Saullēktu māja Lielā Baltezera krastā. Iegādei pieejama pārdomāti veidota privātmāja vienā no prestižākajām Pierīgas lokācijām – Baltezerā, Lielā Baltezera krastā. Ūdens tuvums, dabas klātbūtne un klusa apkārtne rada augstas kvalitātes dzīves vidi ar izteiktu privātuma sajūtu. Tieša piekļuve ezeram sniedz iespēju ik dienu dzīvot brīvā un aktīvā ritmā – baudīt rīta peldes, doties nesteidzīgos izbraucienos pa ezeru vai izmantot ūdensceļus garākiem maršrutiem.

No mājas iekštelpām un terasēm paveras plašs panorāmas skats uz ezeru, nodrošinot nepārtrauktu saikni ar apkārtējo ainavu visa gada garumā. Rīti šeit iesākas ar saullēkta atspulgiem ūdens virsmā, vieglu miglas plīvuru un putnu balsīm, savukārt vakaros iespējams baudīt mierpilnus, gleznainus saulrietus. Gadalaiku maiņa kļūst par dabisku ikdienas sastāvdaļu – no pavasara gaismas un vasaras vakariem pie ūdens līdz rudens krāsu bagātībai un ziemas mieram.

PLĀNOJUMS

Mājas plānojums veidots trīs līmeņos, pārdomāti nodalot aktīvo dzīves zonu, privātās telpas un atpūtas zonu.

Pirmais stāvs paredzēts ērtai ikdienas dzīvei: plaša ieejas halle, gaiša virtuve un viesistaba ar izeju uz terasi ezera pusē, divi kabineti (no kuriem viens piemērots arī guļamistabai), WC, saimniecības un tehniskā telpa. Tieša piekļuve divu automašīnu garāžai atvieglo ikdienas loģistiku.

Otrais stāvs veidots kā mierpilna privātā zona ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Vienai guļamistabai ir izeja uz divām terasēm – ezera un ielas pusē, savukārt otrai – privāta vannasistaba. Šajā stāvā, domājot par ikdienas ērtībām, ierīkota arī mantu glabātava.

Lejasstāvs, kas atrodas vienā līmenī ar dārzu, paredzēts atpūtai un aktīvam brīvajam laikam. Šeit atrodas plaša atpūtas un sporta telpa ar tiešu izeju uz dārzu, viesu guļamistaba, dušas telpa un WC, kā arī sauna un tvaika pirts. Papildus izbūvēta laivu garāža un inventāra glabātava.

KOMFORTS

Māja veidota ar uzsvaru uz pārdomātu ikdienas komfortu, augstu kvalitāti un ilgtspējīgu dzīves vidi. Tā būvēta no izturīgiem, videi draudzīgiem dabīgā māla LODE blokiem, kuriem piemīt izcilas siltumizolācijas īpašības. Biezās sienas saglabā siltumu ziemas periodā un patīkamu vēsumu vasarā, veidojot stabilu un komfortablu iekštelpu mikroklimatu visa gada garumā.

Interjerā izmantoti dabīgi un ilgmūžīgi materiāli – ozolkoka parketa grīdas un kāpnes, koka iekšdurvis un neitrāla krāsu gamma, kas rada mierīgu, harmonisku un mājīgu atmosfēru. Augstie griesti piešķir telpām gaismu un plašuma sajūtu, savukārt kamīns viesistabā rada īpašu mājīgumu rudens un ziemas sezonā.

Tehniskais nodrošinājums atbilst mūsdienu prasībām un nodrošina pārdomātu un uzticamu mājas funkcionēšanu: gāzes apkure, siltās grīdas priekšnamā un pirts zonā, dziļurbuma aukstā ūdens apgāde, signalizācija, trīs fāzu dīzeļģenerators elektroapgādes nepārtrauktībai, kā arī automātiskā dārza laistīšanas sistēma ar attālinātu vadību.

DZĪVES VIDE

Baltezers piedāvā īpašu līdzsvaru starp mieru, dabu un augstvērtīgu dzīves vidi Pierīgā. Apkārtne ir klusa un sakopta, ar zemu apbūves blīvumu, kas nodrošina privātumu un mierīgu ikdienas vidi. Vienlaikus pilnvērtīga Ādažu infrastruktūra sasniedzama dažu minūšu laikā, Jugla – 10 minūtēs, bet Rīgas centrs ~25 minūšu braucienā ar automašīnu.

-

Дом рассветов на берегу озера Lielais Baltezers. Предлагается к приобретению тщательно продуманная частная резиденция в одной из самых престижных локаций пригорода Риги Baltezers, на берегу озера Lielais Baltezers. Близость воды, природное окружение и тишина формируют высококачественную среду для жизни с выраженным ощущением приватности. Прямой выход к озеру позволяет ежедневно вести свободный и активный образ жизни наслаждаться утренними купаниями, неспешными прогулками на лодке и использовать водные маршруты для более протяжённых путешествий.

Из жилых пространств и с террас открывается просторный панорамный вид на озеро, обеспечивая постоянную связь с окружающим ландшафтом в любое время года. Утро здесь начинается с отражений рассвета на водной глади, лёгкой дымки и пения птиц, а по вечерам можно наблюдать умиротворённые, живописные закаты. Смена сезонов становится естественной частью повседневной жизни от весеннего света и летних вечеров у воды до насыщенных осенних красок и зимнего спокойствия.

ПЛАНИРОВКА

Планировка дома выполнена в трёх уровнях с продуманным разделением активной дневной зоны, приватных помещений и зоны отдыха.

Первый этаж предназначен для комфортной повседневной жизни: просторный холл, светлая кухня и гостиная с выходом на террасу с видом на озеро, два кабинета (один из которых при необходимости может использоваться как спальня), WC, хозяйственное и техническое помещения. Прямой доступ к гаражу на два автомобиля упрощает ежедневную логистику.

Второй этаж сформирован как спокойная приватная зона с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Одна из спален имеет выход на две террасы с видом на озеро и с видом на улицу, вторая располагает собственной ванной комнатой. Также на этом уровне предусмотрено помещение для хранения вещей.

Нижний этаж, расположенный на одном уровне с садом, предназначен для отдыха и активного досуга. Здесь находятся просторная зона отдыха и спорта с прямым выходом в сад, гостевая спальня, душевая комната и WC, а также сауна и паровая баня. Дополнительно предусмотрено помещение для лодки и хранения инвентаря.

КОМФОРТ

Дом спроектирован с акцентом на продуманный повседневный комфорт, высокое качество и устойчивую среду проживания. В строительстве использованы прочные экологичные блоки из натуральной глины LODE с отличными теплоизоляционными характеристиками. Толстые стены сохраняют тепло в зимний период и обеспечивают приятную прохладу летом, формируя стабильный и комфортный микроклимат в помещениях круглый год.

В интерьере применены натуральные и долговечные материалы паркетные полы и лестницы из дуба, деревянные межкомнатные двери и нейтральная цветовая гамма, создающая спокойную, гармоничную и уютную атмосферу. Высокие потолки наполняют помещения светом и ощущением простора, а камин в гостиной добавляет особый уют в осенне-зимний период.

Инженерное оснащение соответствует современным требованиям и обеспечивает надёжную и продуманную эксплуатацию дома: газовое отопление, тёплые полы в прихожей и в зоне сауны, холодное водоснабжение из глубинной скважины, охранная сигнализация, трёхфазный дизельный генератор для бесперебойного электроснабжения, а также автоматическая система полива сада с дистанционным управлением.

СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ

Baltezers предлагает уникальный баланс между спокойствием, природой и высоким качеством жизни в пригороде Риги. Район отличается тишиной, ухоженной средой и низкой плотностью застройки, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфортную повседневную атмосферу. В то же время полноценная инфраструктура Ādaži находится всего в нескольких минутах езды, Jugla примерно в 10 минутах, а центр Риги около 25 минут на автомобиле.

-

Now offered for sale: a thoughtfully designed private residence on the shores of Lake Lielais Baltezers, nestled within one of the most sought-after residential areas near Riga – Baltezers. The proximity of the water, the presence of nature, and the quiet surroundings create a high-quality living environment with a distinct sense of privacy. Direct access to the lake offers the opportunity to enjoy a free and active lifestyle every day – morning swims, unhurried boat rides across the lake, or longer journeys along the waterways.

The interior spaces and terraces open onto wide panoramic views of the lake, ensuring a continuous connection with the surrounding landscape throughout the year. Mornings here begin with reflections of sunrise on the water’s surface, a light veil of mist, and birdsong, while evenings allow you to enjoy peaceful, picturesque sunsets. The changing seasons become a natural part of everyday life – from the light of spring and summer evenings by the water to the richness of autumn colours and the calm of winter.

LAYOUT

The layout of the house is arranged over three levels, thoughtfully separating the active living areas, private quarters, and leisure zone.

The ground floor is designed for comfortable daily living: a spacious entrance hall, a bright kitchen and living room with access to the lakeside terrace, two study rooms (one of which may also serve as a bedroom), a WC, a utility room, and a technical room. Direct access to the two-car garage simplifies everyday logistics.

The first floor is designed as a peaceful private area with two bedrooms and two bathrooms. One bedroom has access to two terraces – facing the lake and the street – while the other features a private en-suite bathroom. A storage room has also been arranged on this floor for everyday convenience.

The lower ground floor, positioned on the same level as the garden, is intended for relaxation and active leisure. Here you will find a spacious recreation and fitness room with direct access to the garden, a guest bedroom, a shower room and WC, as well as a sauna and steam bath. In addition, a boat garage and equipment storage area have been built.

COMFORT

The house has been developed with an emphasis on thoughtful everyday comfort, high quality, and a sustainable living environment. It is constructed from durable, environmentally friendly natural clay LODE blocks, which provide excellent thermal insulation properties. The thick walls retain warmth during the winter season and maintain pleasant coolness in summer, creating a stable and comfortable indoor microclimate throughout the year.

Natural and long-lasting materials are used in the interior – oak parquet flooring and stairs, wooden interior doors, and a neutral colour palette that creates a calm, harmonious, and welcoming atmosphere. High ceilings add light and a sense of spaciousness, while the fireplace in the living room creates a special sense of cosiness during the autumn and winter seasons.

The technical infrastructure meets modern standards and ensures reliable and well-considered home functionality: gas heating, underfloor heating in the entrance area and spa zone, deep-well cold water supply, security alarm system, three-phase diesel generator for uninterrupted power supply, as well as an automatic garden irrigation system with remote control.

LIVING ENVIRONMENT

Baltezers offers a unique balance between tranquillity, nature, and a high-quality residential setting near Riga. The neighbourhood is quiet and well maintained, with low building density that ensures privacy and a peaceful everyday environment. At the same time, the full infrastructure of Ādaži is reachable within a few minutes, Jugla within 10 minutes, and Riga city centre approximately 25 minutes by car.