На продажу предлагается двухэтажный дом с гаражом и ухоженным садом в сосновом бору, в 300 метрах от озера Большой Балтэзерс.

В состав недвижимого имущества входят:
> Большой ухоженный участок земли площадью 2740 кв. м (включая лес площадью 2505 кв. м и сервитутную дорогу)
> Дом с гаражом и мебелью общей площадью 294.5 кв. м, жилой площадью 231.6 кв. м
Двор выложен брусчаткой, ворота на пульте. Территория благоухожена.

Планировка:
1 этаж:
Прихожая, гардеробное помещение, туалетная комната, кабинет, прачечная и котельная, большой изолированный зал с камином, отдельная кухня, гараж.

2 этаж:
Три спальни, ванная комната с ванной-джакузи, ванная комната с душем, зал для отдыха, балкон.

Строительные характеристики:
Ленточный фундамент из монолитного железобетона, уходящий в землю на 90 см (глубина залегания грунтовых вод составляет 5 м); защищен горизонтальной гидроизоляцией (битумная мастика и два слоя рубероида). В качестве основного строительного материала использовались блоки из пенобетона. Западная и восточная стены обшиты сосновой доской (деревянные поверхности обработаны защитной морилкой PINOTEX (Финляндия). Северная стена облицованы кирпичом. Две бетонные колонны на фасаде: функционально они служат опорой для навеса крыши. Стены здания утеплены минеральной ватой ISOVER (Финляндия) (150 мм). Утеплитель уложен на стены снаружи и закрыт облицовкой (местами деревянной, местами кирпичной). Тот же материал использован для теплоизоляции междуэтажных перекрытий (50-100 мм) и крыши (250 мм). В междуэтажном перекрытии минеральная вата выполняет, в дополнение ко всему, еще и функцию звукоизоляции. На крыше теплоизоляция закрыта сверху рубероидом для защиты от осадков. В качестве кровельного материала применено металлическое покрытие RANNILA (Финляндия).

Коммуникации: геотермальный насос IVT Greenline (Швеция), электричество, скважина, биоканализация.

<<<
Pārdošanai tiek piedāvāta divstāvu māja ar garāžu un uzkoptu dārzu priežu mežā, 300 metru attālumā no Lielā Baltezera.

Nekustamais īpašums ietver:
> Liels, labiekārtots zemes gabals 2740 kv. m platībā (tostarp 2505 kv. m mežs un servitūta ceļš).
> Māja ar garāžu un mēbelēm kopējā platība 294, 5 kv. m, dzīvojamā platība - 231, 6 kv. m.
Pagalms ir bruģēts, un vārti ir ar tālvadības pulti. Teritorija ir sakopta.

Plānojums:
1. stāvs:
Ieejas halle, garderobe, tualetes telpa, kabinets, veļas mazgātava un katlu telpa, liela izolēta halle ar kamīnu, atsevišķa virtuve, garāža.

2. stāvs:
Trīs guļamistabas, vannas istaba ar džakuzi vannu, vannas istaba ar dušu, atpūtas telpa, balkons.

Konstrukcijas īpašības:
Slokšņu pamats ir no monolīta dzelzsbetona, iestiepjas zemē par 90 cm (gruntsūdens dziļums ir 5 m); aizsargāta ar horizontālu hidroizolāciju (bitumena mastika un divi jumta materiāla slāņi). Kā galvenais būvmateriāls tika izmantoti putu betona bloki. Rietumu un austrumu sienas apšūtas ar priedes dēļiem (koka virsmas apstrādātas ar aizsargbeci PINOTEX (Somija). Ziemeļu siena apšūta ar ķieģelim. Fasādē divas betona kolonnas: funkcionāli kalpo kā balsts jumta nojumei. Ēkas sienas ir siltinātas ar minerālvati ISOVER (Somija) (150 mm). Sienām tiek uzklāta izolācija no ārpuses un pārklāta ar apšuvumu (dažreiz koka, dažreiz ķieģeļu). Tas pats materiāls tiek izmantots grīdu siltumizolācijai (50-100mm) un jumtam (250mm). Tas veic arī skaņas izolācijas funkciju. Uz jumta siltumizolācija no augšas noklāta ar jumta materiālu, lai pasargātu no nokrišņiem. Jumta segumam tiek izmantots metāla pārklājums no RANNILA (Somija).

Komunikācijas: IVT Greenline ģeotermālais sūknis (Zviedrija), elektrība, dziļurbums, biokanalizācija.

<<<
For sale is offered a two-storey house with a garage and well-groomed garden in a pine forest, 300 meters from the lake Great Baltezers.

The real estate includes:
> Large well-maintained plot of land of 2 740 sq. m (including 2 505 sq. m of forest and an easement road).
> House with a garage and furniture of total area 294.5 sq. m. , living area - 231.6 sq. m.
The yard is paved with cobblestones, the gate - on the remote. The area is landscaped.

Layout:
1st floor:
Hallway, checkroom, toilet room, office room, laundry room and boiler room, large isolated hall with fireplace, separate kitchen, garage.

2nd floor:
Three bedrooms, bathroom with jacuzzi, bathroom with shower, lounge, balcony.

The footing is made of monolithic reinforced concrete, extending into the ground by 90 cm (groundwater depth is 5 m); protected by horizontal waterproofing (bituminous mastic and two layers of roofing material). Foam concrete blocks were used as the main building material. The western and eastern walls are sheathed with pine boards (wooden surfaces are treated with a protective stain PINOTEX (Finland). The northern wall is faced with brick. Two concrete columns on the facade: functionally they serve as a support for the roof canopy. The walls of the building are insulated with mineral wool ISOVER (Finland) (150 mm). Insulation is laid on the walls from the outside and covered with cladding (sometimes wooden, sometimes brick). The same material is used for thermal insulation of floors (50-100 mm) and roof (250mm). It also performs the function of sound insulation. On the roof, the thermal insulation is covered from above with roofing material to protect against precipitation. As a roofing material, a metal coating from RANNILA (Finland) is used.

Communications: geothermal pump IVT Greenline (Sweden), electricity, well, bio-sewerage.