ar dzīvojamo platību 48, 3 m2. Tā ir guļbaļķu māja, kas apšūta ar ķieģeļiem. Pašreiz tajā dzīvo kluss un draudzīgs vecāka gadu gājuma cilvēks, ko var uzskatīt par plusu, jo jūsu ilgstošas prombūtnes laikā vienmēr ir iespēja sarunāt īpašuma pieskatīšanu vai pat dzīvnieku pieskatīšanu.

3.Papildus netālu no mājas ir atsevišķs 1, 5 ha zemes gabals - lauksaimniecībā izmantojamā zeme.

4.guļbaļķu kūts - sākta tās renovācija.

POTENCIĀLAIS PIELIETOJUMS:
Mierīga un netraucēta dzīvošana, skaļi kaimiņi vai lieki acu pāri nav problēma.
Plaša mājai pieguļoša zaļā teritorija - var ierīkot gan vasaras telti, gan dārziņu un dobes, stādīt ogu un augļu krūmus. Iespējams arī izveidot savu privāto ūdenstilpni - dīķi. Vieta piemājas saimniecībai.
Mājas plānojumā ietverta plaša telpa, kurā var ienākt gan no mājas iekšpuses, gan no ārpuses. Tā var kalpot kā papildus dzīvojamā platība, garāža, darbnīca - var ierīkot jebko. Telpa ir pietiekami plaša, lai to var sadalīt vairākās telpās.

Netālu starppilsētu autobusa pietura.
Līdz Ludzai ar auto 29 min, netālu ir Rāznas naconālais parks un Rāznas ezers.
Netālu neliels pārtikas veikals.
Līdz tuvākajai pilsētai Zilupei aptuveni 10km.

Jebkādu jautājumu gadījumā droši zvaniet vai rakstiet whatsapp.

ДОСТУПНО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ПРЯМО СЕЙЧАС.
Близость природы, неспешное летнее утро с кофе во дворе, в саду. Безопасное соседство и недвижимость с потенциалом, который может быть реализован по своему усмотрению.

Новостройка, построенная в 2016 году. Облеченный полномочиями.
В доме есть все необходимые удобства: центральное отопление, местная канализация и вода.
Стоимость коммунальных услуг летом - электричество, зимой - электричество плюс дрова.
Рядом Маленькая Лаудеру озеро.

СОСТАВ НЕДВИЖИМОСТИ:
1. Дом общей площадью - 100 м2
сразу можно жить 50 м2 - 1 спальня с отдельным шкафом, кухня совмещена с гостиной, ванная комната совмещена с туалетом.
Площадь, которую можно использовать на свое усмотрение – 50 м2 – для установки помещений, мастерской и т. д. (Делать центральное отопление от существующего).
Внутренний двор, зеленая зона - 0, 6 га сельскохозяйственных угодий, которые могут быть расширены за счет прилегающего участка площадью 1, 15 га.
2. Объект покупки включает в себя второй дом - на расстоянии около 100 м2 с жилой площадью 48, 3 м2. бревенчатый дом, обшитый кирпичом.
В настоящее время в нем проживает тихий и дружелюбный пожилой человек, что можно считать плюсом, ведь во время вашего длительного отсутствия всегда есть возможность договориться o присмотрe домa или даже присмотреть за животными.
3. Недалеко есть отдельный участок земли площадью 1, 5 га – сельскохозяйственные угодья.
4.Бревенчатый сарай - его ремонт начался.

ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ: Тихое и спокойное проживание, шумные соседи или лишние пары глаз не являются проблемой. Просторная зеленая территория примыкает к дому – можно установить как летний шатер, так и сад и грядки, высадить ягодные и плодовые кустарники. Также есть возможность создать свой частный водоем – пруд. Место для Сельское хозяйство. Планировка дома включает в себя просторное помещение, в которое можно попасть как изнутри, так и снаружи дома. Он может служить дополнительным жилым помещением, гаражом, мастерской – установить можно все, что угодно. Помещение достаточно просторное, чтобы его можно было разделить на несколько комнат. Рядом остановка междугороднего автобуса. До Лудзы на машине 29 минут, рядом находится накональный парк Разна и Озеро Разна. Рядом небольшой продуктовый магазин. До ближайшего города Зилупе около 10км.

В случае возникновения вопросов, смело звоните или пишите на whatsapp.