Premium Klases Rindu Māja Ādažos – 345 000 Eur AR Pvn

Rīgas gatve 68 K-3, Ādaži
Iebraukšana no Pasta ielas 4

Piedāvājam iegādāties pilnībā pabeigtu un dzīvošanai gatavu premium klases rindu māju Ādažos.

Īpašums apvieno modernu arhitektūru, kvalitatīvu būvniecību, energoefektīvus tehniskos risinājumus un pilnībā pabeigtu iekšējo apdari.

ĪPAŠUMA VĒRTĒJUMS – 307 000 EUR

K-3 sekcijai ir veikts īpašuma vērtējums 307 000 EUR apmērā.

Vērtējums attiecas uz nekustamo īpašumu bez kustamās mantas un papildu aprīkojuma, tai skaitā bez virtuves iekārtas, virtuves tehnikas, iebūvējamajiem skapjiem, lampām un citiem interjera elementiem.

PĀRDOŠANAS CENA – 345 000 EUR AR PVN

Par 345 000 EUR ar PVN pircējs iegūst ne tikai nekustamo īpašumu, bet arī pilnībā aprīkotu un gatavu dzīvošanai māju.

Cenā iekļauts:

moderna virtuve;
Electrolux sadzīves tehnika;
iebūvējamie skapji;
kvalitatīvi gaismekļi;
vinila grīdas segums;
Laufen, Villeroy & Boch un GROHE santehnika;
ozola masīvkoka kāpnes;
pilnībā pabeigta iekšējā apdare.

BŪVNIECĪBAS KVALITĀTE

Ārsienas izbūvētas no BAUROC ECOTERM+ 500 blokiem ar 500 mm biezumu.

Starpstāvu pārsegumos un jumta konstrukcijā izmantoti BAUROC pārseguma paneļi, bet iekšējās starpsienas veidotas no BAUROC blokiem.

Tas nodrošina augstu energoefektivitāti, labu siltuma un skaņas izolāciju, stabilu mikroklimatu, ugunsdrošību un ilgmūžīgu konstrukciju.

APKURE UN VENTILĀCIJA

Atlantic Alfea Extensa A. I. gaisa–ūdens siltumsūknis;
siltās grīdas abos stāvos;
200 l karstā ūdens boilers;
WEBER ECO rekuperācijas sistēma;
kontrolēta svaiga gaisa pieplūde;
efektīva mitruma kontrole.

PREMIUM LOGI

Uzstādīti REHAU SYNEGO 80 mm logi ar trīskāršo stiklojumu, kas nodrošina augstu siltumizolāciju, samazinātus siltuma zudumus un labu skaņas izolāciju.

MODERNA ARHITEKTŪRA

Mājai ir lieli panorāmas logi, plašas terases un balkoni, kā arī elegants LED fasādes apgaismojums.

Īpašums rada modernas premium klases dzīvesvietas sajūtu un ir piemērots pircējam, kurš vēlas kvalitatīvu, energoefektīvu un pilnībā gatavu mājokli bez nepieciešamības veikt remontu vai papildu ieguldījumus.

ATRAŠANĀS VIETA – ĀDAŽI

Tuvumā atrodas skolas, bērnudārzi, veikali, pakalpojumu centri, sporta un atpūtas iespējas, sabiedriskais transports. Ērta nokļūšana Rīgā.

Cena: 345 000 EUR ar PVN
Īpašuma vērtējums: 307 000 EUR

Rīgas gatve 68 K-3, Ādaži
Iebraukšana no Pasta ielas 4

Pilnībā pabeigta. Pilnībā aprīkota. Gatava dzīvošanai.

PREMIUM ROW HOUSE IN ADAŽI – EUR 345, 000 INCLUDING VAT

Rīgas gatve 68 K-3, Ādaži, Latvia
Access from Pasta iela 4

For sale: a fully completed and move-in-ready premium-class row house in Ādaži, one of the most sought-after residential areas near Riga.

The property combines modern architecture, high-quality construction, energy-efficient engineering solutions and fully completed interior finishes.

PROPERTY VALUATION – EUR 307, 000

The K-3 section has been professionally valued at EUR 307, 000.

The valuation applies to the real estate property excluding movable property and additional equipment, including the kitchen, kitchen appliances, built-in wardrobes, lighting fixtures and other interior items.

SALE PRICE – EUR 345, 000 INCLUDING VAT

For EUR 345, 000 including VAT, the buyer receives not only the real estate property but also a fully equipped and move-in-ready home.

The price includes:

modern fitted kitchen;
Electrolux kitchen appliances;
built-in wardrobes;
quality lighting fixtures;
high-quality vinyl flooring;
Laufen, Villeroy & Boch and GROHE sanitary equipment;
solid oak staircase;
fully completed interior finishes.

HIGH-QUALITY CONSTRUCTION

The exterior walls are constructed using BAUROC ECOTERM+ 500 blocks, 500 mm thick.

BAUROC floor and roof panels are used in the structural construction, while the internal partitions are also constructed from BAUROC blocks.

This provides excellent thermal performance, sound insulation, a stable indoor climate, fire resistance and long-term durability.

HEATING AND VENTILATION

Atlantic Alfea Extensa A. I. air-to-water heat pump;
underfloor heating on both floors;
200-litre hot water boiler;
WEBER ECO heat recovery ventilation system;
controlled fresh-air supply;
effective humidity control.

PREMIUM WINDOWS

The property features REHAU SYNEGO 80 mm windows with triple glazing, providing high thermal insulation, reduced heat loss and excellent sound insulation.

MODERN ARCHITECTURE

The house features large panoramic windows, spacious terraces and balconies, as well as elegant LED façade lighting.

The property offers the comfort of a modern premium residence and is ideal for buyers looking for a high-quality, energy-efficient and fully finished home without the need for renovation or additional investment.

LOCATION – ĀDAŽI

Schools, kindergartens, shops, service centres, sports and recreational facilities and public transport are located nearby. Convenient access to Riga.

Price: EUR 345, 000 including VAT
Property valuation: EUR 307, 000

Rīgas gatve 68 K-3, Ādaži
Access from Pasta iela 4

Fully completed. Fully equipped. Ready to move in.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ТАУНХАУС В АДАЖИ – 345 000 EUR С НДС

Rīgas gatve 68 K-3, Ādaži
Въезд с Pasta iela 4

Предлагается к продаже полностью законченный и готовый к проживанию таунхаус премиум-класса в Адажи, одном из наиболее востребованных районов Рижского региона.

Объект сочетает современную архитектуру, качественное строительство, энергоэффективные инженерные решения и полностью завершённую внутреннюю отделку.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ – 307 000 EUR

Для секции K-3 проведена оценка недвижимости на сумму 307 000 EUR.

Оценка относится к объекту недвижимости без движимого имущества и дополнительного оборудования, в том числе без кухонного оборудования, бытовой техники, встроенных шкафов, светильников и других элементов интерьера.

ЦЕНА ПРОДАЖИ – 345 000 EUR С НДС

За 345 000 EUR с НДС покупатель получает не только недвижимость, но и полностью оборудованный и готовый для проживания дом.

В стоимость входит:

современная кухня;
бытовая техника Electrolux;
встроенные шкафы;
качественные светильники;
качественное виниловое напольное покрытие;
сантехника Laufen, Villeroy & Boch и GROHE;
лестница из массива дуба;
полностью завершённая внутренняя отделка.

КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Наружные стены выполнены из блоков BAUROC ECOTERM+ 500 толщиной 500 мм.

В перекрытиях между этажами и конструкции крыши использованы панели BAUROC, внутренние перегородки также выполнены из блоков BAUROC.

Такое решение обеспечивает высокую энергоэффективность, хорошую тепло- и звукоизоляцию, стабильный микроклимат, пожаробезопасность и долговечность конструкции.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

воздушно-водяной тепловой насос Atlantic Alfea Extensa A. I. ;
тёплые полы на обоих этажах;
бойлер горячей воды 200 л;
система рекуперации WEBER ECO;
контролируемая подача свежего воздуха;
эффективный контроль влажности.

ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОКНА

Установлены REHAU SYNEGO 80 мм с тройным стеклопакетом, обеспечивающие высокую теплоизоляцию, снижение теплопотерь и хорошую звукоизоляцию.

СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА

Дом имеет большие панорамные окна, просторные террасы и балконы, а также элегантную LED-подсветку фасада.

Объект подойдёт покупателю, который ценит качество строительства, энергоэффективность, современную архитектуру и готовое жильё без необходимости ремонта и дополнительных вложений.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – АДАЖИ

В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, сервисные центры, спортивные и рекреационные объекты, общественный транспорт. Удобное сообщение с Ригой.

Цена: 345 000 EUR с НДС
Оценочная стоимость недвижимости: 307 000 EUR

Rīgas gatve 68 K-3, Ādaži
Въезд с Pasta iela 4

Полностью готов. Полностью оборудован. Готов к проживанию.