Jaunbūve 145 m² pie jūras Carnikavā.
Tiek pārdota moderna privātmāja ar kopējo platību 145 m², prestižā un mierīgā vietā starp Carnikavas centru un jūru.

Plānojums un platības:
- 100 m² dzīvojamā platība
- 48 m² pagrabs / tehniskā telpa
- Iespēja izbūvēt mansarda telpu (~50–60 m²) bērnistabai, rotaļu istabai, kabinetam, garderobei vai atpūtas zonai
- Papildus atsevišķi stāvoša ēka 45 m² pretī mājas panorāmas logiem. Piemērota viesu mājai, pirtij, atpūtas zonai, nojumei ar baseinu vai saimniecības telpai.

Komunikācijas un inženiertehniskie risinājumi:
- Ūdens spice (dziļurbums)
- Bioloģiskā kanalizācija
- Elektrība 3 fāzes (iespēja palielināt jaudu līdz 63A)
- Ūdens apsildāmās grīdas visā mājas platībā
- Sagatavota vieta siltumsūkņa uzstādīšanai
- Iespējams pieslēgt gāzi (no Ceriņkrūmu vai Jūras ielas puses)

Ārējie darbi pilnībā pabeigti:
- Fasāde siltināta ar minerālvati 150 mm
- Jumts un lietus ūdens noteksistēma
- Logi trīskāršs stikla pakete
- Kvalitatīvas ieejas durvis
- Panorāmas bīdāmās stikla durvis (1.5 m) ar izeju uz terasi
Iekšpusē:
- Šajā posmā iespējams praktiski jebkurš plānojums
- Iespaidīgs otrais stāva augstums (otrais gaismas līmenis) ar lieliem panorāmas logiem
- Griestu augstums no 3.10 m līdz 5.15 m
- Iespēja realizēt individuālu dizainu un apdari pēc savām vēlmēm

Būvatļauja derīga līdz 11.2033. gadam
Nekustamā īpašuma nodoklis tikai 96.14 € gadā

Māja atrodas Carnikavā zaļā un sakoptā pilsētas daļā.
- Līdz jūrai ~1 km (15 min ar kājām / 3–5 min ar velosipēdu)
- Ceļš ved caur sakoptu valsts priežu mežu (~300 ha)
- Asfaltētas un apgaismotas ielas
- Promenāde ar videonovērošanu
- Skola un bērnudārzs ~1.5 km
- Dzelzceļa un autoosta ~2 km
- Veikali: TC “Rimi” (Mandarīns), TC “Mego”, Elvi ~1.7 km
- Aptieka, kafejnīcas, fitnesa centrs tuvumā
- Bibliotēka, mūzikas skola, brīvdabas skatuve, bērnu laukums, parka zona pilsētas centrā
.
.
.
Новостройка 145 м² у моря в Царникаве.
Продаётся современный частный дом общей площадью 145 м² в престижном и спокойном месте между центром Царникавы и морем.

Планировка и площади:
- 100 м² жилой площади
- 48 м² подвал / техническое помещение
- Возможность обустроить мансардное помещение (~50–60 м²) под детскую, игровую комнату, кабинет, гардеробную или зону отдыха
- Дополнительно отдельно стоящее здание 45 м² напротив панорамных окон дома. Подходит для гостевого дома, бани, зоны отдыха, навеса с бассейном или хозяйственного помещения.

Коммуникации и инженерные решения:
- Скважина (глубинная)
- Биологическая канализация
- Электричество 3 фазы (возможность увеличить мощность до 63A)
- Водяные тёплые полы по всей площади дома
- Подготовлено место для установки теплового насоса
- Возможность подключения газа (со стороны улиц Ceriņkrūmu или Jūras)

Наружные работы полностью завершены:
- Фасад утеплён минеральной ватой 150 мм
- Крыша и система водостока
- Окна с тройным стеклопакетом
- Качественные входные двери
- Панорамные раздвижные стеклянные двери (1.5 м) с выходом на террасу
Внутри:
- На данном этапе возможна практически любая планировка
- Впечатляющая высота второго этажа (второй свет) с большими панорамными окнами
- Высота потолков от 3.10 м до 5.15 м
- Возможность реализовать индивидуальный дизайн и отделку по своему вкусу

Разрешение на строительство действительно до 11.2033 года
Налог на недвижимость всего 96.14 € в год

Дом расположен в Царникаве, в зелёной и ухоженной части города.
- До моря ~1 км (15 минут пешком / 3–5 минут на велосипеде)
- Дорога проходит через ухоженный государственный сосновый лес (~300 га)
- Асфальтированные и освещённые улицы
- Променад с видеонаблюдением
- Школа и детский сад ~1.5 км
- Железнодорожная станция и автостанция ~2 км
- Магазины: ТЦ Rimi (Mandarīns), ТЦ Mego, Elvi ~1.7 км
- Аптека, кафе, фитнес-центр рядом
- Библиотека, музыкальная школа, открытая сцена, детская площадка, парковая зона в центре города