Pārdošanā moderna un inovatīva masīvkoka māja Lielās Juglas Krastā.

Šajā mājā ir jūtamas modernas un tajā pat laikā dabiskas noskaņas, jo tā atrodas skaistā un mierīgā vietā pie Lielās Juglas upes, kas ir tuvu Rīgai, tomēr te ir iespējams relaksēties pie dabas un būt prom no pilsētas burzmas. Šajā mājā par visu ir padomāts gan par energoefektivitāti, gan par ērtu dzīvesveidu pateicoties tehnoloģijām un modernajiem risinājumiem. Mājas interjers ir mūsdienīgs un augstas kvalitātes. Lielie logi un koka apdare rada sajūtu, ka atrodies pie dabas.

Ēkas plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba kopā ar virtuvi;
- galvenā guļamistaba ar plašu vannasistabu un garderobi;
- 2 guļamistabas;
- garderobe;
- vannasistaba;
- tualete;
- tehniskā telpa.
 
Māja celta 2024. gadā, būvēta no CLT (cross laminated timber), kas nodrošina vislabāko mikroklimatu un ekoloģisku vidi. Trīskameru koka logi no Pavasars Windows factory. Mājai ir monolītā dzelzbetona pamati, koka karkasa konstrukcijas sienas un Rukki skārda jumts. Slēptās teknes, sniega barjera uz jumta un notekūdeņu tvertnes. Ēkas fasāde apšūta ar kvalitatīviem priedes termokoka dēļiem no Thermory. Grīdas segumu iekštelpās klāj Forbo eko flīzes no kolekcijas Marmoleum, kas sastāv no linsēklu eļļas, koksnes miltiem, priežu sveķiem un džutas. Griestu augstums sasniedz 4, 9 m. Nodrošinātas visas komunikācijas un priekšrocības ērtam un dabiskam dzīvesveidam: bioloģiskā kanalizācija, dziļurbums ar ūdens attīrīšanas iekārtu. Visā mājā ir siltās grīdas, apkuri nodrošina Daikin siltumsūknis.

Uzstādīta SOMFY gudrās mājas sistēma – automātiskās žalūzijas ar saules un vēja sensoriem, automātiskā dzesēšanas un apsildīšanas sistēma. Visā mājā ir aptuveni 19 km ar elektrības vadiem, kas paredz jebkuras automatizācijas ieviešanu pēc īpašnieka vēlmēm. Mājai ir divas rekuperācijas iekārtas – dzīvojamai zonai un guļamistabām, kas palīdz uzturēt perfektu klimatu visās zonās.  Māja pilnībā projektēta BIM vidē: 3D modulis, kas satur visu informāciju par - materiāliem, iekārtām, elektrības pieslēgumiem un tehnoloģijām. RTU zinātnieku izstrādāts projekts, lai nodrošina mājai vislabākos pasīvās mājas risinājumus.

Visas mēbeles pasūtītas pēc individuāla pasūtījuma Latvijā un Igaunijā. Tikai augstas kvalitātes AEG sadzīves tehnika - cepeškrāsns, plīts, trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis, saldētava, vīna skapis, iebūvējamais kafijas automāts. Izlietne ar atkritumu smalcinātāju Franke. Sanmezglos ir Duravit un Hansgrohe santehnika.

Pie mājas ir asfaltēts piebraucamais ceļš. Drošība ir garantēta, jo teritorijā ir 6 video novērošanas kameras – pilnīgai 360 grādu novērošanai. Iespējams izvietot elektro auto uzlādes staciju pie mājas.  Dārza apgaismojumu automātiski regulē krēslas sensors. Teritoriju ieskauj greznas priedes, kā arī pie upes iespējams izbūvēt savu laivu piestātni un doties braucienā ar laivu pa Lielās Juglas upi līdz pat jūrai.

Zvaniet, rakstiet (SMS, WhatsApp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

 
Продается современный и инновационный дом из массива дерева на берегу Большой Юглы.

В этом доме ощущается современная, но в то же время природная атмосфера, так как он расположен в красивом и спокойном месте у реки Большая Югла, недалеко от Риги. Здесь можно наслаждаться природой и отдохнуть от городской суеты. В доме продумано всё: как энергоэффективность, так и комфортный образ жизни благодаря технологиям и современным решениям. Интерьер дома современный и высокого качества. Большие окна и деревянная отделка создают ощущение близости к природе.

Описание планировки:
- гостиная совмещена с кухней;
- главная спальня с просторной ванной комнатой и гардеробной;
- 2 спальни;
- гардеробная;
- ванная комната;
- туалет;
- техническое помещение.

Дом построен в 2024 году из CLT (клееного многослойного деревянного массива), что обеспечивает лучший микроклимат и экологическую среду. Трехкамерные деревянные окна от Pavasars Windows factory. Дом имеет монолитный железобетонный фундамент, стены из деревянного каркаса и крышу из стали Rukki. Скрытые желоба, снежные барьеры на крыше и резервуары для сточных вод. Фасад здания обшит качественными досками из сосновой термодревесины от Thermory.  Внутренние полы покрыты эко-плитой фирмы Forbo из коллекции Marmoleum, состоящей из льняного масла, древесной муки, сосновой смолы и джута. Высота потолков достигает 4, 9 м. Обеспечены все коммуникации и преимущества для комфортной и естественной жизни: биологическая канализация, артезианская скважина с системой очистки воды. Во всем доме теплые полы, отопление обеспечивает тепловой насос Daikin.

Установлена система умного дома SOMFY – автоматические жалюзи с датчиками солнца и ветра, автоматическая система охлаждения и отопления. Во всем доме проложено около 19 км электропроводки, что позволяет внедрить любую автоматизацию по желанию владельца. Дом оснащен двумя системами рекуперации – для жилой зоны и спален, что помогает поддерживать идеальный климат в каждом помещении. Дом полностью спроектирован в среде BIM: 3D модуль, содержащий всю информацию о материалах, оборудовании, электрических подключениях и технологиях. Проект разработан учеными RTU для обеспечения наилучших решений пассивного дома.

Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу в Латвии и Эстонии. Только высококачественная бытовая техника AEG – духовка, плита, посудомоечная машина, холодильник, морозильник, винный шкаф, встроенная кофемашина. Раковина с измельчителем отходов Franke. В санузлах установлена сантехника Duravit и Hansgrohe.

К дому ведет асфальтированная подъездная дорога. Безопасность гарантируется, так как на территории установлены 6 видеокамер для полного обзора на 360 градусов. Возможна установка зарядной станции для электромобилей рядом с домом. Освещение сада автоматически регулируется датчиком сумерек. Территорию окружают роскошные сосны, также у реки возможно построить собственный причал для лодки и отправиться в путешествие по реке Большая Югла вплоть до моря.

Звоните, пишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы узнать подробности.
For sale: a modern and innovative solid wood house on the banks of the Lielā Jugla River.

This house exudes a modern yet natural atmosphere, being located in a beautiful and peaceful spot by the Lielā Jugla River, close to Riga. Here, you can relax in nature and escape the hustle and bustle of the city. The house is designed with everything in mind: energy efficiency and a comfortable lifestyle, thanks to advanced technologies and modern solutions. The interior is contemporary and of high quality. Large windows and wooden finishes create a sense of being close to nature.

Layout description:
- living room combined with the kitchen;
- master bedroom with a spacious bathroom and walk-in closet;
- 2 bedrooms;
- walk-in closet;
- bathroom;
- toilet;
- utility room.

The house was built in 2024 using CLT (cross-laminated timber), providing the best microclimate and an eco-friendly environment. Triple-glazed wooden windows from Pavasars Windows factory. The house has a monolithic reinforced concrete foundation, wooden frame walls, and a Rukki steel roof. Hidden gutters, snow guards on the roof, and rain water tanks. The facade is clad with high-quality pine thermowood boards from Thermory. Indoor floors are covered with Forbo's eco tiles from collection Marmoleum, made from linseed oil, wood flour, pine resin, and jute. The ceiling height reaches 4.9 meters. All utilities and amenities for a comfortable and natural lifestyle are provided: biological sewage system, deep well with a water purification system. The entire house has underfloor heating, powered by a Daikin heat pump.

The SOMFY smart home system is installed, featuring automatic blinds with sun and wind sensors, and an automatic cooling and heating system. The house has approximately 19 km of electrical wiring, allowing for any automation implementation according to the owner's wishes. There are two ventilation systems – one for the living area and one for the bedrooms, helping to maintain the perfect climate in all zones. The house is fully designed in a BIM environment: a 3D module containing all information about materials, equipment, electrical connections, and technologies. The project was developed by RTU scientists to provide the best passive house solutions.

All furniture is custom-made in Latvia and Estonia. Only high-quality AEG appliances are used: oven, stove, dishwasher, refrigerator, freezer, wine cabinet, built-in coffee machine. Sink with Franke waste disposal unit. Bathrooms are equipped with Duravit and Hansgrohe fixtures.

The house has an asphalted driveway. Security is guaranteed with 6 surveillance cameras providing complete 360-degree monitoring. An electric car charging station can be installed next to the house. Garden lighting is automatically regulated by a twilight sensor. The property is surrounded by majestic pines, and a private boat dock can be built by the river, allowing you to take a boat trip along the Lielā Jugla River all the way to the sea.

Call or write (SMS, WhatsApp, E-mail) for more details.