Vika 119 – ideāla māja dabas un ērtību harmonijā Salienā.

Piedāvājam unikālu zemes gabalu ar māju, kas pielāgota jūsu individuālajam plānojumam, prestižajā Salienās rajonā, tikai 20 minūšu attālumā no Rīgas, 10 minūšu attālumā no lidostas un 5 minūšu attālumā no Jūrmalas. Šī mūsdienīgā vienas stāva māja ir komforta un energoefektivitātes paraugs, būvēta, ievērojot Norvēģijas būvnormatīvus, un ir ideāla visai ģimenei.

Mājas īpašības:
Mājīga vienas stāva māja ar 119 m² platību un 5 istabām, tostarp guļamistaba ar garderobi.
Atvērts virtuves plānojums, plaša kamīnzāle ar panorāmas logiem, kas ved uz pārklātu terasi.
Siltās grīdas un apkure ar gaisa-ūdens siltumsūkni, kas nodrošina siltumu un komfortu visa gada garumā.
Plašas saimniecības telpas un veļas mazgātava ērtākai ikdienai.

Energoefektivitāte un komforts:
Sienas un jumts izstrādāti minimāliem enerģijas zudumiem un augstai siltumizolācijai.
Jumta siltuma zudumu koeficients – 0, 13 W/m²K, kas nodrošina siltuma saglabāšanu pat aukstākajos mēnešos.
Ārsienas ar dažādām apdares iespējām – siltuma zudumu koeficients no 0, 16 W/m²K (koka apdare) līdz 0, 12 W/m²K (minerālapmetums).

Rajona infrastruktūra:
Salienā ir ne tikai mājas, bet arī lieliska infrastruktūra visai ģimenei. Apkārt ir zaļās zonas, parki, sporta un bērnu laukumi – viss aktīvai atpūtai un ērtai dzīvei:
Dārza parks ar strūklaku, meža parks, piknika parks un āra trenažieru zāle.
Sporta laukumi: futbola un basketbola laukumi.
Izglītības iestādes: Latvijas Starptautiskā skola, Ekziperī Starptautiskā skola, Latvijas Karaliskais koledža.
Izklaide: Inbox ledus halle, sporta komplekss ar baseiniem, prestižs golfa laukums.
Ērtības: viesnīca un restorāns, apģērbu veikals (Via Jurmala Outlet Village), jāšanas manēža.

Jūsu iespēja kļūt par mājas īpašnieku vienā no ērtākajiem un prestižākajiem rajoniem.

Sazinieties ar mums, lai iegūtu papildu informāciju.
----

Vika 119– идеальный дом в лучшем месте природы и удобства Salienā .

Предлагаем вам уникальный земельный участок с домом, под вашу индивидуальную планировку, в престижном районе Salienā, всего в 20 минутах от Риги, 10 минутах от аэропорта и 5 минутах от Юрмалы. Этот современный одноэтажный дом – олицетворение комфорта и энергоэффективности, построен с учетом норвежских строительных норм и идеален для жизни всей семьи.

Особенности дома:
Уютный одноэтажный дом площадью 119 м² с 5 комнатами, включая спальню с гардеробной.
Открытая планировка кухни, просторный каминный зал с панорамными окнами, ведущими на крытую террасу.
Полы с подогревом и отопление с тепловым насосом воздух-вода, что делает дом теплом и комфортным круглый год.
Просторные подсобные помещения и прачечная для удобства хозяйства.

Энергосбережение и комфорт:
Стены и крыша спроектированы для минимальных потерь энергии и высокой теплоизоляции.
Коэффициент теплоотдачи кровли – 0, 13 Вт/м²К, что обеспечивает сохранение тепла даже в самые холодные месяцы.
Наружные стены с возможностью отделки, коэффициент теплоотдачи от 0, 16 Вт/м²К (деревянная отделка) до 0, 12 Вт/м²К (минеральная штукатурка).

Инфраструктура района:
Salienā – это не только дом, но и прекрасная инфраструктура для всей семьи. Вокруг – зеленые зоны, парки, спортивные и детские площадки. Здесь все для активного отдыха и комфортной жизни:
Садовый парк с фонтаном, лесопарк, парк для барбекю и открытый тренажерный зал.
Спортивные площадки: футбольное и баскетбольное поля.
Учебные заведения: Латвийская международная школа, Международная школа Экзюпери, Королевский колледж Латвии.
Развлечения: каток Inbox , спортивный комплекс с бассейнами, престижное поле для гольфа.
Удобства: гостиница и ресторан, магазин одежды (Via Jurmala Outlet Village), манеж для верховой езды.

Ваш шанс стать владельцем дома в одном из самых удобных и престижных районов.

Свяжитесь с нами для дополнительной информации.
----

Vika 119 – The Perfect Home in the Best of Nature and Comfort in Saliena.

We offer you a unique plot of land with a house customized to your individual layout in the prestigious Saliena district, just 20 minutes from Riga, 10 minutes from the airport, and 5 minutes from Jurmala. This modern single-story house is the epitome of comfort and energy efficiency, built according to Norwegian building standards, and perfect for family living.

House Features:
A cozy single-story house with a total area of 119 m² and 5 rooms, including a bedroom with a walk-in closet.
Open-plan kitchen, spacious living room with a fireplace, and panoramic windows leading to a covered terrace.
Underfloor heating and air-to-water heat pump, ensuring warmth and comfort year-round.
Spacious utility rooms and a laundry room for household convenience.

Energy Efficiency and Comfort:
Walls and roof designed for minimal energy loss and high thermal insulation.
Roof heat loss coefficient – 0.13 W/m²K, ensuring warmth even during the coldest months.
Exterior walls with various finishing options, offering a heat loss coefficient from 0.16 W/m²K (wood finish) to 0.12 W/m²K (mineral plaster).

District Infrastructure:
Saliena is not just about a home but also offers excellent infrastructure for the entire family. Surrounded by green zones, parks, sports, and playgrounds, it has everything for active recreation and comfortable living:
Garden Park with a fountain, Forest Park, Barbecue Park, and an outdoor gym.
Sports facilities: football and basketball fields.
Educational institutions: The International School of Latvia, Exupery International School, and The King’s College Latvia.
Entertainment: Inbox Ice Hall, a sports complex with swimming pools, and a prestigious golf course.
Conveniences: a hotel and restaurant, clothing store (Via Jurmala Outlet Village), and an equestrian arena.

Your chance to own a home in one of the most comfortable and prestigious areas.

Contact us for more information.