Ekskluzīva divstāvu privātmāja pašā Ikšķiles centrā ar ļoti skaistu priežu ieskatutu teritoriju.

Kvalitatīvi celta, pamatīga vieglbetona bloku dzīvojamā māja. Pamati veidoti no monolīta dzelzsbetona. Ēka nodota ekspluatācijā 2016. gadā. Pirms 2 mēnešiem uzstādīts jauns valcētā profila jumta segums.

Māja aprīkota ar divām efektīvām apkures sistēmām – gāzes katlu, un nesen uzstādītu energoefektīvu gaiss-ūdens siltumsūkni. Telpās ir uzstādīti radiatori, no kuriem divi izceļas ar dizainu, piešķirot interjeram izsmalcinātu akcentu.

Īpašumam ir pieslēgts pilsētas ūdensvads un kanalizācija. Komunālie maksājumi ziemā ~ 500 EUR/mēn. , vasarā ~ 200 EUR/mēn. Nekustamā īpašuma nodoklis 360 EUR/gadā.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba un ēdamistaba;
- atsevišķa virtuve;
- tualete;
- saimniecības telpa;
- izolēta istaba (šobrīd - mantu glabātuve);
- priekštelpa, halle;
- liela auto nojume;
- izeja uz terasi.

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- galvenā guļamistaba ar garderobi un vannas istabu;
- divas atsevišķas guļamistabas, katra ar savu garderobi un vannas istabu;
- gaitenis, halle.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre).

Interjerā izmantoti augstvērtīgi apdares materiāli un iekļautas atpazīstamu zīmolu mēbeles, gaismekļi un citi interjera priekšmeti, kā, piemēram:

- itāļu stūra dīvāns “Natuzzi Italia”;
- Artemide, Slamp un Zuiver zīmolu gaismekļi;
- augstas kvalitātes paklājs “Westwing collection”;
- “BeConcept” zīmola gulta;
- augstas kvalitātes āra dīvāns, kas ražots pēc specpasūtījuma no “Pedrali”; u. c.

Iekopta, pilnībā nožogota teritorija. Zemes gabalā aug skaistas priedes, kas rada īpašu dabas tuvuma sajūtu.

Īpašumam ir ļoti izdevīga atrašanās vieta pašā Ikšķiles centrā.
Sabiedriskā transporta pietura tikai 250 metru attālumā, nedaudz tālāk – Maxima un RIMI lielveikali, aptieka, doktorāts, bibliotēka, estrāde, pirmsskolas izglītības iestādes, Ikšķiles vidusskola, IBS privātskola, kā arī pakomāti un bankomāti, un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.
Ikšķiles dzelzceļa stacija atrodas vien 8 minūšu gājiena attālumā. 1, 5 km no mājas ir Daugavas promenāde, kas stiepjas 3, 75 km garumā - ideāli piemērota pastaigām un atpūtai.

7 minūšu brauciena attālumā – Dubkalnu ūdenskrātuve un karjers ar skaistām piknika un pastaigu vietām.
Tāpat pastaigas vai velobrauciena attālumā atrodas Meinarda sala un Ogres Zilie kalni – lieliskas vietas aktīvai atpūtai un dabas baudīšanai.
Ogres Hyper RIMI ir tikai 7 minūšu brauciena attālumā, savukārt Rīgas robeža – 12 minūšu braucienā. Uz T/C Stockmann Rīgā var nokļūt 32 minūšu braucienā.


Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Элегантный двухэтажный особняк в очень красивом сосновом окружении, в самом центре Икшкиле.

Качественно построенный, прочный жилой дом из газобетонных блоков. Фундамент выполнен из монолитного железобетона. Здание введено в эксплуатацию в 2016 году. 2 месяца назад установлено новое покрытие крыши из фальцевого профиля.

Дом оборудован двумя эффективными системами отопления – газовым котлом и недавно установленным энергоэффективным тепловым насосом "воздух-вода". В помещениях установлены радиаторы, два из которых выделяются своим дизайном, придавая интерьеру утончённый акцент.

Недвижимость подключена к городскому водопроводу и канализации. Коммунальные платежи зимой ~ 500 евро/мес. , летом ~ 200 евро/мес. Налог на недвижимость 360 евро/год.

Описание планировки первого этажа:
- гостиная и столовая;
- отдельная кухня;
- туалет;
- подсобное помещение;
- изолированная комната (в настоящее время - кладовая);
- прихожая, холл;
- большой навес для машины;
- выход на террасу.

Описание планировки второго этажа:
- главная спальня с гардеробной и ванной комнатой;
- две отдельные спальни, каждая со своим гардеробом и ванной комнатой;
- коридор, холл.

Нажмите "посмотреть" внизу объявления, чтобы виртуально пройтись по дому (3D тур).

В интерьере использованы высококачественные отделочные материалы и оборудование:
- итальянский угловой диван Natuzzi Italia;
- светильники брендов Artemide, Slamp и Zuiver;
- высококачественные ковры коллекции Westwing;
- кровать от BeConcept;
- высококачественный уличный диван, изготовленный на заказ компанией Pedrali;
- и др.

Благоустроенная, полностью огороженная территория. На участке растут красивые сосны, создающие особое ощущение близости к природе.

Участок имеет очень выгодное расположение – в самом центре Икшкиле.
Остановка общественного транспорта всего в 250 метрах, немного дальше – супермаркеты Maxima и RIMI, аптека, амбулатория, библиотека, эстрада, дошкольные учреждения, средняя школа Икшкиле, частная школа IBS, а также посылочные автоматы, банкоматы и другие значимые объекты.

Железнодорожная станция Икшкиле находится всего в 8 минутах ходьбы. В 1, 5 км от дома – набережная Даугавы протяжённостью 3, 75 км – идеально для прогулок и отдыха.

В 7 минутах езды – водоём и карьер Дубкалны с живописными местами для пикников и прогулок.
Также в пешей или велосипедной доступности находятся остров Мейнарда и Огреские Синие горы – отличные места для активного отдыха и наслаждения природой.
Гипермаркет Ogre RIMI – всего в 7 минутах езды, а до границы Риги – 12 минут. До ТЦ Stockmann в Риге можно добраться за 32 минуты.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробную информацию.
Elegant two-storey private house in a beautiful pine grove, right in the center of Ikšķile.

A high-quality, solid aerated concrete block house. The foundation is made of monolithic reinforced concrete. The building was commissioned in 2016. A new standing seam metal roof was installed 2 months ago.

The house is equipped with two efficient heating systems – a gas boiler and a recently installed energy-efficient air-to-water heat pump. Radiators are installed throughout, two of which stand out with designer looks, adding a refined touch to the interior.

The property is connected to city water and sewerage.
Utility costs: approx. €500/month in winter, €200/month in summer.
Annual property tax: €360.

First floor layout:

- living and dining room
- separate kitchen
- toilet
- utility room
- isolated room (currently used for storage)
- entrance hall, hallway
- large carport
- access to terrace

Second floor layout:

- master bedroom with walk-in closet and private bathroom
- two additional bedrooms, each with its own walk-in closet and bathroom
- hallway and corridor

Click "View" at the bottom of the listing to take a virtual 3D tour of the house.

Interior features high-quality finishes and branded furnishings, including:

- italian corner sofa “Natuzzi Italia”
- lighting by Artemide, Slamp, and Zuiver
- high-quality carpet from the “Westwing Collection”
- bed from “BeConcept”
- custom-made high-quality outdoor sofa by “Pedrali” etc.

Landscaped and fully fenced plot. Beautiful pine trees on the property create a unique sense of closeness to nature.

Prime location – in the heart of Ikskile.
Public transport stop only 250 m away. Nearby – Maxima and RIMI supermarkets, pharmacy, clinic, library, open-air stage, kindergartens, Ikskile Secondary School, IBS private school, parcel lockers, ATMs, and other important amenities.

Ikšķile train station is just an 8-minute walk away.
The Daugava River promenade is 1.5 km from the house and stretches for 3.75 km – perfect for walking and relaxing.
A 7-minute drive away – Dubkalni reservoir and quarry, ideal for picnics and nature walks.
Also nearby – Meinards Island and Ogre Blue Hills for outdoor and active recreation. Ogre Hyper RIMI – 7 min by car.

Riga city border – 12 min drive. Stockmann Shopping Centre in Riga – 32 min by car.

Call or message (SMS, WhatsApp, Email) to get more details.