Pārdošanā kopta, pamatīga divstāvu privātmāja 150 metru attālumā no Daugavas.

Māja nodota ekspluatācijā 2024. gadā. Būvniecībā izmantoti kvalitatīvi būvmateriāli. Ēkai ir dzelzsbetona lentveida pamati un 250 mm keramzīta bloku ārsienas ar 100 mm vates siltinājums. Uzstādīts metāla jumta segums.

Lieliska skaņas izolācija pateicoties siltinātiem starpstāvu segumiem un 3 pakešu logiem. Griestu augstums telpās - 3 metri. Mājā ir ierīkota piespiedu ventilācijas sistēma.

Mājas apsildei uzstādīts kombinētais granulu apkures katls ar apsildāmām grīdām pirmajā stāvā. Otrajā stāvā paredzēts uzstādīt radiatorus. Ūdens ieguve no centralizētas akas. Kanalizācijai ierīkots bioloģiskais septiķis.

Pirmā stāva plānojums:
- atsevišķa virtuve;
- stiklota un apsildāma terase - atpūtas zona;
- dzīvojamā istaba,
- izolēta istaba;
- vannas istaba un tualete;
- apkures telpa;
- palīgtelpa;
- pirts telpa ar dušu;
- garāža.

Otrā stāva plānojums (baltā apdare):
- izolēta guļamistaba;
- vannas istaba un tualete;
- garderobe;
- izeja uz plašu terasi.

Nožogota, līdzena teritorija ar bruģētu iebrauktuvi. Visa zemes gabala teritorija ir pacelta par 30 cm, kas nodrošina sausu pagalmu visa gada garumā. Īpašums atrodas uz necaurbraucamas ielas ar ļoti zemu satiksmes intensitāti.

150 metru attālumā atrodas Daugava, kur var ielaist laivu un doties makšķerēt vai citādi pavadīt laiku pie ūdens. 3 minūšu gājiena attālumā pieejama sabiedriskā transporta pietura. Tuvākais pārtikas veikals Elvi atrodas 3 minūšu brauciena attālumā. 9 minūšu brauciens līdz Ogres centram, kur pieejama visa nepieciešamā pilsētas infrastruktūra.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.


---


Продается ухоженный, основательный двухэтажный частный дом в 150 метрах от Даугавы.

Дом сдан в эксплуатацию в 2024. году. При строительстве использовались качественные строительные материалы. Здание имеет железобетонный ленточный фундамент, наружные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 250 мм с утеплителем из ваты толщиной 100 мм. На крыше установлена металлочерепица.

Отличная звукоизоляция благодаря утепленным перекрытиям и тройным стеклопакетам. Высота потолков - 3 метра. В доме установлена принудительная система вентиляции.

Для отопления дома установлен комбинированный пеллетный котел с теплыми полами на первом этаже. На втором этаже предусмотрены радиаторы. Добыча воды из центрального колодца. Для канализации установлен биологический септик.

Планировка первого этажа:
- отдельная кухня;
- застекленная и отапливаемая терраса – зона отдыха;
- гостиная,
- изолированная комната;
- ванная и туалет;
- котельная;
- подсобное помещение;
- баня с душем;
- гараж.

Планировка второго этажа (белая отделка):
- изолированная спальня;
- ванная и туалет;
- гардероб;
- выход на большую террасу.

Огороженная, ровная территория с брусчатым заездом. Вся площадь участка приподнята на 30 см, что обеспечивает сухой двор в течение всего года. Объект расположен в тупике с очень низким движением транспорта.

В 150 метрах находится Даугава, где можно спустить на воду лодку и порыбачить или иным образом провести время у воды. В 3 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Ближайший продуктовый магазин Elvi находится в 3 минутах езды. 9 минут езды до центра Огре, где доступна вся необходимая городская инфраструктура.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.