Saullēktu māja Lielā Baltezera krastā. Pārdošanā pārdomāti veidota privātmāja vienā no prestižākajām Pierīgas lokācijām – Baltezerā, Lielā Baltezera krastā. Ūdens tuvums, dabas klātbūtne un klusa apkārtne rada augstas kvalitātes dzīves vidi ar izteiktu privātuma sajūtu. Tieša piekļuve ezeram sniedz iespēju ik dienu dzīvot brīvā un aktīvā ritmā – baudīt rīta peldes, doties nesteidzīgos izbraucienos pa ezeru vai izmantot ūdensceļus garākiem maršrutiem.

No mājas iekštelpām un terasēm paveras plašs panorāmas skats uz ezeru, nodrošinot nepārtrauktu saikni ar apkārtējo ainavu visa gada garumā. Rīti šeit iesākas ar saullēkta atspulgiem ūdens virsmā, vieglu miglas plīvuru un putnu balsīm, savukārt vakaros iespējams baudīt mierpilnus, gleznainus saulrietus.

PLĀNOJUMS

Mājas plānojums veidots trīs līmeņos, pārdomāti nodalot aktīvo dzīves zonu, privātās telpas un atpūtas zonu.

Pirmais stāvs paredzēts ērtai ikdienas dzīvei: plaša ieejas halle, gaiša virtuve un viesistaba ar izeju uz terasi ezera pusē, divi kabineti (no kuriem viens piemērots arī guļamistabai), WC, saimniecības un tehniskā telpa. Tieša piekļuve divu automašīnu garāžai atvieglo ikdienas loģistiku.

Otrais stāvs veidots kā mierpilna privātā zona ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Vienai guļamistabai ir izeja uz divām terasēm – ezera un ielas pusē, savukārt otrai – privāta vannasistaba. Šajā stāvā, domājot par ikdienas ērtībām, ierīkota arī mantu glabātava.

Lejasstāvs, kas atrodas vienā līmenī ar dārzu, paredzēts atpūtai un aktīvam brīvajam laikam. Šeit atrodas plaša atpūtas un sporta telpa ar tiešu izeju uz dārzu, viesu guļamistaba, dušas telpa un WC, kā arī sauna un tvaika pirts. Papildus izbūvēta laivu garāža un inventāra glabātava.

KOMFORTS

Māja veidota ar uzsvaru uz pārdomātu ikdienas komfortu, augstu kvalitāti un ilgtspējīgu dzīves vidi. Tā būvēta no izturīgiem, videi draudzīgiem dabīgā māla LODE blokiem, kuriem piemīt izcilas siltumizolācijas īpašības. Biezās sienas saglabā siltumu ziemas periodā un patīkamu vēsumu vasarā, veidojot stabilu un komfortablu iekštelpu mikroklimatu visa gada garumā.

Interjerā izmantoti dabīgi un ilgmūžīgi materiāli – ozolkoka parketa grīdas un kāpnes, koka iekšdurvis un neitrāla krāsu gamma, kas rada mierīgu, harmonisku un mājīgu atmosfēru. Augstie griesti piešķir telpām gaismu un plašuma sajūtu, savukārt kamīns viesistabā rada īpašu mājīgumu rudens un ziemas sezonā.

Tehniskais nodrošinājums atbilst mūsdienu prasībām un nodrošina pārdomātu un uzticamu mājas funkcionēšanu: gāzes apkure, siltās grīdas priekšnamā un pirts zonā, dziļurbuma aukstā ūdens apgāde, signalizācija, trīs fāzu dīzeļģenerators elektroapgādes nepārtrauktībai, kā arī automātiskā dārza laistīšanas sistēma ar attālinātu vadību.

DZĪVES VIDE

Baltezers piedāvā īpašu līdzsvaru starp mieru, dabu un augstvērtīgu dzīves vidi Pierīgā. Apkārtne ir klusa un sakopta, ar zemu apbūves blīvumu, kas nodrošina privātumu un mierīgu ikdienas vidi. Vienlaikus pilnvērtīga Ādažu infrastruktūra sasniedzama dažu minūšu laikā, Jugla – 10 minūtēs, bet Rīgas centrs ~25 minūšu braucienā ar automašīnu.

Laipni aicināti uz privātu mājas apskati.

-

Предлагается к приобретению тщательно продуманная частная резиденция в одной из самых престижных локаций пригорода Риги Baltezers, на берегу озера Lielais Baltezers. Близость воды, природное окружение и тишина формируют высококачественную среду для жизни с выраженным ощущением приватности. Прямой выход к озеру позволяет ежедневно вести свободный и активный образ жизни наслаждаться утренними купаниями, неспешными прогулками на лодке и использовать водные маршруты для более протяжённых путешествий.

Из жилых пространств и с террас открывается просторный панорамный вид на озеро, обеспечивая постоянную связь с окружающим ландшафтом в любое время года. Утро здесь начинается с отражений рассвета на водной глади, лёгкой дымки и пения птиц, а по вечерам можно наблюдать умиротворённые, живописные закаты. Смена сезонов становится естественной частью повседневной жизни от весеннего света и летних вечеров у воды до насыщенных осенних красок и зимнего спокойствия.

ПЛАНИРОВКА

Планировка дома выполнена в трёх уровнях с продуманным разделением активной дневной зоны, приватных помещений и зоны отдыха.

Первый этаж предназначен для комфортной повседневной жизни: просторный холл, светлая кухня и гостиная с выходом на террасу с видом на озеро, два кабинета (один из которых при необходимости может использоваться как спальня), WC, хозяйственное и техническое помещения. Прямой доступ к гаражу на два автомобиля упрощает ежедневную логистику.

Второй этаж сформирован как спокойная приватная зона с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Одна из спален имеет выход на две террасы с видом на озеро и с видом на улицу, вторая располагает собственной ванной комнатой. Также на этом уровне предусмотрено помещение для хранения вещей.

Нижний этаж, расположенный на одном уровне с садом, предназначен для отдыха и активного досуга. Здесь находятся просторная зона отдыха и спорта с прямым выходом в сад, гостевая спальня, душевая комната и WC, а также сауна и паровая баня. Дополнительно предусмотрено помещение для лодки и хранения инвентаря.

КОМФОРТ

Дом спроектирован с акцентом на продуманный повседневный комфорт, высокое качество и устойчивую среду проживания. В строительстве использованы прочные экологичные блоки из натуральной глины LODE с отличными теплоизоляционными характеристиками. Толстые стены сохраняют тепло в зимний период и обеспечивают приятную прохладу летом, формируя стабильный и комфортный микроклимат в помещениях круглый год.

В интерьере применены натуральные и долговечные материалы паркетные полы и лестницы из дуба, деревянные межкомнатные двери и нейтральная цветовая гамма, создающая спокойную, гармоничную и уютную атмосферу. Высокие потолки наполняют помещения светом и ощущением простора, а камин в гостиной добавляет особый уют в осенне-зимний период.

Инженерное оснащение соответствует современным требованиям и обеспечивает надёжную и продуманную эксплуатацию дома: газовое отопление, тёплые полы в прихожей и в зоне сауны, холодное водоснабжение из глубинной скважины, охранная сигнализация, трёхфазный дизельный генератор для бесперебойного электроснабжения, а также автоматическая система полива сада с дистанционным управлением.

СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ

Baltezers предлагает уникальный баланс между спокойствием, природой и высоким качеством жизни в пригороде Риги. Район отличается тишиной, ухоженной средой и низкой плотностью застройки, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфортную повседневную атмосферу. В то же время полноценная инфраструктура Ādaži находится всего в нескольких минутах езды, Jugla примерно в 10 минутах, а центр Риги около 25 минут на автомобиле.

Добро пожаловать на индивидуальный просмотр дома.