Pirmā līnija, ar atsevišķu izeju uz dabas parku “Piejūra” un privātām takām līdz Jūrai un ezeriņam.
Meža ieskauta, silta un omulīga - trīs stāvu mūra ( 1+2 stāvs mūris (gāzbetons)/ 3 stāvs koka) privātmāja Carnikavā – 25 minūšu brauciena attālumā no Rīgas.

Kopējā platība : 179, 4 m2 / Apdzīvojamā – pēc vēlmēm 114 m2 vai 140 m2

Īpašums ir ar salīdzinoši unikālu plānojumu un reljefa izkārtojumu Piejūras dabas parkā ar skatu uz mežu un 1 km (15 min pastaiga) attālumā no jūras.

Ļoti iespējams šī būs pie jūras tuvākā, šobrīd tirgū pieejamā māja Carnikavā.

Ir saņemts ARCO REAL ESTATE vērtējums 07/2023.

Īpašums piemērots dzīvošanai visu gadu. Māja ir gaiša, plaša un ar patīkamu atmosfēru. Klusi, draudzīgi un mieru mīloši kaimiņi.

Mājas pagalmam ir atsevišķa izeja uz dabas parku, pa kuru var aiziet līdz tuvumā esošajam meža ezeram (~500 m attālumā) un uz jūru (~15 min kājāmgājiena attālumā). Netālu atrodas Carnikavas promenāde un Novadpētniecības centrs, kafejnīcas un autoserviss. Līdz Carnikavas centram (~2km), kur atrodas Mego veikali, aptieka, ārsti, bērnu dārzi, vidusskola (no 2023.gada līdz 10.klasei), E. Gulbja laboratorija, būvmateriālu un saimniecības preču veikali, parks ar rotaļu laukumiem un stadionu. Turpat atrodas arī dzelzceļa stacija ar ērtu satiksmi uz Rīgu un tuvējām pilsētām/ ciemiem, arī autoosta un gājēju tilts pār Gauju.

Divi apkures veidi :

1) JOTUL 3 krāsns, kas spēj pilnvērtīgi apsildīt visu māju, pateicoties gaisa izvadiem. Izmantojot krāsni, kā primāro apkures avotu – vienas apkures sezonas patēriņš ir 3, 5 paletes ar briketēm

2) DAIKIN 9kW gaiss-ūdens siltumsūknis ar spēkā esošu garantiju (33 tipa radiatori), ļaus mājai kalpot jums, nevis jums – mājoklim. Pateicoties siltumsūknim – varēsiet neuztraukties par brikešu vai granulu iegādi/meklēšanu/pārv ietošanu/iebēršanu/utt

Mājas pagrabstāvā ir katla telpa, kurā atrodas papildus duša, wc, izlietne, siltumsūkņa vadība, 200l boileris (ar spēkā esošu garantiju) un ūdens mīkstinātājs + atdzelžotājs (pēc analīžu rezultātiem - dziļurbuma ūdens no krāna ir dzerams un lietojams uzturā), un atsevišķa kamīntelpa ar atsevišķu izeju uz pagalmu. Apvienojot pagrabtelpu / kamīntelpu ar 2 stāvu tirgus vērtība potenciāli būtu lielāka par cenu.
Starp pagrabstāvu un otro stāvu atrodas siltināta garāža vienam auto ar automātiskajiem vārtiem un pulti un funkcionāls darba galds. Pie mājas izbūvēta papildus nojume, kurā var izvietot vēl divas automašīnas, bez vārtiem, kas atvieglo ikdienu. Papildus sētā iespējams izvietot vēl 2-3 automašīnas.

Otrajā stāvā - dzīvojamā zona. Zāle ar otru kamīnu (JOTUL 3), terase ar skatu uz mežu, pilnībā aprīkota virtuve, tostarp trauku mazgājamā mašīna, vannas istaba ar divvietīgu masāžas vannu, WC ar palīgtelpu, kurā ir veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs.

Starp otro un trešo stāvu izvietota viesistaba ar panorāmas skatu.

Trešajā stāvā plaša guļamistaba ar panorāmas skatu uz mežu un divas nodalītas guļamistabas ar vienotu WC.

Pagalmā ir masīva guļbaļķu nojume, kura ērti piemērota ballītei – tajā patreiz izvietoti dārza krēsli ar galdiņu un ar kublu. Tāpat pagalmā ir izveidota arī ugunskura vieta un kūpinātava.

Vienīgie komunālie maksājumi, kas sedzami, ir par izlietoto elektrību un atkritumu izvešanu (10-20 EUR / mēn). Nekustamā īpašuma nodoklis deklarējoties Carnikavā ~ 120 EUR / gadā. Citu maksājumu nav.

Māja, kopā ar lokāciju un meža klātesamību un skatu uz mežu - dod patiesu relaksācijas un mājvietas sajūtu.

Mājas patieso burvību ir grūti notvert fotogrāfijās, tāpēc interesentus aicinām uz apskati.