Pilno īpašuma video tūri var noskatīties, nospiežot uz mājas lapas sludinājuma lejas daļā. Tas ļaus iepazīties ar īpašumu no visiem rakursiem un saprast planojumu dzīvē pirms klātienes apskates.

Jauns piedāvājums tirgū – pasteidzies apskatīt un iegādāties.

Pārdodam nekustamo īpašumu klusā, mierīgā un skaistā vietā – Bukultos, Garkalnes novadā, Lielā Baltezera krastā.

Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala 581 m2, uz kura atrodas: divstāvu ķiegeļu māja ar garāžu (148, 6 m2), lapene, siltumnīca.

Foto un video ir aktuāli. Īpašums izskatās tieši tā, kā parādīts sludinājumā.

Teritorija:
+ 581 m2, pareizā taisnstūra forma, nav appludināms, nav stāvoša ūdens, visu laiku ir saule, maz ēna;
+ labiekārtota - puķu dobes, ogu krūmi, augļu un dekoratīvie koki;
+ iežogota no visām pusēm;
+ ļoti kluss – atrodas strupceļā, trase tālu un netraucē;
+ pietiek vietas visam – auto novietošanai, aktīvai un mierīgai atpūtai, dārzam;

Māja tika nodota ekspluatācijā 2013. gadā. Visi dokumenti ir kārtībā, vienas ģimenes īpašumā kopš uzbūvēšanas;
+ dzīvojamo istabu logi ir vērsti uz visām pusēm, izņemot ziemeļu - minimāli siltuma zudumi un dabisks apgaismojums visas dienas garumā;
+ būvniecības laikā tika izmantoti tā laika labākie materiāli;
+ sienas pīrāgs: keramzītbetona bloki, ķieģelis, siltinājums – putuplasts;
+ jauns jumta segums, uztaisīts 2025.gada vasarā – valcprofila metāla loksne, siltinājums – akmens vate;
+ dzelzsbetona bloku pamati;
+ dzelzsbetona paneļu pārsеgumi;

Mājas plānojums:
+ pagraba stāvs: kurtuve, pagrabs/noliktavas telpa;
+ pirmais stāvs: virtuve apvienota ar viesistabu, tualetes/dušas telpa, priekštelpa ar kāpnēm, garāža;
+ otrais stāvs: viesistaba, divas guļamistabas, izeja uz bēniņiem;

Komunālie pakalpojumi:
+ apkure - granulu katls ar attālināto pieeju, jauni čuguna apkures radiatori ar regulatoriem uz katra un vara apkures cauruļu instalāciju. Ir lieli granulu krājumi;
+ pilsē­tas ūdens un kanalizācija, ka arī ir sava spice;
+ elektrība tagad ir 1. fāze, var pieslēgt 3. fāzes, kā tas bija iepriekš, 20A;
+ gāze ir blakus mājām, var pievilkt, ja ir nepieciešams;
+ zemi komunālie maksājumi – ap 53 eur/mēnesī, ieskaitot visus maksājumus(elektrība 35 eur, atkritumu izvešana 8 eur, ūdens 10 eur) + apkure ziemā;
+ nekustamā īpašuma nodoklis - 200 eiro gadā;

+ bez parādiem un apgrūtinājumiem;
+ visa sadzīves tehnika un mēbeles, ko var redzēt foto, ir iekļautas mājas cenā un paliek pircējam;
+ visa nepieciešamā infrastruktūra ir ērti pieejama: tuvu Rīgai, autobusa pietura, divi pārtikas veikali, divas peldēšanas vietas - viss pastaigas attālumā.

Zvaniet, vienosimies par Jums ērtāko laiku apskatei. Apskate ir iespējama tikai iepriekš vienojoties.

Pārdošanā starpnieki nav nepieciešami.

Nepieciešamības gadījumā palīdzēšu Jums noformēt visus dokumentus, uztaisīt vērtējumu vai pārdot Jūsu īpašumu.

Рус. :

Смотрите полную видео-экскурсию недвижимости пройдя по ссылке внизу объявления. Это позволит Вам ознакомиться с недвижимостью со всех сторон и понять её планировку, перед личным осмотром.

Новое предложение на рынке спешите посмотреть и приобрести.

Продаём недвижимость в тихом и спокойном месте - в Букулты, Гаркалненской волости, на берегу Большого Балтезерса.

Недвижимость представляет собой земельный участок площадью 581 м2, на котором расположены: двухэтажный кирпичный дом с гаражом (148, 6 м2), беседка и теплица.

Фото и видео актуальные. Недвижимость выглядит именно так, как показано в объявлении.

Территория:
+ 581 м2, правильной прямоугольной формы, не затапливается, нет стоячей воды, всегда солнечно, мало тени;
+ облагорожена - клумбы, ягодные кусты, фруктовые и декоративные деревья;
+ огорожена со всех сторон забором;
+ очень тихо находится на тупиковой улице, трасса находится далеко и не мешает;
+ достаточно места для всего – парковки автомобиля, активного и спокойного отдыха, сада и огорода;

Дом сдан в эксплуатацию в 2013 году. Все документы в порядке, в собственности у одной семьи с момента постройки;
+ окна в жилых комнатах выходят на все стороны, кроме северной - минимальные теплопотери и естественное освещение в течении всего дня;
+ при строительстве были использованы лучшие материалы того времени;
+ пирог стен: керамзитобетонные блоки, кирпич, утепление – пенопласт;
+ новое покрытие крыши, сделана летом 2025 года металлический вальцклик профиль, утепление - каменная вата;
+ железобетонный блочный фундамент;
+ железобетонные панельные перекрытия;

Планировка дома:
+ подвальный этаж: котельная, подвал/место хранения;
+ первый этаж: кухня, объединённая с гостиной, туалет/душевая, прихожая с лестницей, гараж;
+ второй этаж: гостиная, две спальни, выход на чердак;

Коммунальные услуги:
+ отопление гранульный котёл с возможностью удалённого управления, новые чугунные радиаторы отопления с регуляторами на каждом и медной разводкой труб отопления. Есть большой запас гранул;
+ городские вода и канализация, также есть своя спица;
+ электричество сейчас 1 фаза, можно подключить 3 фазы, как было раньше, 20А;
+ газ есть в соседних домах, можно подвести, если есть необходимость;
+ низкие коммунальные платежи около 53 евро/месяц, включая все платежи (электричество 35 евро, вывоз мусора 8 евро, вода 10 евро) + зимой отопление;
+ налог на недвижимость - 200 евро в год;

+ без долгов и отягощений;
+ вся бытовая техника и мебель, которые вы видите на фото, включены в стоимость дома и остаются покупателю;
+ вся необходимая инфраструктура легко доступна: близость к Риге, два продуктовых магазина, общественный транспорт, два места для купания - всё в шаговой доступности.

Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра. Осмотр возможен только по предварительной договорённости.

При продаже в посредниках не нуждаюсь.

При необходимости помогу Вам подготовить документы, сделать оценку или продать Вашу недвижимость.