Skaista divstāvu privātmāja Ikšķilē, ērtā lokācijā ar privātu teritorijā.

Ideāla izvēle tiem, kas meklē mieru, privātumu un kvalitatīvi būvētu ģimenes māju dabas tuvumā. Īpašumu papildina divstāvu pirts māja, grilēšanas lapene un kūpinātava - viss ērtai ikdienai un atpūtai savā teritorijā.

Māja celta 2007. gadā, ar dzelzsbetona pamatiem, koka pārsegumiem un bitumena šindeļu jumtu. Apkuri nodrošina 2024. gadā modernizēts gāzes katls. Vietējā kanalizācija, ūdens un 750 l boileris.

Pirmajā stāvā – regulējamas siltās grīdas, otrajā – radiatori.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- Funkcionāls vējtveris un koridors ar plašu iebūvētu skapi.
- Gaitenis ar masīvkoka kāpnēm, no kurām paveras skats uz plašu gaisa telpu ar koka griestu sijām un jumta logiem.
- Darba kabinets
- Tehniskās, sanitārās un saimnieciskās telpas
- Virtuve ar nelielu nišas aili, kas savieno ar viesistabu
- Viesistaba, no kuras ir izeja uz dārza piemājas terasi

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- 3 guļamistabas
- Viena no tām ar garderobi un sanitāro telpu
- Plaša viesu/atpūtas telpa
- Atsevišķa sanitārā telpa

Griestu augstums dzīvojamās telpās: 2.75-2.90 m, kāpņu telpā - 4.55 m.

Plašā, 87 m2 pirts māja:
- Viesistaba ar virtuvi
- Pirts zona ar sanitāro mezglu
- Otrajā stāvā - atvērtā guļamtelpa

Kopta, nožogota un plaša ~2000 m2 teritorija, kuru dabīgi norobežo bērzu un priežu audzes, kas rada īpašu privātumu.

Lieliska lokācija - vien 3 minūšu gājiena attālumā sasniedzama Daugavas piekraste pastaigām un atpūtai. Ikšķiles centrs ar veikaliem, skolām, bērnudārzu, kafejnīcām un citām ikdienai nepieciešamajām vietām atrodas vien 5 minūšu brauciena attālumā. Ogrē var nokļūt ~10 minūšu laikā. Līdz Rīgas centram - aptuveni 30 minūšu brauciens ar auto.

Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, E-pasts), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildus informāciju.

Выразительный двухэтажный частный дом с просторным участком, окружённым соснами и берёзами, в Адамлаука, Икшкиле.

Идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие, уединение и качественно построенный семейный дом вблизи природы. На территории расположены двухэтажная баня, гриль-беседка и коптильня всё для комфортной повседневной жизни и отдыха на своём участке.

Дом построен в 2007 году: железобетонный фундамент, деревянные перекрытия, кровля из битумной черепицы. Отопление обеспечивает модернизированный в 2024 году газовый котёл. Локальная канализация и водоснабжение, бойлер объёмом 750 л.
На первом этаже регулируемые тёплые полы, на втором радиаторы.


Планировка первого этажа:
- Функциональный тамбур и коридор с просторным встроенным шкафом
- Холл с массивной деревянной лестницей и видом на открытое пространство с потолочными балками и мансардными окнами
- Кабинет
- Технические, хозяйственные и санитарные помещения
- Кухня с небольшой нишей, объединённая с гостиной
- Гостиная с выходом на большую садовую террасу площадью 50 м²

Планировка второго этажа:
- 3 спальни
- Одна из них с гардеробной и собственной ванной комнатой
- Просторная гостиная/зона отдыха
- Отдельный санузел

Высота потолков в жилых помещениях: 2, 75–2, 90 м; в лестничном холле 4, 55 м

Двухэтажная баня (87 м²):
- Гостиная с кухней
- Банная зона с санузлом
- На втором этаже открытая спальня

Ухоженный, огороженный и просторный участок площадью около 2000 м², естественно окружённый соснами и берёзами, что создаёт особую приватность и уют.

Отличное расположение: всего 3 минуты пешком до береговой зоны Даугавы для прогулок и отдыха. Центр Икшкиле с магазинами, школами, детским садом, кафе и всей необходимой инфраструктурой находится в 5 минутах езды. До Огре примерно 10 минут. До центра Риги около 30 минут на автомобиле.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, Email), чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

Beautiful two-storey private house in Ikšķile, conveniently located with a strong sense of privacy throughout the property.

An ideal choice for those seeking peace, privacy, and a high-quality family home surrounded by nature. The property also includes a two-storey sauna house, a barbecue gazebo, and a smokehouse – everything you need for comfortable everyday living and relaxing in your own private surroundings.

The house was built in 2007 with reinforced concrete foundations, wooden floor structures, and a bitumen shingle roof. Heating is provided by a gas boiler that was upgraded in 2024. The property has a local sewage system, private water supply, and a 750-litre hot water boiler.

The ground floor features adjustable underfloor heating, while the first floor is equipped with radiators.

Ground floor layout:

- Functional entrance hall (wind lobby) and hallway with a spacious built-in wardrobe
- Hallway with solid wood staircase overlooking a bright open living space with exposed timber ceiling beams and roof windows
- Home office
- Utility, technical, and sanitary rooms
- Kitchen with a serving opening connecting to the living room
- Spacious living room with direct access to the garden terrace

First floor layout:

- 3 bedrooms
- One bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom
- Spacious guest/lounge area
- Separate bathroom

Ceiling height in the living areas: 2.75–2.90 m, staircase area: 4.55 m.

Spacious 87 m² sauna house:

- Living room with kitchen
- Sauna area with bathroom
- Open-plan sleeping area on the second floor

The well-maintained, fully fenced property spans approximately 2, 000 m² and is naturally enclosed by birch and pine trees, creating an exceptional level of privacy.

Excellent location – the banks of the Daugava River are just a 3-minute walk away, offering a perfect place for walks and recreation. Ikšķile town centre, with shops, schools, a kindergarten, cafés, and all essential daily amenities, is only a 5-minute drive away. Ogre can be reached in approximately 10 minutes, while Riga city centre is around a 30-minute drive.

Call or send a message (SMS, WhatsApp, or email) to arrange a viewing or receive additional information.