Pārdod zemes gabalu 2415 m2 platībā ar saskaņotu būvprojektu vienstāvu dzīvojamās privātmājas būvniecībai, kā arī mājas ar pilnu iekšējo apdari būvniecību klusā, jaunā privātmāju rajonā, ciematā Sunīši, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā ainaviskā vietā Lielās Juglas krastā.
Šobrīd pie zemes gabala noris apkartējas infrastruktūras uzlabošanas darbi. Līdz mājai vedīs asfaltēts, apgaismots piebraucamais ceļš ar ietvēm gājējiem.
Kopējā dzīvojamās ēkas platība – 182 m2. Mājā atrodas dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi, viesu WC, vannas istaba ar dušu, 2 guļamistabas, veļas mazgāšanas telpa apvienota ar saimniecības telpu, kā arī galvenā guļamistaba ar vannas istabu un garderobi.
Māja pilnībā projektēta BIM vidē (Būves informācijas modelēšana – 3D modulis, kas satur visu informāciju par būvi - materiāliem, iekārtām utt. ). Privātmāja tiks būvēta no CLT (krusteniski līmētām) un GLT (gareniski – paralēli līmētām) masīvkoka konstrukcijām, kas nodrošina dabisku materiālu klātbūtni, veselīgu vidi un ilgtspējīgu materiālu pielietojumu dzīves telpā.
Ēkas fasāde tiks apšūta ar oša termokoka dēļiem no Thermory – viena no lielākajiem termokoka ražotājiem. Jumta materiāls skārda jumts no Rukki ar saules paneļiem jumta dienvidu pusē. Bruģis no Klinker. Kvalitatīvs āra apgaismojums.
AJAX bezvadu drošības sistēmas un detektori.
Ēka klasificējama kā A energoefektivitātes klases ēka. Apkures sistēma ir gaisma sūknis, ūdens- dziļurbums, kanalizācija– bioloģiskā nosēdaka.
Iekštelpās grīda no dabīgā linoleja no kompānijas Forbo, kas nesatur plastifikatorus un sintētiskas piedevas. Uz sienām eksponētie CLT paneļi nodrošinās siltu, ekoloģisku un mājīgu vidi dzīvošanai. Paredzētais kamīns viesistabā radīs papildus mājīgumu.
Mājā būs pilnībā apmēbelēta un aprīkota ar santehniku. Izcilas kvalitātes virtuves iekārta no vācu ražotāja Bauformat aprīkota ar iebūvētu AEG tehniku - cepeškrāsns, plīts, trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis, saldētava, vīna skapis, iebūvējamais kafijas automāts.
Digitālā pase un mājas 3D modelis nodrošinās precīzu mājas detaļu uzskaiti un apkopojumu par veicamajām apkopēm un atjauninājumiem mājas uzturēšanas periodā.

Land plot of 2415 m2, for sale, with an approved single-storey residential private house construction project, as well as the construction of the house with complete interior finishing, in a quiet, new private house area in the village of Sunīši, Garkalne parish, in a picturesque location on the banks of the Great Jugla River.

Currently, infrastructure improvement works are taking place around the land plot. There will be an asphalted, illuminated driveway with sidewalks leading to the house.

The total area of the residential building is 182 m2. The house consists of a living room combined with a kitchen, a guest toilet, a bathroom with a shower, 2 bedrooms, a laundry room combined with a utility room, as well as a master bedroom with a bathroom and a walk-in closet.

The house is fully designed in a BIM environment (Building Information Modeling - a 3D module that contains all the information about the construction - materials, equipment, etc. ). The private house will be built using cross-laminated timber (CLT) and glue-laminated timber (GLT) structures, which provide the presence of natural materials, a healthy environment, and sustainable use of materials in the living space.

The facade of the building will be clad with thermal wood cladding from Thermory - one of the largest producers of thermally modified wood. The roof material is Rukki metal roofing with solar panels on the southern side. The pavement will be made of Klinker bricks. High-quality outdoor lighting.

AJAX wireless security systems and detectors.

The building is classified as an A energy-efficient building. The heating system is an air heat pump, water from a deep well, and sewage - a biological sedimentation tank.

The interior flooring is made of natural linoleum from the company Forbo, which does not contain plasticizers and synthetic additives. The exposed CLT panels on the walls provide a warm, ecological, and cozy living environment. The planned fireplace in the living room will add to the coziness.

The house will be fully furnished and equipped with sanitary ware. The high-quality kitchen equipment from the German manufacturer Bauformat is equipped with built-in AEG appliances - an oven, stove, dishwasher, refrigerator, freezer, wine cabinet, built-in coffee machine.

The digital passport and the 3D model of the house will provide an accurate inventory of house details and a summary of the maintenance and updates to be performed during the house maintenance period.