Sertificēts būvinženieris, nekustamā īpašuma apsekotājs
Esmu sertificēts būvinženieris Jānis Zvaigzne, kas pārbauda ēkas stāvokli pirms tā iegādes.
Palīdzēšu izvērtēt:
- ar kādām izmaksām nepieciešams rēķināties, ja vēlaties novērst konstatētos defektus;
- ar kādām izmaksām nepieciešams rēķināties 10 gadu periodā no ēkas iegādes;
- inženierkomunikāciju stāvokli (ventilāciju, apkuri un kanalizāciju);
- ēkas energoefektivitāti;
- pelējuma draudus un konstrukciju mitruma piesātinājumu;
- ēkas nesošās konstrukcijas un plaisas;
- apdares materiālu un jumta seguma kvalitāti;
- vai nav veikta nelikumīga būvniecība.
Apsekošanas laikā izmantoju dažādus specifiskus instrumentus (termokameru, video inspekcijas kameru, dažādus mitruma mērītāju, dronu un u. c. )
Palīdzu atrast defektus, kas samazina pirkuma vērtību. Defektus pirms pārdošanas bieži novērš pārdevējs pats par saviem līdzekļiem. Neievērotas būvniecības tehnoloģijas neļauj komfortabli dzīvot un bieži ilgtermiņā prasa lielus ieguldījumus. Konsultācija ļaus jums apzināt īpašuma reālo vērību un potenciālos papildus izdevumus, kā arī ieekonomēt finanses.
Pilna ēkas pārbaude Jūsu vēlamajam īpašumam pirms pirkuma var būt izšķirošs solis, lai nodrošinātu drošu un ilgtspējīgu finansiālo ieguldījumu.