Komforta cienītājiem - privātmāja prestižā ciematā Babītē

Plaša, atsevišķa divstāvu privātmāja skaistajā Piņķu apkārtnes ciematā “Green Village”. Priežu sila ieskauta, ar 1500 m2 lielu zemes teritoriju.

Pārdomāts un ergonomisks plānojums ģimenei:
- 1. stāvā: halle, ar virtuvi apvienota viesistaba, kabinets vai viesu istaba, liela saimniecības/ veļas telpa, atpūtas zona ar saunu, dušas telpu, ģērbtuve, tualete. Divas terases. Izeja no viesistabas un kabineta.
- 2. stāvā: četras atsevišķas guļamistabas, divas tualetes, plaša kāpņu halle darba vai bibliotēkas zonai. Balkons, ar piekļuvi no divām guļamistabām.

Māja nodota ekspluatācijā 2016.gadā. Mūrēta no blokiem, siltināta. Valcprofila jumta segums. Griestu augstums 2. stāvā 3m, 1. stāvā 2, 85 m.

Ir pieejama plaša terases zona iekšpagalmā, kur baudīt priežu sila tuvumu un pašu izvēlētu pagalma ainavu, kuru iespējams izveidot par košum dārzu. Otra terase mājas sānā. Savukārt dienvidu pusē 2. stāvā balkons ar skaistām klasicisma stila margām, kur baudīt ainavu pie kafijas tases.
Plaši bruģēts piebraucamais ceļš.
Mājas priekšā jumta nojume 1-2 automašīnām.

Komunikācijas:
Ciematam ūdeni nodrošina 180m dziļurbums; Bio kanalizācija. Gāzes apkure.
Siltas grīdas, regulējamas visās telpās.
Mājai ir uzstādīta signalizācija.

Ekspluatācijas izdevumi:
Komunālie maksājumi vasarā ap 250 EUR/mēn. + fiziskā apsardze + apsaimniekošana; ziemā ~ 400 EUR/mēn. Ciema apsaimniekošanai ir izveidota biedrība.

Īres maksa: 3000 EUR/mēn .
Slēdzot īres līgumu jāiemaksā: drošības nauda 3 000 EUR + 3 000 EUR samaksa par pirmo īres mēnesi. Kopējais pirmais maksājums sastāda 6 000 EUR.

Īpašums atrodas klusā, prestižā ciematā Sēbruciemā, blakus Piņķiem. Ieeju apsargā dežurants. Ciema teritorijā izveidotas pastaigu taciņas un bērnu laukums, uzstādīts apgaismojums; apzaļumota teritorija, krāšņumaugi un zemie koki, krūmi, bruģēti ciemata celiņi un laukumi.

Teicama infrastruktūra ģimenei pusstundas brauciena attālumā no Rīgas centra, bet zaļā, drošā un mierīgā vidē. Netālu atrodas Piņku centrs ar veikaliem, kafejnīcām, sabiedrisko transportu, bērnudārziem, elitārām skolām (International School of Latvia, Ekziperī), Babītes sporta komplekss, veselības centrs.

Zvaniet vai rakstiet, vienosimies par mājas apskati Jums ērtā laikā.

- - -
Для любителей комфорта - частный дом в престижном поселке Бабите -

Просторный, отдельно стоящий двухэтажный частный дом в красивом поселке “Green Village” в окрестностях Пинки. Окруженный соснами, участок площадью 1500 м2.

Продуманная и очень эргономичная планировка для семьи:
- На 1-м этаже: прихожая, гостиная, совмещенная с кухней, кабинет или комната для гостей, большая хозяйственная/прачечн ая комната, зона отдыха с сауной, душевая, гардеробная, туалет. Две террасы. Выход из гостиной и кабинета.
- На 2-м этаже: 4 отдельные спальни, 2 санузла, просторный лестничный холл для рабочей зоны или библиотеки. Балкон с выходом из 2 спален.

Дом введен в эксплуатацию в 2016 году. Утеплен, выполнен из блоков. Kровля из вальцового профиля. Высота потолков на 2-м этаже 3 м, на 1-м этаже 2, 85 м.

Во внутреннем дворе есть просторная терраса, где можно наслаждаться близостью сосен и ландшафтом двора по вашему выбору, который можно превратить в кошумный сад. Вторая терраса находится сбоку от дома. С южной стороны, на 2-м этаже, балкон с красивыми классическими балюстрадами, где можно наслаждаться пейзажем за чашкой кофе.
Широкая асфальтированная подъездная дорога.
Крытый навес для 1-2 автомобилей перед домом.

Коммуникации:
Вода в поселке подается из скважины, расположенной в 180 м; канализация био. Газовое отопление.
Полы с подогревом, регулируемые во всех комнатах.
В доме установлена система сигнализации.

Эксплуатационные расходы:
Коммунальные услуги летом около 250 EUR/месяц + физическая охрана; зимой ~ 400 EUR/месяц. Налог на недвижимость 400 EUR/ год. Управляется Обществом.

Арендная плата: 3000 EUR/месяц. Страховой депозит 3000 EUR + 3000 EUR за первый месяц аренды. Общая сумма первого платежа составляет 6000 EUR.

Недвижимость расположена в тихом престижном поселке Sēbruciems, рядом с Pinki. Вход в поселок охраняется консьержем. В поселке есть прогулочные дорожки и детская игровая площадка, освещение, зеленые насаждения, великолепные растения и низкорослые деревья, кустарники, мощеные деревенские дорожки и скверы.

Отличная инфраструктура для семьи в получасе езды от центра Риги, но в зеленой, безопасной и спокойной среде. Рядом находится центр Пинки с магазинами, кафе, общественным транспортом, детскими садами, элитными школами (Международная школа Латвии, Ekziperi), спортивным комплексом Babīte, поликлиникой.

Звоните или пишите, чтобы посмотреть дом в удобное для вас время.

- - -
For comfort lovers - elegant private house in a prestigious village Babite

Spacious, detached two-storey private house in the beautiful "Green Village" in the vicinity of Pinki. Surrounded by pine trees, with 1500 m2 of land.

A well thought out and very ergonomic layout for a family:
- Ground floor: entrance hall, living room combined with kitchen, study or guest room, large utility/laundry room, lounge area with sauna, shower room, cloakroom, toilet. Two terraces. Exit from living room and study.
- 2nd floor: four separate bedrooms, two toilets, spacious stair hall for work or library area. Balcony, with access from two bedrooms.

The house was commissioned in 2016. Insulated, made of blocks. Roofing. Ceiling height on the 2nd floor 3m, on the 1st floor 2, 85 m.

There is a spacious terrace area in the courtyard, where you can enjoy the proximity of the pine trough and the landscape of the courtyard of your choice, which can be made into a koshum garden. A second terrace on the side of the house. On the south side, on the 2nd floor, a balcony with beautiful classical balustrades where you can enjoy the scenery with a cup of coffee.
Wide paved driveway.
Roofed carport for 1-2 cars in front of the house.

Communications:
180m borehole; Bio sewerage. Gas heating.
Underfloor heating, adjustable in all rooms.
The house has an alarm system.

Operating expenses:
Utilities in summer ~ 250 EUR/month + physical security; in winter ~ 400 EUR/month. Real estate tax 400 EUR/ per year. The village is managed by Association.

Rent: 3000 EUR/month. Security deposit 3000 EUR + 3000 EUR for the first month of rent. The total first payment is 6000 EUR.

The property is located in a quiet, prestigious village of Sēbruciems, next to Pinki. The entrance is guarded by a concierge. The village has walking paths and a children's playground, lighting, greenery, magnificent plants and low trees, shrubs, paved village paths and squares.

Excellent infrastructure for a family within half an hour's drive from the centre of Riga, but in a green, safe and peaceful environment. Nearby is the centre of Pinki with shops, caffes, public transport, kindergartens, elite schools (International School of Latvia, Ekziperi), Babīte sports complex, health centre.

Call or write to arrange a convenient time for visiting.