Pārdodam kvalitatīvu, sev būvēto ģimenes māju 306 m2 ar apzaļumoto sakoptu zemesgabalu 1409 m2.

Par MĀJU:

Dzelzbetona pārsegi, pamatīgi būvēta māja.
Māja nodota ekspluatācijā 2008.gadā.

APRIKOJUMS:

Majas energoefektivitātei 2022.gadā tika ieguldīts ap 35 tūkstoši EUR. Uzmontēti mūsdienīgi monokristāliskie saules paneļi ar ekspluatācijas laiku 25-50 gadi, konvektors un Life akkumulātors autonomai darbībai energotīkla bojājumu gadījumos.
Māju var apkurināt gan ar gāzes katlu (centrāla gāzes padeve), gan ar Panasonic siltumsūkni, kurš uzstādīts 2022.gada oktobrī. Pateicoties šādai konfigurācijai Jūs vienmēr varēsiet izvēlēties visizdevīgāko veidu mājas apkurei. Māja ir aprīkota ar siltajām grīdām un radiātoriem. Siltumsūkni arī var izmantot mājas atvēsināšanai vasaras īpaši karstajās dienās.
Visas sistēmas ir energoefektīvas un uzstādītas ar vienām no vadošajām kompānijām, ir garantijas.
Dzeramais ūdens no dziļurbuma nāk caur filtru sistēmu. Vietējā kanalizācija.
Uzstādīta profesionāla videonovērošanas sistēma mājas teritorijas novērošanai. Automātiski vārti. Zāliena automātiska laistīšanas sistema, āra apgaismojuma sistēma un automātiskie vārti darbojas no galvenās mājas planšetes.

PLANOJUMS:

Sauss pagarabs ar betona grīdu mantu glābāšanai.
Garāža 2 mašīnām, vai 1 mašīnu un trenažiera zāli ( tā tiek izmantota patlaban).
1 stāvs :koridors, plaša virtuve, viesistaba un tolete.
1.5 stāvs: 2 guļamistabas un vannas istaba.
2 stāvs: 2guļamistabas un ofiss.
2.5 stāvs: spēļu istaba un istaba viesiem.
Mājas teritorija iežogota , tūju dzīvžogs, karkasa basiens un divstāvu atpūtas māja ar malkas pirti:
1 stāvs: Garderobe, pirts priekštelpa ar silto grīdu, tolete un pirts telpa.
2stāvs: 2 nelielas istabas.

LOKĀCIJA:

Veiksmīgs izvietojums, klusā vietā: līdz Imantai - 7 km, līdz Jūrmalai - 10 km. Sabiedriskais transports - pietura pie ciemata, skolas autobuss bērniem. Blaukus Piņķiem, kur atrodas bērnudārzi, liela vidusskola, veikali, doktorāts, mūzikas skola, baseins, sporta komplekss.

NOFORMĒŠANA:

Bez apgrūtinājumiem. Nepieciešamības gadījumā palīdzēsim noformēt hipotekāro kredītu (sadarbojamies ar Swed, SEB, Luminor, Citadele bankām). Nodrošinām dokumentu noformēšanu.

Продаем качественный, построенный для себя семейный дом площадью 306 м2 с благоустроенным, ухоженным земельным участком площадью 1409 м2.

О ДОМЕ:

Просторный, качественно построенный дом с низкими коммунальными платежами.
Железобетонные межэтажные перекрытия.
Дом сдан в эксплуатацию в 2008 году.

ОСНАЩЕНИЕ:

В энергоэффективность дома в 2022 году вложено около 35 тысяч евро. Установлены современные монокристальные солнечные панели со сроком эксплуатации 25-50 лет, конвертер нового поколения и LiFe аккумулятор для автономной работы на случай перебоев в электросети.
Дом можно отапливать как газовым котлом (подключен городской газ), так и современным тепловым насосом Panasonic, установленным в октябре 2022 года. Благодаря такой конфигурации, Вы всегда подберёте наиболее выгодный источник отопления, в зависимости от цен энергоресурсов. Дом оборудован тёплыми полами и радиаторами. Тепловой насос также можно использовать для охлаждения дома в особо жаркие летние дни. Все системы энергоэффективности установлены ведущими латвийским компаниями и находятся на гарантии.
Отличного качества вода поступает в дом из артезианской скважины через систему фильтрации. Канализация местная – септик.
Установлена профессиональная система видеонаблюдения за территорией дома. Автоматические ворота. Системы авто-полива газона, наружного освещения и автоматические ворота управляются с центрального планшета.

ПЛАНИРОВКА:

- Сухой подвал с бетонированным полом для складских нужд.
- Гараж на две машины, или одну машину и спортзал (на данный момент именно так).
- 1 этаж: прихожая, просторная кухня, гостиная и санузел.
- 1.5 этаж: две спальни и санузел.
- 2 этаж: две спальни и офис.
- 2.5 этаж: игровая комната и комната для гостей.
На благоустроенной территории дома, окружённой высокими туями, установлен каркасный бассейн и двухэтажный домик отдыха с баней:
- 1 этаж: Прихожая, предбанник с тёплыми полами, санузел и парная.
- 2 этаж: две небольшие комнаты.

ЛОКАЦИЯ:

Удачное расположение в тихом месте: до Иманты 7 километров, до Юрмалы 10 километров. Отличное транспортное сообщение: автобусная остановка, ходит школьный автобус. Рядом находится посёлок Пиньки где есть: прекрасные садики, большая школа, магазины, поликлиника, музыкальная школа, бассейн, спорткомплекс.

ОФОРМЛЕНИЕ:

Без отягощений. При необходимости поможем оформить ипотечный кредит (сотрудничаем с банками Swedbank, SEB, Luminor, Citadele). Обеспечиваем подготовку документов.