Pārdodas kvalitatīva jaunbūve, ekspluatācijā nodota dvīņu mājas puse ar pilnu apdari Alderos, Ādažu novadā. Ir veikts īpašuma novērtējums. Gatavs dzīvošanai, pārdota otra puse.

Mājas platība kopēja - 195 m2, pārdomāts, individuāli izstrādāts mājas projekts, griestu augstums 2, 90m, plaša viesistaba ar virtuvi (41 m2), ir izstrādāts virtuves mēbeles projekts un ir iespēja pieslēgt kamīnu, 3 guļamistabas (17-24 m2), divas vannas istabas, divas garderobes, saimniecības telpa, garāža, terase no lapegles.

Ēkas konstrukcija:
Pamati – lentveida betona pamati, dzelzsbetona bloki; Estrich betona grīdas; Ārsienas – gāzbetona + siltinājums; pārsegums – dzelzsbetona pārsedzes; jumta segums/siltinājums – mīkstie šindeļi, akmensvates siltinājums;

Pilna apdare:
Grīdas segums – 1.stāvs akmens masas flīzes Spānija, 2.stāvs Kronotex premium lamināts 12mm Vācija; sienas – ģipša apmetums, krāsotas, flīzes Vācija; santehnika – Hansgrohe Vācija; iekšdurvis – koka, krāsotas; apgaismojums – fasāde ar sensora LED gaismekļiem. Vannas istabas, katlu telpa un garāža ar izbūvētiem LED gaismekļiem.

Komunikācijas:
Elektrība - Sadales tīklu pieslēgums 3F 25A; apkure - Latvijas gāze, uzstādīta ekonomiska kondensācijas tipa Bosch gāzes apkures sistēma ar ūdens siltajām grīdām 1.stāvā un radiatoriem 2.stāvā; ūdensapgāde unkanalizācija - centralizēta – Garkalnes ūdens; Katrā telpā izbūvēta pasīvā ventilācijas sistēma; izbūvēta lietus notekūdeņu sistēma; māja ir aprīkota ar signalizācijas un ugunsdrošības sistēmām.
Zemes gabals iekopts, izbūvēts bruģis, visa teritorija ir norobežota ar žogu, uzstādīta vārtu automātika, zemes platība – 1000 m2.
Privātmāju rajons Alderi atrodas netālu no Mazā Baltezera, līdz labiekārtotai peldvietai 500m, 4 km no Ādažu pilsētas centra, kur ir pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra, tai skaitā Ādažu vidusskola, bērnudārzi, kafejnīcas, restorāni, fitnesa un sporta klubi/laukumi, pārtikas un sadzīves veikali, pilsētas pašvaldība.

Laba autobusu satiksme, līdz Rīgai 14 km.

Apkārtnē jaunas apdzīvotas privātmājas, blakus priežu mežs, izgaismotas, asfaltētas ielas.

---

Продается половина нового и качественно построенного сданного в эксплуатацию двойного дома с полной отделкой в Алдери, Адажской волости. Есть готовая оценка недвижимости. Полностью готов к заселению, вторая половина уже продана.

Общая площадь дома 195м2 с продуманным индивидуальным проектом дома, высота потолков 2, 90 м, гостиная с кухней (41м2), разработан проект кухонной мебели и есть возможность установить камин, 3 спальни (17-24 м2), 2 ванные комнаты, подсобное помещение, гараж, терраса из лиственницы.

Kонструктивные элементы:
Фундамент - ленточный бетонный фундамент, железобетонные блоки; cтяжка бетонных полов Estrich; yаружные стены – газобетонные блоки + утеплитель; gерекрытие – железобетонные плиты; rровля / утеплитель - мягкая кровля, утеплен каменной ватой;

Полная отделка:
Напольное покрытие –1.этаж - каменная плитка – Испания; 2.этаж - Kronotex ламинат премиум класса 12 мм Германия; стены - штукатурка, покраска, плитка Германия; сантехника – Hansgrohe Германия; межкомнатные двери – деревянные, крашенные; котельная, гараж и ванные комнаты - светодиодные светильники

Коммуникации:
Электричество – подключение 3Ф 25А; отопление - централизованный газ, установлена экономичная конденсационная система отопления Bosch с водяным подогревом полов на 1 этаже и радиаторами на 2 этаже; водоснабжение и канализация - централизованные сети Гаркалнес уденс; каждая комната оснащена пассивной системой вентиляции; построена ливневая канализация; установлена охранная и противопожарная сигнализация
Земельный участок ухожен, уложена брусчатка, вся территория обнесена забором и снабжена автоматикой для ворот, площадь половины – 1000 м2.

Район частных домов Алдери расположен недалеко от озера Малый Балтэзерс, до оборудованного пляжа 500м и 4км до центра Адажи, где доступна вся необходимая инфраструктура, включая Адажскую среднюю школы, детские сады, кафе, рестораны, фитнес-клубы и спортивные площадки/поля, продуктовые (Rimi, Maxima, Elvi) и хозяйственные магазины, муниципалитет города.

Удобное автобусное сообщение, до Риги 14 км.

В районе построены новые частные дома, много деревьев, освещенные асфальтные улицы.