Atrašnās vieta:
Māja atrodas klusā un zaļā Katlakalna centrā, vien 12 km attālumā no Vecrīgas. Pateicoties jaunajai A7 šosejai, satiksme ar auto ir ātra un bez sastrēgumiem. Apkārtnē pieejami arī veloceliņi, kas savieno ar Rīgu un apkārtējām teritorijām. Tuvu sabiedriskais transports un lielveikali. Māja ir blakus Daugavai līdz ierīkotai peldvietai un atpūtas zonai Nēģiši ir tikai 350m.

Teritorija:
Mājai 1200m2 plaša piegulošā teritorija 1200m2 ar skaistu dzīvžogu. Teritorijā atrodas saimniecības šķūnis ar plauktiem – ērts risinājums inventāra un mantu glabāšanai.

Māja un platība
Māja celta 2021. gadā, ar kopējo dzīvojamo platību 180 m². Tā veidota, domājot par komfortu un praktiskumu – pie mājas izbūvēta plaša terase un nojume automašīnu novietošanai, kopumā nodrošinot vēl papildu 78 m² ērtai lietošanai.
Pirmajā stāvā izvietota plaša, gaismas piepildīta viesistaba ar modernu virtuvi, kopējā platība – 76 m². No viesistabas ir tieša izeja uz terasi un zaļo dārzu, kas sniedz iespēju baudīt mierpilnu atpūtu brīvā dabā.
Papildus šajā stāvā atrodas ērta ieejas halle, viesu toalete, garderobe, kā arī saimniecības telpa ar veļasmašīnu, žāvētāju un atsevišķu zonu mantu uzglabāšanai – viss pārdomāts ērtai un sakārtotai ikdienai.
Otrajā stāvā – trīs plašas guļamistabas (katra ap 20 m²) un moderna, ērta vannasistaba 16 m² platībā.
Elektrība un apkure kopā:
Mājai uzstādīti saules paneļi, kas nodrošina elektroenerģiju gan apkurei, gan ikdienas lietošanai. Vidējās izmaksas ir īpaši draudzīgas: vasarā 40–45 €/mēnesī, bet ziemā – līdz 80 €/mēnesī, pateicoties efektīvai energoapgādei. Pēc ipašnieka izvēles var izmantot arī gāzes apkuri.

Udens un kanalizācijas

Īpašums pieslēgts pilsētas ūdensvadam un kanalizācijai, nodrošinot stabilu un ērtu sadzīves risinājumu.
Papildus dārza vajadzībām ierīkots dziļurbums, kas ļauj efektīvi un ekonomiski izmantot ūdeni zaļās zonas uzturēšanai.

Citi
Izīrējot īpašumu, saimnieks nodrošina, ka visas ar mājas funkcionēšanu saistītās iekārtas darbojas pienācīgi, lai īrniekam būtu ērti un patīkami dzīvot.

We offer to rent a modern family house in Katlakalnā.
The house was built in 2021, with a total living area of 180 m². It was designed with comfort and practicality in mind - a spacious terrace and a carport for parking were built next to the house, providing an additional 78 m² for comfortable use.
The house has a 1200m2 large adjacent territory with a beautiful hedge. There is a farm barn with shelves in the territory - a convenient solution for storing inventory and belongings.
On the first floor of the house there is a spacious, light-filled living room, which is combined with a modern kitchen area, total area - 76 m². From the living room there is a direct exit to the terrace and green garden, which provides the opportunity to enjoy peaceful relaxation outdoors. In addition, on this floor there is a comfortable entrance hall, guest toilet, wardrobe, as well as a utility room with a washing machine, dryer and a separate area for storing belongings - everything is thought out for a comfortable and organized everyday life.

On the second floor – three spacious bedrooms (each about 20 m²) and a modern, comfortable bathroom of 16 m².
The house has solar panels installed, which provide electricity for both heating and daily use. The average costs are particularly friendly: 40–45 €/month in summer, but up to 80 €/month in winter, thanks to efficient energy supply. Gas heating can also be used as an option. The property is connected to the city water supply and sewage system, providing a stable and convenient household solution. In addition, a deep well has been installed for the garden, which allows for efficient and economical use of water for maintaining the green area.
The house is located in the quiet and green center of Katlakalna, only 12 km from the Old Town. Thanks to the new A7 highway, traffic by car is fast and without traffic jams. There are also bicycle paths in the area, connecting to Riga and the surrounding areas. Public transport and supermarkets are nearby. The house is next to the Daugava River, and the equipped swimming area and recreation area in Nēgiši are only 350m away.
Avaiable from August.