Māja Gaujā piejūras priežu mežā – 102.2m², pirts, kamīns, garāža.

Tiek pārdota kopta un dokumentāli pilnībā sakārtota māja klusā, zaļā privātmāju rajonā Gaujā, Ieviņu ielā 1.
Īpašums ir nodots ekspluatācijā. Tas ir ideāli piemērots gan mierpilnai vasaras atpūtai, gan arī mājas pielāgošanai dzīvošanai visa gada garumā. Piejūras dabas un priežu meža tuvums sniedz nevainojamu miera sajūtu, vienlaikus saglabājot ērtu un ātru nokļūšanu līdz Rīgai.
Īpašuma parametri:
Mājas kopējā platība: 102.2 m²
Zemes platība: 563 m² (teritorija ir pilnībā iežogota)
Stāvu skaits: 2 dzīvojamie stāvi + plašs pagrabstāvs
Istabu skaits: Plaša viesistaba + 3 dzīvojamās istabas
Plānojums un ērtības:
Dzīvojamā zona: Atsevišķa virtuve, mājīga viesistaba ar lielu kamīnu, dušas telpa un tualete.
Atpūtai: Mājas iedzīvotāju relaksācijai pieejama pirts. Āra zonā izbūvēta plaša koka terase ar elegantu pergolu (terases nojumi) un balkons augšējā stāvā.
Auto novietošana: Saimniecības pagrabstāvā izbūvēta garāža, kā arī papildu vieta auto novietošanai pagalmā.
Tehniskais raksturojums:
Konstrukcijas: Pamatīgi dzelzbetona pamati, monolītie dzelzbetona pārsegumi un vieglbetona sienas.
Logi un jumts: Kvalitatīvi koka pakešu logi, šīfera jumta segums.
Apkure: Kamīns.
Komunikācijas: Elektrības pieslēgums, vietējā kanalizācija (septiķis), karstā ūdens boileris. Šobrīd ūdensapgālei pieslēgts sezonālais centralizētais ūdensvads. Dzīvošanai visu gadu ir iespēja viegli izbūvēt individuālu ūdens spici vai dziļurbumu.
Attālumi un apkārtne:
Gaujas dzelzceļa stacija – ~ 1 km
Gaujas upe – ~ 1 km
Dzirnezers – ~ 1-1.5 km
Jūras pludmale – ~ 3-4 km
Apkārtnē pieejami skaisti meža pastaigu un velo maršruti. Ļoti ērta un ātra satiksme ar Rīgu gan ar automašīnu, gan vilcienu.
Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par mājas apskates laiku.

Cozy house in Gauja near the seaside pine forest – 102.2 m², sauna, fireplace, garage.

A well-maintained and legally fully registered house is for sale in a quiet, green residential area in Gauja, Ieviņu iela 1. The property has been officially commissioned. It is ideal for both relaxing summer holidays and adaptation for year-round living. The proximity of the sea nature and pine forest provides a perfect sense of peace, while maintaining convenient and fast access to Riga.
Property parameters:
Total house area: 102.2 m²
Land area: 563 m² (the territory is fully fenced)
Number of floors: 2 residential floors + spacious basement
Number of rooms: Spacious living room with a fireplace + 3 bedrooms
Layout and amenities:
Living area: Separate kitchen, cozy living room with a large brick fireplace, shower room, and toilet.
Relaxation: A sauna is available for the relaxation of the residents. Outdoors, there is a spacious wooden terrace with an elegant pergola (terrace roof) and a balcony on the top floor.
Parking: A garage is built in the utility basement, plus additional parking space in the yard.
Technical specifications:
Construction: Solid reinforced concrete foundations, monolithic reinforced concrete floors, and lightweight concrete walls.
Windows and roof: High-quality wooden double-glazed windows, slate roof covering.
Heating: Fireplace.
Utilities: Electricity connection, local sewage (septic tank), hot water boiler. Currently, the water supply is connected to the seasonal centralized water system. For year-round living, it is easy to install an individual water borehole or well.
Distances and surroundings:
Gauja railway station – ~ 1 km
Gauja river – ~ 1 km
Lake Dzirnezers – ~ 1-1.5 km
Sea beach – ~ 3-4 km
Beautiful forest walking and cycling routes are available in the area. Very convenient and fast transport connection to Riga by both car and train.
Call or write to arrange a viewing time.

Уютный дом в Гауе у приморского соснового леса – 102.2 м², баня, камин, гараж.

Продается ухоженный и полностью юридически оформленный дом в тихом, зеленом районе частных домов в Гауе, ул. Иевиню 1. Имущество сдано в эксплуатацию. Оно идеально подходит как для спокойного летнего отдыха, так и для адаптации дома для проживания круглый год. Близость приморской природы и соснового леса дарит безупречное ощущение покоя, сохраняя при этом удобное и быстрое сообщение с Ригой.
Параметры недвижимости:
Общая площадь дома: 102.2 м²
Площадь земли: 563 м² (территория полностью огорожена)
Количество этажей: 2 жилых этажа + просторный подвальный этаж
Количество комнат: Просторная гостиная с камином + 3 жилые комнаты
Планировка и удобства:
Жилая зона: Отдельная кухня, утонченная гостиная с большим кирпичным камином, душевая комната и туалет.
Для отдыха: Для релаксации жителей доступна баня. На улице обустроена просторная деревянная терраса с элегантной перголой (навесом) и балкон на верхнем этаже.
Парковка: В хозяйственном подвале оборудован гараж, а также есть дополнительное место для авто во дворе.
Технические характеристики:
Конструкции: Прочный железобетонный фундамент, монолитные железобетонные перекрытия и стены из легкого бетона.
Окна и крыша: Качественные деревянные стеклопакеты, шиферная крыша.
Отопление: Камин.
Коммуникации: Подключение электричества, местная канализация (септик), бойлер для горячей воды. На данный момент подключен сезонный централизованный водопровод. Для круглогодичного проживания можно легко обустроить индивидуальную спицу или глубокую скважину.
Расстояния и окрестности:
Железнодорожная станция Гауя – ~ 1 км
Река Гауя – ~ 1 км
Озеро Дмирнезерс – ~ 1-1.5 км
Морской пляж – ~ 3-4 км
В окрестностях доступны отличные лесные прогулочные и веломаршруты. Очень удобное и быстрое сообщение с Ригой как на машине, так и на поезде.
Звоните или пишите, чтобы договориться о времени осмотра.