Pārdod kvalitatīvu un lieliskā tehniskā stāvoklī esošu privātmāju Mazā Baltezera otrajā līnijā.

No īpašuma paveras skaists skats uz ezeru, apkārt priežu mežs un garantēts privātums. Šī māja ir ideāla izvēle tiem, kas augstu vērtē komfortu, dabas tuvumu un pilnīgu privātumu, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Rīgai un Ādažiem.

No terases un skaistās lapenes paveras elpu aizraujošs skats uz ezeru, bet plašo zemesgabalu ieskauj iespaidīgas priedes un sakopts zāliens.

TERITORIJA:
Sakopta zemes platība: 4038 m²
Pirts māja un neliels baseins
Fenomenāla lapene ar panorāmas skatu uz ezeru
Žogs pa perimetru, bruģēts piebraucamais ceļš, Iespaidīgas priedes, Sakopts zāliens, bruģēti celiņi

MĀJA UN KOMUNIKĀCIJAS:
Kopējā platība: 338, 8 m²
Dzīvojamā platība~ 129 m²
Palīgtelpas un garāža ~ 169 m²
Ārtelpas ~ 40 m²

Ārsienas: gāzbetons + silikāta ķieģelis
Pārsegumi: dzelzsbetons + koka konstrukcijas
Jumts: metāla dakstiņi
Pamati: monolīta dzelzsbetona lente
Apkure: granulu katls (3 gadi), siltās grīdas 1. stāvā, regulējami radiatori
Ūdens: dziļurbums
Kanalizācija: vietējā
Signalizācija, videonovērošana.

LOKĀCIJA UN ĒRTĪBAS:
Ļoti ērts izvietojums starp Rīgu un Ādažiem:
Jugla ~ 9 km
Ādaži ~ 6 km
Rīgas centrs ~ 18 km

Izcils īpašums ģimenei, kas meklē privātumu, kvalitāti un dabas tuvumu Baltezera prestižajā zonā.

Продаётся качественный частный дом в отличном техническом состоянии, расположенный на второй линии Малого Балтезера.
Из дома открывается прекрасный вид на озеро, вокруг сосновый лес и полная приватность. Этот дом идеально подходит тем, кто ценит комфорт, близость к природе и спокойствие, не терējot ērtu доступность до Риги и Адажи.

С террасы и красивой беседки открывается захватывающий вид на озеро, а просторный участок окружён величественными соснами и ухоженным газоном.

ТЕРРИТОРИЯ:
Ухоженный участок: 4038 м²
Баня и небольшой бассейн
Феноменальная беседка с панорамным видом на озеро
Забор по периметру, брусчатая подъездная дорога
Величественные сосны, ухоженный газон, мощёные дорожки

ДОМ И КОММУНИКАЦИИ:
Общая площадь: 338, 8 м²
Жилая площадь: ~ 129 м²
Подсобные помещения и гараж: ~ 169 м²
Террасы и наружные площади: ~ 40 м²

Конструкция:
Стены: газобетон + силикатный кирпич
Перекрытия: железобетон + деревянные конструкции
Крыша: металлическая черепица
Фундамент: монолитная железобетонная лента
Коммуникации и оборудование:
Отопление: пеллетный котёл (3 года), тёплые полы на 1 этаже, регулируемые радиаторы
Вода: глубокая скважина
Канализация: местная
Сигнализация, видеонаблюдение

ЛОКАЦИЯ И УДОБСТВА:
Очень удобное расположение между Ригой и Адажи:
Югла ~ 9 км
Адажи ~ 6 км
Центр Риги ~ 18 км

Отличная недвижимость для семьи, которая ценит приватность, качество и близость к природе в престижной зоне Балтезера.

For sale: a high-quality private house in excellent technical condition, located on the second line of Lake Mazais Baltezers.
The property offers a beautiful lake view, is surrounded by a pine forest, and provides complete privacy. This home is perfect for those who value comfort, nature, and tranquility, while maintaining easy access to both Riga and Ādaži.

From the terrace and the charming gazebo, you can enjoy breathtaking views of the lake. The spacious plot is framed by tall pine trees and a well-maintained lawn.

TERRITORY:
Well-maintained land plot: 4038 m²
Sauna house and small swimming pool
Exceptional gazebo with panoramic lake view
Fenced perimeter, paved driveway
Majestic pines, manicured lawn, paved garden paths

HOUSE & UTILITIES:
Total area: 338.8 m²
Living area: ~ 129 m²
Auxiliary rooms + garage: ~ 169 m²
Outdoor/terrace areas: ~ 40 m²

CONSTRUCTION:
Exterior walls: aerated concrete + silicate brick
Floor slabs: reinforced concrete + wooden structures
Roof: metal tiles
Foundation: monolithic reinforced concrete strip
Utilities & equipment:
Heating: pellet boiler (3 years old), underfloor heating on the 1st floor, adjustable radiators
Water supply: deep borehole
Sewerage: local system
Security system, video surveillance

LOCATION & ACCESSIBILITY:
Very convenient position between Riga and Ādaži:
Jugla ~ 9 km
Ādaži ~ 6 km
Riga city centre ~ 18 km

An excellent property for a family seeking privacy, quality, and a close connection to nature in the prestigious Baltezers area.