Ekskluzīva rezidence Mārupē - vieta, kur stils, siltums un kvalitāte ir jūtama ikvienā detaļā.

Izsmalcināts dzīvojamais komplekss uz labiekārtota 1797 m² zemesgabala vienā no prestižākajām un mierīgākajām Mārupes vietām. Šeit harmoniski apvienojas privātums, izteiksmīga arhitektūra, dabīgi materiāli un piepilsētas mājīgā atmosfēra.

1. Galvenā māja - 250 m²:
- Pirmā stāva plānojums: plaša halle, viesistaba, virtuve, kabinets, terase, sporta zāle, liela garderobes telpa, vannas istaba ar dušu, atsevišķa tualete, kā arī tehniskā telpa ar katlu telpu un darbnīcu;
- Otrā stāva plānojums: viesistaba, 6 izolētas istabas, no kurām divas ir bez apdares, un plašs sanitārais mezgls.

Projekts tapis sadarbībā ar restauratoru Marjanu Voicehu - ikviena detaļa ir rūpīgi pārdomāta un unikāla.
- Interjers veidots vienotā stilā: itāļu mēbeles ar zeltījuma elementiem, ozolkoka masīva un tīkkoka masīva mēbeles, dabīgi audumi un individuāli izgatavots tekstils. Atsevišķās telpās sienu apdarei, mēbeļu polsterējumam un aizkariem izmantots viens un tas pats audums vai rūpīgi piemeklēti savstarpēji saskaņoti materiāli, tādējādi radot vienotu un harmonisku interjera kompozīciju. Visi elementi ir individuāli izgatavoti un piemeklēti atbilstoši mājas interjeram;
- Visā mājā izmantoti ar rokām darināti dabīgā apmetuma dekoratīvie elementi ar zeltījumu un Swarovski kristāliem, misiņa lustras ar kristāliem, savukārt sienu apdarē izmantots dabīgs satīna audums;
- Pirmajā stāvā ieklāts dabīgs oša un ozola parkets, otrajā stāvā - priedes koka grīdas;
- Pirmā stāva foajē un otrā stāva viesistabā izbūvētas kolonnas ar lazurīta imitācijas apdari;
- Individuāli izgatavota iebūvētā virtuve no dabīga kļavas koka, aprīkota ar Bosch tehniku, uz grīdas - Spānijas flīzes;
- Vannas istaba ar džakuzi, veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu. Apdarē izmantotas marmora flīzes;
- Plaša sporta zāle ar visu nepieciešamo aprīkojumu.

2. Palīgēka - 83 m²:
- Atsevišķa, pilnvērtīga ēka ar visām nepieciešamajām komunikācijām, ko iespējams izmantot kā viesu māju, biroju, studiju vai patstāvīgu dzīvojamo telpu. Pašlaik ēka tiek izmantota kā birojs;
- Ēkai ir divas atsevišķas ieejas;
- Plānojums: 3 istabas, terase, pirts priekštelpa, dušas telpa, pirts un tualete.

3. Papildu būves:
- Mūra saimniecības ēka instrumentu, dārza mēbeļu, sezonālo mantu un mājsaimniecības krājumu glabāšanai;
- Automašīnu nojume;
- Divas siltumnīcas.

Komunikācijas un energoefektivitāte:
- Māja aprīkota ar modernu un ekonomisku gāzes apkures sistēmu. Kā rezerves apkures avots paredzēts cietā kurināmā katls;
- Pieslēgtas visas pilsētas komunikācijas: centrālā ūdensapgāde, kanalizācija un gāze;
- Uzstādīti saules paneļi, kas papildus paaugstina kompleksa energoefektivitāti un ļauj samazināt ekspluatācijas izmaksas.

Teritorija:
- Līdzens, rūpīgi kopts un skaisti labiekārtots zemesgabals rada privātas piepilsētas rezidences sajūtu;
- Gada siltajā sezonā dārzs ieskauts zaļumos un ziedos: dekoratīvas puķu dobes, smaržīgi augi, baseins ar strūklaku un apgaismojumu, kā arī rūpīgi ieklāti bruģēti celiņi veido īpašu un patīkamu vidi atpūtai;
- Daudzgadīgs ozols un pieaugušie dārza stādījumi nodrošina dabisku ēnu, mājīgumu un privātuma sajūtu;
- Zemesgabalam iespējams piebraukt no divām ielām, kas sniedz papildu iespējas teritorijas izmantošanai un organizēšanai;
- Atrašanās vieta ielas galā nodrošina minimālu transporta kustību, klusumu un papildu privātumu.

Atrašanās vieta:
- Tuvumā pieejams viss ērtai ikdienas dzīvei nepieciešamais: skolas, bērnudārzi, veikali, kafejnīcas, restorāni, doktorāts un kultūras nams;
- Atpūtas centrs JIP Mārupīte - aptuveni 3 km;
- T/c Spice - aptuveni 4.5 km;
- Rīgas centrs - aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā;
- Jūrmala - aptuveni 20 minūšu brauciena attālumā.

Šī rezidence būs piemērota tiem, kuri novērtē dabīgus materiālus, individuālu interjera raksturu, privātumu un komfortu, kā arī iespēju elastīgi izmantot īpašuma plašās telpas - gan kā ģimenes māju, gan kā radošu rezidenci, gan kā vietu mierpilnai dzīvei Rīgas tuvumā.

Zvaniet - ar prieku atbildēšu uz Jūsu jautājumiem un vienosimies par ērtu īpašuma apskates laiku.
Īpašuma video apskats pieejams zem sludinājuma - nospiediet "Apskatīties".

.

Эксклюзивная резиденция в Марупе - пространство, где стиль, тепло и качество ощущаются в каждой детали.
Изысканный жилой комплекс на благоустроенном участке площадью 1797 м² в одной из самых престижных и спокойных частей Марупе. Здесь гармонично сочетаются приватность, выразительная архитектура, натуральные материалы и атмосфера загородного уюта.

1. Основной дом - 250 м²:
- Планировка первого этажа: просторный холл, гостиная, кухня, кабинет, терраса, спортзал, большая гардеробная, ванная комната с душем, отдельный туалет, а также техническое помещение с котельной и мастерской;
- Планировка второго этажа: гостиная, 6 изолированных комнат, две из которых без отделки, и просторный санузел.

Проект создавался с помощью реставратора Марьяна Войцеха - каждая деталь продумана и уникальна.
- Интерьер выдержан в едином стиле: итальянская мебель с элементами позолоты, мебель из массива дуба и тика, натуральные ткани и индивидуально изготовленный текстиль. В отдельных помещениях стены, обивка мебели и шторы оформлены одной тканью или тщательно подобранными сочетающимися материалами, благодаря чему интерьер воспринимается как единая, цельная композиция. Все элементы изготавливались и подбирались индивидуально под интерьер дома;
- Во всём доме присутствуют элементы натуральной лепнины ручной работы с позолотой и камнями Swarovski, латунные люстры с хрусталём, а в отделке стен используется натуральная атласная ткань;
- Пол на первом этаже - натуральный паркет из ясеня и дуба, на втором этаже - сосна;
- В фойе первого этажа и гостиной второго этажа - колонны с оформлением под лазурит;
- Встроенная кухня по индивидуальному заказу из натурального клёна с техникой Bosch, на полу - испанская плитка;
- Ванная комната с джакузи, стиральной и сушильной машинами. Отделка - мраморная плитка;
- Просторный спортзал со всем необходимым оборудованием.

2. Дополнительный дом - 83 м²:
- Отдельное полноценное здание со всеми необходимыми коммуникациями, которое может использоваться как гостевой дом, офис, студия или самостоятельное жилое пространство. В настоящее время используется как офис;
- В здании предусмотрены два отдельных входа;
- Планировка: 3 комнаты, терраса, предбанник, душевая, баня и туалет.

3. Дополнительные постройки:
- Каменное хозяйственное помещение для хранения инструментов, садовой мебели, сезонных вещей и домашних запасов;
- Навес для автомобилей;
- Два парника.

Коммуникации и энергоэффективность:
- Дом оснащён современным экономичным газовым отоплением. В качестве резервного источника предусмотрен твердотопливный котёл;
- Подключены все городские коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и газ;
- Установлены солнечные панели, позволяющие дополнительно повысить энергоэффективность комплекса и снизить эксплуатационные расходы.

Территория:
- Ровный, ухоженный и красиво благоустроенный участок создаёт ощущение приватной загородной резиденции;
- В тёплое время года сад утопает в зелени и цветах: декоративные клумбы, ароматные растения, бассейн с фонтаном и подсветкой, а также аккуратные мощёные дорожки формируют атмосферное пространство для отдыха;
- Многолетний дуб и взрослые садовые насаждения создают естественную тень, уют и ощущение уединения;
- Участок имеет подъезд с двух улиц, что даёт дополнительные возможности для организации территории;
- Расположение в конце улицы обеспечивает минимальное движение транспорта, тишину и дополнительную приватность.

Расположение:
- В непосредственной близости находится всё необходимое для комфортной повседневной жизни: школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, докторат и дом культуры;
- Центр отдыха JIP Mārupīte - около 3 км;
- ТЦ Spice - около 4.5 км;
- Центр Риги - примерно 15 минут на автомобиле;
- Юрмала - примерно 20 минут.

Эта резиденция подойдёт тем, кто ценит натуральные материалы, индивидуальный характер интерьера, приватность и комфорт, а также возможность гибко использовать пространство - как семейный дом, творческую резиденцию или место для спокойной жизни рядом с Ригой.

Звоните - с удовольствием отвечу на ваши вопросы и договоримся об удобном времени просмотра.
Видеообзор объекта доступен под объявлением - нажмите "Посмотреть".

.

Exclusive Residence in Mārupe - a home where style, warmth and quality can be felt in every detail.

An exquisite residential estate set on a beautifully landscaped 1797 m² plot in one of the most prestigious and peaceful areas of Mārupe. Privacy, distinctive architecture, natural materials and a refined sense of comfort come together here in perfect harmony.

1. Main House - 250 m²:
- 1 floor: spacious entrance hall, living room, kitchen, study, terrace, gym, large walk-in wardrobe, bathroom with shower, separate WC, as well as a utility area with a boiler room and workshop;
- 2 floor: living room, 6 separate rooms, two of which are unfinished, and a spacious bathroom.

The interior was created in collaboration with restoration specialist Marjans Voicehs, with every detail carefully considered and designed to be unique.
- The interior follows a cohesive design concept, featuring Italian furniture with gilded details, solid oak and teak furniture, natural fabrics and custom-made textiles. In selected rooms, the walls, furniture upholstery and curtains feature the same fabric or carefully coordinated materials, creating a harmonious and unified interior. Every element was individually made or selected specifically to complement the design of the house;
- Throughout the house, there are handcrafted decorative plasterwork elements with gilding and Swarovski crystals, as well as brass chandeliers with crystal details. Satin made from natural fibres is also used as part of the wall finishes;
- The ground floor features natural ash and oak parquet flooring, while the first floor has pine flooring;
- The entrance hall on the ground floor and the living room on the first floor feature columns with a lapis lazuli-style finish;
- Bespoke fitted kitchen crafted from natural maple wood, equipped with Bosch appliances and complemented by Spanish floor tiles;
- Bathroom with a Jacuzzi, washing machine and tumble dryer, finished with marble tiles;
- Spacious, fully equipped gym.

2. Additional House - 83 m²:
- A separate, fully functional building with all necessary utilities, suitable for use as a guest house, office, studio or independent living space. It is currently used as an office;
- The building has two separate entrances;
- Layout: 3 rooms, terrace, sauna anteroom, shower room, sauna and WC.

3. Additional Buildings and Facilities:
- Stone-built utility building for storing tools, garden furniture, seasonal belongings and household supplies;
- Carport;
- Two greenhouses.

Utilities and Energy Efficiency:
- The property is equipped with a modern and economical gas heating system. A solid-fuel boiler is available as a backup heating source;
- All municipal utilities are connected: central water supply, sewerage and gas;
- Solar panels have been installed to further improve the energy efficiency of the property and reduce operating costs.

Grounds:
- The level, meticulously maintained and beautifully landscaped plot creates the atmosphere of a private residence;
- During the warmer months, the garden is filled with greenery and flowers: decorative flower beds, fragrant plants, a pool with a fountain and lighting, as well as carefully laid paved pathways create an inviting and atmospheric setting for relaxation;
- A mature oak tree and established garden plantings provide natural shade, comfort and a sense of seclusion;
- The property can be accessed from two streets, offering additional flexibility in the use and organisation of the grounds;
- Its position at the end of the street ensures minimal passing traffic, tranquillity and additional privacy.

Location:
- Everything required for comfortable everyday living is within easy reach: schools, kindergartens, shops, cafés, restaurants, a local medical practice and a cultural centre;
- JIP Mārupīte recreation centre - approximately 3 km;
- Spice shopping centre - approximately 4.5 km;
- Riga city centre - approximately 15 minutes by car;
- Jūrmala - approximately 20 minutes by car.

This residence is ideal for those who appreciate natural materials, a distinctive and individually designed interior, privacy and comfort, as well as the flexibility to use the property in different ways - as a family home, a creative residence or a peaceful retreat close to Riga.

Call me - I will be happy to answer any questions and arrange a viewing at a convenient time.
A video tour of the property is available via the link below the listing.