Pārdod māju pie Gaujas krasta Carnikavā, Mazā Sporta ielā 4.

Piedāvājam iegādāties īpašumu lieliskā vietā – tikai dažu minūšu gājiena attālumā no Gaujas. Māja atrodas klusā un sakoptā privātmāju rajonā, kur apkārt jau uzbūvētas jaunas dzīvojamās mājas.

Īpašuma sastāvs:

zemes gabals – 605 m²;
dzīvojamā māja – 69.2 m²;
garāža/saimniecības telpa – 14, 2 m²;


Mājā ir 4 istabas. Tā sākotnēji būvēta kā vasarnīca, bet pārbūvēta par ziemas dzīvošanai piemērotu māju. Apkurei uzstādīts brikešu katls, vidējais patēriņš aukstajā sezonā aptuveni 3 tonnas brikešu gadā.

Komunikācijas:

vietējā ūdensapgāde;
vietējā kanalizācija;
kanalizācijas izvešana aptuveni vienu reizi gadā;
1 fāžu elektrības pieslēgums.

Māja ir apdzīvojama, taču tai nepieciešams kosmētiskais remonts. Vienlaikus īpašums piedāvā labu potenciālu turpmākai attīstībai – ir iespēja izbūvēt otro stāvu un palielināt dzīvojamo platību.

Priekšrocības:

līdz Gaujai tikai 2 minūšu gājiens;
līdz Carnikavas centram aptuveni 5 minūtes ar automašīnu;
veikali un dzelzceļa stacija netālu;
līdz jūrai ar velosipēdu iespējams nokļūt aptuveni 20 minūtēs;
asfaltēti piebraucamie ceļi;
mierīga un draudzīga kaimiņu vide.

Lieliska iespēja iegādāties īpašumu dabas tuvumā ar potenciālu paplašināšanai un pielāgošanai savām vajadzībām.

NīNodoklis gada - 80.00 EUR

Продаётся дом на берегу Гауи в Царникаве, ул. Маза Спорта, 4

Предлагаем приобрести недвижимость в прекрасном месте всего в нескольких минутах ходьбы от реки Гауя. Дом расположен в тихом и ухоженном районе частной застройки, где уже построены современные жилые дома.

Состав недвижимости:

земельный участок 605 м²;
жилой дом 69.2 м²;
гараж / хозяйственное помещение 14, 2 м²;


В доме расположены 3 комнаты . Изначально дом был построен как летний, но впоследствии адаптирован для круглогодичного проживания. Для отопления установлен котёл на брикетах, средний расход в отопительный сезон составляет около 3 тонн брикетов в год .

Коммуникации:

местное водоснабжение;
местная канализация;
вывоз канализации примерно один раз в год;
однофазное электроснабжение.

Дом пригоден для проживания, однако требует косметического ремонта. В то же время объект обладает хорошим потенциалом для дальнейшего развития имеется возможность строительства второго этажа и увеличения жилой площади.

Преимущества:

всего 2 минуты пешком до реки Гауя;
около 5 минут на автомобиле до центра Царникавы;
рядом магазины и железнодорожная станция;
до моря можно доехать на велосипеде примерно за 20 минут;
асфальтированные подъездные пути;
спокойные и доброжелательные соседи.

Отличная возможность приобрести недвижимость в окружении природы с перспективой расширения и обустройства по собственному вкусу.
Налог на недвижимость 80, 00 eur/год

House for Sale Near the Gauja River in Carnikava, 4 Mazā Sporta Street

We offer for sale a property in an excellent location, just a few minutes’ walk from the Gauja River. The house is situated in a quiet and well-maintained residential area with modern private homes nearby.

Property includes:

Land plot 605 m²;
Residential house 69, 2 m²;
Garage / utility building 14.2 m²;


The house features 3 rooms . Originally built as a summer cottage, it has been converted for year-round living. Heating is provided by a briquette-fired boiler, with an average consumption of approximately 3 tons of briquettes per heating season.

Utilities:

Local water supply;
Local sewage system;
Sewage removal approximately once per year;
Three-phase electricity connection.

The house is habitable but would benefit from cosmetic renovation. At the same time, the property offers excellent potential for further development, including the possibility of adding a second floor and increasing the living area.

Key advantages:

Only a 2-minute walk to the Gauja River;
Approximately 5 minutes by car to the center of Carnikava;
Shops and railway station nearby;
The seaside can be reached by bicycle in about 20 minutes;
Asphalted access roads;
Quiet and friendly neighborhood.

A great opportunity to own a property close to nature with excellent potential for expansion and customization according to your needs.
Year municipality tax - 80.00 EUR