Продаётся современный дом премиум-класса у Малого Балтэзера с видом на озеро. (15 минут до Риги)
Современный дом, построенный для себя, с применением самых дорогих и современных материалов, без экономии на строительстве, инженерии и отделке.
Фотографии не передают всей атмосферы вживую дом выглядит значительно лучше.
- монолитное строительство
- энергоэффективные термоблоки
- трёхкамерные деревянные стеклопакеты
- тёплые полы по всему дому
- премиальная сантехника
- дизайнерская внутренняя отделка
- современные инженерные системы с запасом мощности
- Собственная глубокая скважина 125 м.
- Общая площадь 730 м² (подвал + 3 этажа + балконы)
Планировка продумана до мелочей и Идеально подходит для:
- проживания большой семьи
- использования как мини-отель, SPA-виллы, доходного инвестиционного объекта
- 10 спален, 4 кухни
- полноценная SPA-зона с двумя банями, сауной из гималайской соли и хамамом (паровой баней)
(SPA-комплекс: сауна, парная, душевые, релакс-зона, место под джакузи; вместимость SPA-зоны до 30 человек)
- просторная парковка
- зона барбекю
- панорамные балконы
- ощущение приватности и уединения
- современный газовый котёл
- температурные датчики во всех помещениях для оптимизации расхода газа

Коммунальные платежи в месяц:
Электричество около 200 EUR при интенсивном использовании
Газовый котёл 400–500 EUR при интенсивном использовании
Дом полностью ориентирован на экономичную эксплуатацию:
LED-освещение, энергоэффективная техника, продуманная инженерия.
Продажа осуществляется по личным причинам собственника.

Собственник. Прямая продажа.
Комиссия агентствам со стороны продавца не предусмотрена.
Возможна работа с агентами покупателя.

Tiek pārdota moderna premium klases māja pie Mazā Baltezera ar skatu uz ezeru
(15 minūtes līdz Rīgai)

Mūsdienīga māja, būvēta sev, izmantojot pašus dārgākos un modernākos materiālus, bez jebkādas taupīšanas būvniecībā, inženiertehniskajos risinājumos un apdarē.
Fotogrāfijas pilnībā neatspoguļo atmosfēru dzīvē māja izskatās ievērojami iespaidīgāk.
monolīta būvniecība
energoefektīvi termobloki
trīskameru koka logi ar stikla paketēm
siltās grīdas visā mājā
premium klases santehnika
dizaineru veidota iekšējā apdare
modernas inženiertehniskās sistēmas ar jaudas rezervi
sava dziļurbuma aka 125 m
kopējā platība 730 m² (pagrabs + 3 stāvi + balkoni)

Plānojums ir pārdomāts līdz sīkākajām detaļām un ideāli piemērots:
lielas ģimenes dzīvošanai
izmantošanai kā mini-viesnīcai, SPA villai vai ienākumu investīciju objektam
10 guļamistabas, 4 virtuves
pilnvērtīga SPA zona ar divām pirtīm, Himalaju sāls saunu un hamamu (tvaika pirti)
(SPA komplekss: sauna, tvaika pirts, dušas, atpūtas zona, vieta džakuzi; SPA zonas ietilpība līdz 30 personām)
plaša autostāvvieta
grila zona
panorāmas balkoni
privātuma un noslēgtības sajūta
moderns gāzes katls
temperatūras sensori visās telpās gāzes patēriņa optimizācijai

Komunālie maksājumi mēnesī:
Elektrība ap 200 EUR pie intensīvas lietošanas
Gāzes katls 400–500 EUR pie intensīvas lietošanas

Māja ir pilnībā orientēta uz ekonomisku ekspluatāciju:
LED apgaismojums, energoefektīva tehnika, pārdomāta inženierija.

Pārdošana tiek veikta īpašnieka personīgu iemeslu dēļ.

Īpašnieks. Tiešā pārdošana.
Komisija aģentūrām no pārdevēja puses nav paredzēta.
Iespējama sadarbība ar pircēja aģentiem.

A modern premium-class house for sale near Little Baltezers with a lake view
(15 minutes from Riga)

A contemporary house built for personal use, using the most expensive and advanced materials, with no compromises in construction, engineering, or finishing.
Photos do not fully capture the atmosphere in real life, the house looks significantly more impressive.
monolithic construction
energy-efficient thermal blocks
triple-glazed wooden windows
underfloor heating throughout the entire house
premium sanitary ware
designer interior finishes
modern engineering systems with power reserve
private deep water well, 125 m
total area: 730 m² (basement + 3 floors + balconies)

The layout is thoughtfully designed down to the smallest details and is ideal for:
living with a large family
use as a mini-hotel, SPA villa, or income-generating investment property
10 bedrooms, 4 kitchens
a full SPA area with two bathhouses, a Himalayan salt sauna, and a hammam (steam bath)
(SPA complex: sauna, steam room, showers, relaxation area, space for a jacuzzi; SPA capacity up to 30 people)
spacious parking area
barbecue area
panoramic balconies
a strong sense of privacy and seclusion
modern gas boiler
temperature sensors in all rooms to optimize gas consumption

Monthly utility costs:
Electricity approx. 200 EUR with intensive use
Gas boiler 400–500 EUR with intensive use

The house is fully designed for cost-efficient operation:
LED lighting, energy-efficient appliances, and well-planned engineering systems.

The sale is due to the owner’s personal reasons.

Owner sale. Direct transaction.
No seller-side agency commission.
Cooperation with buyer’s agents is possible.