Iegādājieties lielisku māju Dzērumos. Ja novērtējat komfortu un mājīgumu, tad šī ir māja tieši Jums.

+ Mājā pilnībā veikta kvalitatīva apdare, nāciet un dzīvojiet, netērējiet laiku un naudu remontam;
+ Māja ir nodota ekspluatācijā 2018. gadā;
+ Māja ir atbrīvota, apkure strādā, degviela ziemas apkurei dāvanā;
+ Māja ir būvēta no ekoloģiski tīriem materiāliem, bez ķīmijas, līmēm utt. Šādā mājā vienmēr ir patīkami dzīvot, izbaudot mieru un komfortu, tā neizraisa alerģijas;
+ Māja ir ļoti silta ar lielisku izolāciju, sienas šeit saglabā siltumu ziemā un vēsumu vasarā;
+ Mājas kopējā platība ir 211 m2– pietiks vietas bērniem, vecākiem un viesiem;
+ Ļoti ērts plānojums, pirmajā stāvā ir viesistaba, virtuve, priekšistaba, sanitārais mezgls, pirts. Otrajā stāvā ir 4 izolētas istabas;
+ Apkure – automātiskais dīzeļa katls. Šāds katls vienmēr ļauj uzturēt komforta temperatūru mājā, kā arī kontrolēt temperatūru un izmaksas pēc saviem ieskatiem;
+ Apsardzes un ugunsdrošības signalizācija;
+ Lieliska atrašanās vieta, 20 min līdz Rīgai (pa jauno Ķekavas apvedceļu), 35 minūtes līdz Jūrmalai;
+ Salīdziniet mūsu piedāvājumu ar analoģiskiem un pārliecinieties par labumiem, kurus jūs saņemsiet, nopērkot šo māju;

Savrupmāja
Ēkas platība 211 m2.
Zemes gabals 690 m2 ir iežogots uz dzelzsbetona stabiem ar dekoratīviem paneļiem, kas pildīti ar koku, bīdāmie automātiskie un veramie vārti garāžai, autostāvvieta 3-4 automašīnām, 2 vārti zemes gabala pretējās pusēs. Daudz skuju un dekoratīvo koku un augu. Polikarbonāta siltumnīca.
Augstu izvietots zemes gabals, kas nekad neapplūst. Pagrabtelpa vienmēr sausa. Zem mājas uztaisīta drenāža.
Māja celta uz dzelzsbetona pamatiem, cokola daļa – dolomīts, pagraba pārsegums no armēta betona, sienas – vieglbetons, siltinājums – putupolistirols, “ķirmjveida” tekstūras apmetums.
Dzīvojamās telpas ir 2 stāvos. Logi – dubultā stikla pakete.
Pirmais stāvs: dušas telpa + tualete un sauna 3-4 personām, priekšnams, virtuve, viesistaba. Saunā ir malkas krāsns ar karstā ūdens kontūru un 100 litru boileris. 1, 5-2 stundas līdz 90 grādiem.
Otrais stāvs: 2 guļamistabas, bērnu istaba, kabinets darbam.
Pagrabs: katlu telpa/boileru telpa, garāža, darbnīca, saimniecības telpa.
Bēniņus var izmantot kā ģērbtuvi.
Saimniecības ēka savienota ar māju, tualete, izlietne, vasaras istaba viesiem vai jauniešiem /baltā apdare/ - erkers. Mājīga atpūtas zona zem polikarbonāta jumta.
Bruģis 142 m2.
Trīs kameru bio septiķis ar 32 m infiltrāciju, reģistrēts "Ķekavas nami".
Ūdensapgādes atsevišķa aka + ūdens mīkstināšanas un atdzelžošanas sistēma.
Elektrība 3F 25A + rezervē 3F dīzeļģenerators 6, 5 kW.
Radiatora apkure no divkontūru dīzeļa katla NAVIEN - LST 17K + karstais ūdens neierobežotā daudzumā neprasa nekādu apkopi un tīrīšanu gada laikā. Gudrā apkures sistēma, atkarīga no laikapstākļiem un sniedz lielu ietaupījumu. Karstā ūdens recirkulācija.
Degvielas patēriņš naudas izteiksmē iepriekšējos gados bija 90-95 eiro mēnesī ar karsto ūdeni gada garumā.
Par šo apkures sezonu uz 1. maiju saņemta kompensācija 530 eiro par 2000 litriem, degvielas atlikums 400 litri, uzpildīts kopš 2022.gada 12. augusta, parasti gada patēriņš ir 1600-1800 litri 140 m2 apkurei.
Mājā ir alternatīvā apkure ar Bullerjan tipa gaisa katlu, darbojas 10-12 stundas pēc pilnas uzpildīšanas/ silda pirmo stāvu un 3 istabas 2. stāvā, kamīns un Krievu krāsns - apkurei/ēdiena pagatavošanai, var izmantot starpsezonā.
Blakus tek Misas upe, laba peldvieta un pludmale 800 metru attālumā.
Māja tiek pārdota sakarā ar pārcelšanos uz citu reģionu.
Mājā paliek gandrīz visas mēbeles, kas nav vecākas par 10 gadiem, virtuves un cita tehnika.
Apkures un ūdens attīrīšanas sistēmu apkopes instrukcija tiks ierunāta video formātā.

Zvaniet jau tūlīt

Купите отличный дом в Dzērumi. Если вы цените комфорт и уют, то этот дом для Вас;
+ В доме полностью сделана качественная отделка, заезжайте и живите, не тратьте время и деньги на ремонт;
+ Дом сдан в эксплуатацию в 2018 году;
+ Дом освобожден, отопление включено, запас топлива на зиму в подарок;
+ Дом построен из экологически чистых материалов, без химии, клея итд. В таком доме всегда приятно жить наслаждаясь уютом, комфортом и отсутствием аллергии;
+ Дом очень теплый с отличной изоляцией, здесь стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом;
+ 211 м2 общая площадь дома – хватит места детям, родителям и гостям;
+ Очень удобная планировка, на первом этаже гостиная комната, кухня, прихожая, санузел, баня. На втором этаже 4 изолированные комнаты;
+ Отопление автоматический котел на дизельном топливе. Такой котел позволяет всегда поддерживать комфортную температуру в доме, а так же контролировать температуру и расходы по своему усмотрению;
+ Охранная и пожарная сигнализация;
+ Отличное расположение дома, 20 мин до Риги (ро новой, оружной кекавской дороге) , 35 минут до Юрмалы;
+ Сравните наше предложение с аналогичными и убедитесь в выгодах которые вы получите купив этот дом;

Дом особняк /savrupmāja /
Площадь застройки 211 м2
Земельный участок 690 м2 огорожен забором на железобетонных столбах с декоративными панелями с заполнением деревом, откатные автоматические и распашные ворота для гаража, стоянка на 3 – 4 машины, 2 калитки на противоположных сторонах участка. Много хвойных и декоративных деревьев и растений. Теплица из поликарбоната.
Высокий участок, который никогда не затапливает. Подвал всегда сухой, там никогда небыло воды. Под домом сделвн дренаж.
Дом построен на фундаменте из железобетона, цокольная часть доломит, перекрытие подвалаармированный бетон, стены лёгкий бетон, утепление пенополистирол, оштукатурен короед.
Жилые помещения находятся на 2 этажах. Окна – двойной стеклопакет.
Первый этаж – душевая + туалет и сауна на 3 – 4 человека, прихожая, кухня, гостиная. В сауне дровяная печь с контуром для горячей воды и бойлер на 100 литров. 1, 5 – 2 часа до 90 градусов.
Второй этаж – 2 спальни, детская комната, кабинет для работы
Подвал – котельная – бойлерная, гараж, мастерская, хозяйственное помещение
Чердачное помещение можно использовать под гардеробную
Сблокированная с домом хозпостройка, туалет, умывальник, летняя комната для гостей или молодёжи /белая отделка/ – эркер, Уютная зона отдыха под крышей из поликарбоната
Брусчатка 142 м2
Био септик трёхкамерный с инфильтрацией 32 м, зарегистрирован в Ķekavas nami.
Водоснабжение отдельная скважина + система смягчения и обезжелезивания воды
Электричество 3Ф 25 А + в резерве 3ф дизельный генератор 6, 5 КВт
Отопление радиаторное от двухконтурного дизельного котла NAVIEN – LST 17K + горячая вода в неограниченном количестве, не требуется никакого обслуживания и чистки в течение года. Система отопления умная, погодо зависимая, даёт большую экономию. Устроена рециркуляция горячей воды.
Расход топлива по деньгам в прошлые годы 90 – 95 евро в месяц с горячей водой на год.
За этот отопительный сезон получена компенсация 530 евро за 2000 литров на 1 мая остаток топлива 400 литров, заправка с 12 августа 2022 года , обычно расход на год 1600 – 1800 литров при отоплении 140 м2 .
В доме есть альтернативное отопление от воздушного котла типа Bullerjan, от полной закладки работает 10 – 12 часов / отапливает первый этаж и 3 комнаты на 2 этаже, камин и русская печь – отопительная - варочная для приготовления пищи, можно использовать в межсезонье.
Рядом протекает река Misa, до хорошего места для купания и пляжа 800 метров.
Дом продаётся в связи с переездом в другой регион.
В доме остаётся практически вся мебель не старше 10 лет, кухонная и другая техника
Будет наговорена на видео инструкция по обслуживанию отопления и системы водоочистки.

Звоните прямо сейчас