Māja Baldones centrā ar iespēju paplašināt platību
Piedāvājam iegādāties mājīgu un modernu māju pašā Baldones centrā. Māja ir izvietota tā, lai nodrošinātu privātumu – pagalms nav redzams no ielas, un gar ielu ir iestādītas lielas tūjas.
Īpašuma apraksts:
Zemes platība: 1637 m²

Mājas platība: 59, 5 m²

Plānojums:
Ieejas halle

Viesistaba apvienota ar virtuvi un izeju uz terasi

Divas izolētas istabas

Sanmezgls

Tehniskie risinājumi un priekšrocības:
Apkure: infrasarkanās siltās grīdas ar četriem termostatiem

Starpsienu un grīdu skaņas izolācija

Ārējā apdare: krāsots fasādes dēļu apšuvums

Siltumizolācija: Knauf Naturboard 35 – 200 mm

Ievilktas pilsētas komunikācijas
Paplašināšanas iespējas: Mājas modulis ir veidots tā, lai to būtu iespējams paplašināt, pievienojot papildu moduli un tādējādi iegūstot lielāku platību. Arī zemes gabala plānojums ir pielāgots, lai nodrošinātu būvniecības normatīvu ievērošanu un mājas paplašināšanas iespējas.
Atrašanās vieta: Māja atrodas Baldones centrā – visas ērtības ir rokas stiepiena attālumā:
Bērnudārzs un skola – tikai 5 minūšu gājiena attālumā

Tuvumā atrodas veikali, kultūras nams

Netālu atrodas Riekstukalns, vairākas peldvietas, skaisti meži un parki

Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas dzīvot mierīgā un zaļā vidē, vienlaikus baudot visas pilsētas ērtības.
Sazinieties, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati.

House in the Heart of Baldone with Expansion Potential
We offer a cozy and modern house in the very center of Baldone. The house is designed to ensure privacy – the yard is not visible from the street, and large thuja trees have been planted along the roadside.
Property Description:
Land area: 1637 m²

House area: 59, 5 m²

Layout:
Entrance hall

Living room combined with kitchen and access to the terrace

Two separate bedrooms

Bathroom

Technical Features and Advantages:
Heating: infrared underfloor heating with four thermostats

Sound insulation for partitions and floors

Exterior finish: painted facade cladding

Thermal insulation: Knauf Naturboard 35 – 200 mm

Connected to city utilities
Expansion Possibilities: The house module is designed to be expandable by adding an additional module, increasing the living space. The land plot layout is also adapted to comply with construction regulations, allowing for future expansion.
Location: The house is located in the center of Baldone, with all amenities within walking distance:
Kindergarten and school – only a 5-minute walk away

Nearby shops and cultural center

Close to Riekstukalns, several swimming areas, beautiful forests, and parks

This property is an excellent choice for those who want to live in a peaceful and green environment while enjoying all the conveniences of the city.
Contact us to learn more and schedule a viewing.

Дом в центре Балдоне с возможностью расширения
Предлагаем уютный и современный дом в самом центре Балдоне. Дом расположен таким образом, чтобы обеспечить конфиденциальность – двор не виден с улицы, а вдоль дороги посажены большие туи.
Описание недвижимости:
Площадь участка: 1637 м²

Площадь дома: 59, 5 м²

Планировка:
Прихожая

Гостиная, совмещенная с кухней и выходом на террасу

Две изолированные комнаты

Санузел

Технические решения и преимущества:
Отопление: инфракрасные теплые полы с четырьмя термостатами

Звукоизоляция перегородок и полов

Внешняя отделка: окрашенная фасадная обшивка

Теплоизоляция: Knauf Naturboard 35 – 200 мм

Подключены городские коммуникации
Возможности расширения: Модуль дома спроектирован так, чтобы его можно было расширить, добавив дополнительный модуль и увеличив жилую площадь. Планировка участка также адаптирована для соблюдения строительных норм, что позволяет в будущем расширять дом.
Расположение: Дом находится в центре Балдоне – все удобства в шаговой доступности:
Детский сад и школа – всего в 5 минутах ходьбы

Рядом магазины, культурный центр

Поблизости находится Риекстукалнс, несколько мест для купания, красивые леса и парки

Эта недвижимость – отличный выбор для тех, кто хочет жить в спокойной и зеленой среде, наслаждаясь всеми удобствами города.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.