Pārdošanā kvalitatīva divstāvu savrupmāja ar plašu, iekoptu zemes gabalu Ķekavā.

Ēkas tehniskais raksturojums:
- māja celta 2007. gadā un ir nodota ekspluatācijā;
- dzelzsbetona bloku pamati;
- keramzīta bloku ārsienas ar putuplasta siltinājumu;
- tērauda valcprofila jumta segums ar vates siltinājumu (mainīts pirms 3 gadiem);
- griestu augstums telpās - 2.75 metri;
- visā majā izmantoti PVC logi;
- nekustamā īpašuma nodoklis - 300 EUR/gadā.

Apkure un komunikācijas:
- gaiss-ūdens siltumsūknis;
- 2. stāva vannas istaba aprīkota ar apsildāmu grīdu;
- pilsētas ūdens un kanalizācija;
- karstajam ūdenim tiek izmantots siltumsūknis un 200 litru boileris;
- 3 fāzu elektrības pieslēgums;
- uzstādīti saules paneļi (pirms 3 gadiem);
- ir uzstādīts arī gāzes katls, iespējams atjaunot pieslēgumu.  

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba (pieejams dūmu izvads, iespējams uzstādīt kamīnu);
- izolēta istaba (var tikt izmantota kā kabinets vai guļamistaba);
- virtuve un ēdamistaba;
- vannas istaba un tualete;
- apkures telpa;
- priekštelpa, halle;
- terase;
- garāža 1 automašīnai.

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- uz otro stāvu ved masīvkoka kāpnes;
- plaša halle;
- 3 izolētas istabas;
- vannas istaba un tualete;
- noliktava/saimniecība s telpa.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre).

Zemes gabala platība - 2785 m². Plaša pagalma teritorija ar koptu zālien un apstādījumiem, pa perimetru uzstādīts nožogojums ar automātiskajiem vārtiem. Bruģēta iebrauktuve un celiņš ap māju. Dārza laistīšanai tiek izmantots ūdens no spices.

Teritorijā uzcelta pirts ēka ar dzīvojamo telpu, dušu, tualeti, saunu un guļamvietu otrajā stāvā. Blakus pirtij izveidots baseins (8x3x1.5m) ar stiklotu nojumi. Pieejama siltumnīca un neliels šķūnis dārza piederumu uzglabāšanai.

Līdz īpašumam ved zemes seguma ceļš, kuru pašvaldība uztur labā kārtībā un ziemā attīra no sniega.

Teicama atrašanās vieta, 300 metru attālumā sabiedriskā transporta pietura, netālu atrodas privātais bērnudārzs. 2 minūšu braucienā Ķekavas centrs ar lielveikaliem, aptieku, pakomātiem, ārstiem, izglītības iestādēm un citiem sabiedriski nozīmīgiem objektiem. Līdz Rīgas centram 20 minūšu brauciens ar auto.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
Продаётся качественный двухэтажный частный дом с просторным благоустроенным земельным участком в Кекаве.

Технические характеристики дома:
- дом построен в 2007 году и введён в эксплуатацию
- фундамент из железобетонных блоков
- наружные стены из керамзитобетонных блоков с утеплением пенополистиролом
- кровля из стального фальцевого профиля с утеплением минеральной ватой (заменена 3 года назад)
- высота потолков - 2, 75 м
- во всём доме установлены окна ПВХ
- налог на недвижимость - 300 EUR в год

Отопление и коммуникации:
- воздушно-водяной тепловой насос
- ванная комната на втором этаже оборудована тёплым полом
- центральное водоснабжение и канализация
- горячее водоснабжение обеспечивается тепловым насосом и бойлером объёмом 200 литров
- трёхфазное электроснабжение
- солнечные панели установлены 3 года назад
- установлен газовый котел, подключение можно возобновить

Планировка первого этажа:
- гостиная (имеется дымоход для установки камина)
- изолированная комната (может использоваться как кабинет или спальня)
- кухня и столовая
- ванная комната с туалетом
- котельная
- прихожая, холл
- терраса
- гараж на один автомобиль

Планировка второго этажа:
- на второй этаж ведёт лестница из массива дерева
- просторный холл
- 3 изолированные комнаты
- ванная комната с туалетом
- кладовая/хозяйственно е помещение

Нажмите Посмотреть внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по дому (3D-тур).

Площадь земельного участка - 2785 м². Просторная ухоженная территория с газоном и декоративными насаждениями, полностью огороженная, с автоматическими въездными воротами. Подъезд и дорожки вокруг дома вымощены брусчаткой. Для полива сада используется вода из собственной скважины.

На участке также построена баня с жилой комнатой, душем, туалетом, сауной и спальным местом на втором уровне. Рядом с баней расположен бассейн (8 × 3 × 1, 5 м) с застеклённым навесом. Также имеются теплица и небольшой сарай для хранения садового инвентаря.

К дому ведёт грунтовая муниципальная дорога, которая регулярно обслуживается и очищается от снега зимой.

Отличное расположение. Остановка общественного транспорта расположена всего в 300 метрах, рядом расположен частный детский сад. До центра Кекавы - 2 минуты на автомобиле, где доступны супермаркеты, аптеки, почтоматы, медицинские учреждения, школы, детские сады и другие необходимые объекты инфраструктуры. До центра Риги - около 20 минут на автомобиле.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
 
A high-quality two-storey detached house with a spacious, beautifully maintained land plot is for sale in Ķekava.

Technical specifications:
- built in 2007 and officially commissioned
- reinforced concrete block foundations
- expanded clay block exterior walls with polystyrene insulation
- standing seam steel roof with mineral wool insulation (replaced 3 years ago)
- ceiling height - 2.75 metres
- PVC windows installed throughout the house
- annual property tax - EUR 300

Heating and utilities:
- air-to-water heat pump
- underfloor heating in the second-floor bathroom
- municipal water supply and sewerage
- domestic hot water provided by the heat pump and a 200-litre boiler
- three-phase electricity connection
- solar panels installed 3 years ago
- a gas boiler is also installed, the connection can be reactivated

Ground floor layout:
- living room (chimney connection available for installing a fireplace)
- separate room (ideal as a home office or bedroom)
- kitchen and dining area
- bathroom with toilet
- utility/heating room
- entrance hall and hallway
- terrace
- garage for one car

Second floor layout:
- solid wood staircase leading to the upper floor
- spacious landing
- 3 separate bedrooms
- bathroom with toilet
- storage/utility room

Click "View" at the bottom of the advertisement to take a virtual 3D tour of the house.

The land plot measures 2, 785 m². The property features a spacious landscaped garden with a well-maintained lawn and ornamental plantings. The entire perimeter is fenced and equipped with automatic entrance gates. A paved driveway and walkways surround the house. Water from a private well is used for garden irrigation.

The property also includes a separate sauna building with a living area, shower, toilet, sauna, and a sleeping area on the upper level. Next to the sauna is an 8 × 3 × 1.5 m swimming pool with a glazed enclosure. A greenhouse and a small storage shed for gardening equipment are also available.

The property is accessed via a municipal gravel road that is well maintained and regularly cleared of snow during winter.

The location is excellent. While a public transport stop is only 300 metres away, a private kindergarten is located nearby. Ķekava town centre is just a 2-minute drive away, offering supermarkets, pharmacies, parcel lockers, healthcare services, schools, kindergartens, and all other essential amenities. Riga city centre can be reached in approximately 20 minutes by car.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.