Современный благоустроенный дом у моря.
Свежий чистый воздух, свой участок с красивыми декоративными и плодово-ягодными насаждениями, рядом море и красивый ухоженный лес.
В доме отапливаемые полы, отопление от теплового насоса вода-воздух, собственная артезианская скважина глубиной 62 метра, система канализации местная- септик.
Дом сдан в эксплуатацию в 2022 году, полностью оборудован мебелью и бытовой техникой, готов принять новых владельцев.
На участке также есть баня на дровах со своим санузлом и душевой. А для любителей - садоводов на участке установлена теплица.
Участок треугольной формы, граничит с рекой Langа, соединяющей озеро Кишэзерс с морем. Полное ощущение приватности, соседи только с одной стороны.

Дом очень теплый и экономичный. Расходы по дому в отопительный сезон в пределах 115-235 евро. В эту сумму входит отопление, подача и подогрев воды, освещение и потребление другими электрическими приборами в том числе бытовой техникой. В летний период- около 90 евро.
Дом стоит на монолитном ленточном железобетонном фундаменте, стены из газобетонных блоков 30 см плюс утеплитель 25 см - минеральная вата (стекловата, каменная вата); Межэтажные перекрытия- деревянные балки плюс деревянный наполнитель; Крыша – деревянные конструкции, покрытие- стальные листы.
Электричество – трехфазное подключение на 16А. В доме установлен электрический щит с элементами защиты на каждую розетку.
Напольное покрытие- кафель, в спальнях на втором этаже ламинат.
Планировка дома:
Первый этаж:
+ высота потолков 2, 71 м, площадь первого этажа 44 м2.
+ просторная гостиная (24, 8 м2) с панорамными раздвижными окнами в пол и выходом в сад на террасу.
+ кухня (11, 5 м2) со встроенной мебелью и бытовой техникой, в том числе посудомойка, холодильник, индукционная поверхность, жарочный шкаф, вытяжка и микроволновая печь.
+ гостевой сан узел, совмещенный с прачечной,
+ подсобное помещение -котельная.
На втором этаже дома:
+ высота потолков 2, 66 м, полезная площадь 38 м2
+ две спальни (12м2 и 11, 9м2), окна спальни выходят на тихий двор.
+ ванная комната, совмещенная с туалетом,
+ коридор.
Локация. В пределах 10 минут пешего шага 3 магазина, железнодорожная станция и автобусная остановка. Прогулка к морю займет 15-20 минут. За состояние дорог следит самоуправление, детей в школу возит школьный автобус.
Дом без долгов и отягощений. Земля в собственности. Быстрое освобождение.
Звоните с удовольствием покажу вам это великолепное предложение.
При необходимости поможем в процессе оформления ипотечного кредитования.
Полное юридическое сопровождение сделки.

Mūsdienīgi labiekārtotā māja jūras krastā.
Svaigs tīrs gaiss, zemesgabals ar skaistiem dekoratīviem un augļu un ogu stādījumiem, netālu jūra, skaista daba un kopts mežs.
Mājā ir apsildāmās grīdas, apkure no ūdens-gaiss siltum sūkņa, savs dziļurbums 62 metru dziļumā, kanalizācijas sistēma vietēja- septiska.
Māja nodota ekspluatācijā 2022. gadā, pilnībā aprīkota ar mēbelēm un sadzīves tehniku, gatava uzņemt jaunus saimniekus.
Vietnē ir ar malku kurināmais pirts ar savu tualete un dušu, un uzstādīta siltumnīca.
Zemes gabals ir trīsstūra formas, robežojas ar Langas upi, kas savieno Ķīšezeru ar jūru. Pilnīga privātuma sajūta, kaimiņi tikai no vienas puses.

Māja ir ļoti silta un ekonomiska. Mājsaimniecības izdevumi apkures sezonā ir robežās no 115-235 eiro. Šajā summā ietilpst apkure, ūdens apgāde un uzsildīšanā, apgaismojums un citu elektroierīču, tostarp sadzīves tehnikas, patēriņš. Vasarā - ap 90 eiro.
Māja stāv uz monolīta lentveidā dzelzsbetona pamata, sienas ir no 30 cm gāzbetona blokiem plus 25 cm siltinājums - minerālvate (stikla vate, akmens vate); Starpstāvu pārsegumi- koka sijas plus koka špaktele; Jumts- koka konstrukcijas, segums tērauda loksnes.
Elektrība – trīsfāžu pieslēgums uz 16A. Mājā ir elektrības panelis ar aizsargelementiem katrai kontaktligzdai.
Grīdas segums ir flīzes, otrā stāva guļamistabās lamināts.
Mājas plānojums:
Pirmais stāvs:
+ griestu augstums 2, 71 m, pirmā stāva platība 44 m2.
+ plaša viesistaba (24, 8 m2) ar panorāmas bīdāmiem logiem no grīdas līdz griestiem un izeju uz dārza terasi.
+ virtuve (11, 5 m2) ar iebūvētām mēbelēm un sadzīves tehniku, tajā skaitā trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis, indukcijas plīts, cepeškrāsns, tvaika nosūcējs un mikroviļņu krāsns.
+ viesu tualete,
+ saimniecības telpa - katlu telpa.
Mājas otrajā stāvā:
+ griestu augstums 2, 66 m, lietderīgā platība 38 m2
+ divas guļamistabas (12m2 un 11, 9m2), no guļamistabas logiem paveras skats uz klusu pagalmu.
+ vannas istaba apvienota ar tualeti,
+ koridors.
Atrašanās vieta. 10 minūšu pastaigas attālumā atrodas 3 veikali, dzelzceļa stacija un autobusu pietura. Pastaiga līdz jūrai aizņems 15-20 minūtes. Ceļu stāvokli uzrauga pašvaldība, bērnus uz skolu ved skolēnu autobuss.
Māja bez parādiem un apgrūtinājumiem. Īpašumā esošā zeme. Ātrā atbrīvošana.
Zvaniet man un es ar prieku parādīšu šo lielisko piedāvājumu.
Nepieciešamības gadījumā palīdzēsim hipotekārā kredīta noformēšanas procesā.
Pilns darījuma juridiskais atbalsts.