Rūpīgi un pārdomāti, uzņēmuma Somu Māja celta, teicamas kvalitātes privātmāja.

Pārdomāts mājas plānojums un rūpīgs celtniecības process izmantojot kvalitatīvus celtniecības un iekšējās apdares materiālus nodrošina komfortu un gaišu mājīguma sajūtu, kurā ir patīkami uzturēties. Divas plašas terases ar jumta pārsedzi, ļoti plašs zemesgabals, kurš nodrošina privātuma sajūtu, lieli logi ar augstiem griestiem un gaišais mājas iekšējais dizains liks justies komfortbali ikvienam.

Māja atrodās privātā, meža ieskautā, labiekārtotā ciematā, kurš tiek būvēts vienotā stilā. Ciematam tiks izbūvēti iekšējie ciemata ceļi un uzstādīts ielas apgaismojums. Apdzīvota un gleznaina vieta, netālu no Piņķiem starp Jūrmalu un Rīgu.

Mājas kopējā platība ir 216 m2. No tiem - ārtelpu kopplatība sastāda 74m2 (Terase 30m2, terase 18m2, nojume 20m2, lievenis 6m2)

Plānojums: Plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuvi un izeju uz terasi, viesu sanitārais mezgls, galvenā guļamistaba ar atsevišķu sanitāro mezglu, garderobi un izeja uz terasi, divas izolētas guļamistabas , priekšnams, saimniecības telpa, katlu telpa un auto nojume. Māja tiek pārdota ar attēlos redzamajām mēbelēm un aprīkojumu.

Tehniskie risinājumi:

Celtniecība pabeigta un ekspluatācija uzsākta 2024. gadā.
Pamati - lentveida monolīta betona pamatu pēda un keramzītbetona bloku mūris.
Ārsienas - koka karkasa paneļi. Arējā apdare - koka dēļu apdare. Cools - dekoratīvais apmetums. Siltumizolācija - minerālvate 250 mm.
Jumts - koka kopnes ar betona dakstiņu jumta segumu. Siltumizolācija - akmens vate 400mm.
Durvis - koka rāmjos ar stikla paketēm, Logi - triskārtigi koka logi (stikla pakete ar argona gāzes pildījumu un atsevišķs selektīvais stikls), alumīnija ramis ārpusē.

Mājas komunikācijas:

Uzstādīta rekuperācijas sistēma kura nodrošina vienmērīgu, svaiga gaisa apmaiņu telpās nezaudējot jau tajās esošo siltumu.
Apkure: Panasonic gaiss-ūdens siltumsūknis nodrošina siltās grīdas visā māja ar iespēju regulēt temperatūru katrā istabā.
Ūdens: Spice ar filtru.
Kanalizācija: Bio kanalizācija.

Lokācija:

Šī privātmāja domāta tiem, kas vēlas dzīvot tuvāk dabai, nezaudējot iespēju ātri nokļūt pilsētā. Сiemats atrodas tikai 4 km attālumā no Piņķiem un 25 minūšu braucienā līdz Rīgas centam. Līdz tuvākajai autobusa pieturai 300 metri (4 minūšu pastaiga). Svaigs gaiss, brīnišķīga daba, netālu no Babītes un Božu ezeriem, golfa klubs Saliena, skola, bērnudārzi, veikali. Lieliska vieta gan atpūtai, gan ikdienas dzīvei.

Pilns juridisks atbalsts līdz atslēgu nodošanai.

Māja, kas apvieno kvalitāti, mieru un mājīgumu - neatstās vienaldzīgu nevienu. Ja jūs ieinteresēja šis īpašums, droši zvaniet, lai vienotos par apskates laikiem.

Частный дом отличного качества, тщательно и продуманно построенный компанией Somu Māja.

Продуманный проект дома и тщательный процесс строительства с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов обеспечивают комфорт и светлую, уютную атмосферу, в которой приятно находиться. Две просторные террасы с навесом, очень просторный участок, обеспечивающий ощущение приватности, большие окна с высокими потолками и светлый внутренний дизайн дома позволят каждому почувствовать себя комфортно.

Дом расположен в частном, благоустроенном поселке, окруженном лесом, который застраивается в едином стиле. В селе будут построены внутрипоселковые дороги и установлено уличное освещение. Густонаселенное и живописное место, недалеко от Пиньки, между Юрмалой и Ригой.

Общая площадь дома 216 м2. Из них общая площадь открытых площадок составляет 74 м2 (Терраса 30 м2, терраса 18 м2, навес 20 м2, крыльцо 6 м2)

Планировка: Просторная гостиная, совмещенная с кухней и выходом на террасу, гостевой санузел, хозяйская спальня с отдельным санузлом, гардеробной и выходом на террасу, две отдельные спальни, коридор, подсобное помещение, котельная и навес для машины. Дом продается с мебелью и оборудованием, показанными на фотографиях.

Технические решения:

Строительство завершено, эксплуатация начата в 2024 году.
Фундаменты - ленточные монолитные бетонные свайные фундаменты и кладка из керамзитобетонных блоков.
Наружные стены - каркасные панели из дерева. Наружная отделка - деревянная вагонка. Охлаждающая - декоративная штукатурка. Теплоизоляция - минеральная вата 250 мм.
Крыша - деревянные стропила с покрытием из бетонной черепицы. Теплоизоляция - каменная вата 400мм.
Двери - в деревянных рамах со стеклопакетами, окна - деревянные стеклопакеты с тройным остеклением (стеклопакет с аргоновым заполнением и раздельными селективными стеклами), снаружи алюминиевая рама.

Домашние коммуникации:

Установлена система рекуперации, которая обеспечивает равномерный воздухообмен в помещениях без потери уже имеющегося в них тепла.
Отопление: Тепловой насос Panasonic воздух-вода обеспечивает подогрев пола по всему дому с возможностью регулировки температуры в каждой комнате.
Вода: Скважина
Канализация: Биоканализация.

Расположение:

Этот частный дом предназначен для тех, кто хочет жить ближе к природе, не теряя возможности быстро добираться до города. Поселок расположен всего в 4 км от Пиньки и в 25 минутах езды от центра Риги. Ближайшая автобусная остановка находится в 300 метрах (4 минуты ходьбы). Свежий воздух, прекрасная природа, рядом озера Бабите и Божи, гольф-клуб Салиена, школа, детские сады, магазины. Прекрасное место как для отдыха, так и для повседневной жизни.

Полное юридическое сопровождение до момента передачи ключей.

Дом, сочетающий в себе качество, покой и уют, никого не оставит равнодушным. Если вас заинтересовала эта недвижимость, пожалуйста, позвоните нам, чтобы договориться о времени просмотра.

Carefully and thoughtfully built by the company Somu Māja, a private house of excellent quality.

A well-thought-out house layout and a careful construction process using high-quality construction and interior finishing materials provide comfort and a bright feeling of coziness, in which it is pleasant to stay. Two spacious terraces with a roof overhang, a very spacious plot that provides a sense of privacy, large windows with high ceilings and a bright interior design of the house will make everyone feel comfortable.

The house is located in a private, forest-surrounded, well-maintained village, which is being built in a uniform style. Internal village roads will be built for the village and street lighting will be installed. A populated and picturesque place, near Pinki between Jurmala and Riga.

The total area of the house is 216 m2. Of these, the total area of the outdoor space is 74m2 (Terrace 30m2, terrace 18m2, canopy 20m2, porch 6m2)

Planning: Spacious living room combined with kitchen and exit to the terrace, guest bathroom, master bedroom with separate bathroom, wardrobe and exit to the terrace, two isolated bedrooms, hallway, utility room, boiler room and carport. The house is sold with the furniture and equipment shown in the pictures.

Technical solutions:

Construction completed and operation started in 2024.
Foundations - monolithic concrete foundation footing and expanded clay concrete block masonry.
Exterior walls - wood frame panels. Exterior finish - wooden plank finish. Cools - decorative plaster. Thermal insulation - mineral wool 250 mm.
Roof - wooden trusses with concrete tile roofing. Thermal insulation - rock wool 400mm.
Doors - in wooden frames with glass units, Windows - triple-glazed wooden windows (glass unit with argon gas filling and separate selective glass), aluminum frame outside.

House communications:

A recuperation system has been installed that ensures even, fresh air exchange in the rooms without losing the heat already present in them.
Heating: Panasonic air-to-water heat pump provides warm floors throughout the house with the ability to adjust the temperature in each room.
Water: Spice with filter.
Sewage: Bio sewage.

Location:

This private house is designed for those who want to live closer to nature, without losing the opportunity to quickly get to the city. The site is located only 4 km from Pinki and a 25-minute drive to the center of Riga. The nearest bus stop is 300 meters (4-minute walk). Fresh air, wonderful nature, close to Babīte and Boži lakes, Saliena golf club, school, kindergartens, shops. A great place for both relaxation and everyday life.

Full legal support until the keys are handed over.

A house that combines quality, peace and coziness - will not leave anyone indifferent. If you are interested in this property, feel free to call to arrange a viewing time.