Īpašuma video tūri var noskatīties, nospiežot uz mājas lapas sludinājuma lejas daļā.

Pārdodam nekustamo īpašumu klusā un mierīgā vietā Mārupē.
Sastāv no plašas teritorijas (1225m2), uz kuras atrodas: galvenā māja (120m2), maza māja (56m2), garāža (36m2), lapene pie galvenās mājas, atpūtas zona pie mazās mājas un bērnu rotaļu laukums.

Teritorija:
+ plaša (1225m2), regulāra taisnstūra forma, augsti stāv (nav appludināms, nav stāvoša ūdens);
+ labiekārtota - zāliens, celiņi, augļu koki, tūjas;
+ iežogota no visām pusēm;
+ aprīkota ar signalizāciju un videonovērošanu;
+ metāla mašīnu un ieejas vārti;
+ piekļūšana mājai pa labu asfaltētu ceļu ar apgaismojumu (tīra no sniega ar greideri ziemā);

Galvenā māja tika nodota ekspluatācijā 2023. gada beigās (visi dokumenti tika sakārtoti), 2018. gadā tika pabeigta kapitālā rekonstrukcija:
+ siltināti un hidroizolēti pamati 1.30m (dzelzsbetons);
+ uzstādīti kvalitatīvi logi un ieejas durvis - pakešu logi koka rāmjos;
+ mājas platība tika palielināta sakarā ar piebūves izbūvi, kas kļuva par papildu atpūtas telpu;
+ siltinātas ārsienas (gāzbetona), grīda, jumts;
+ jumta segums - metāla viļņota loksne;
+ apkure - Junkers gāzes katls, kamīns;

Galvenās mājas plānojums:
+ pirmais stāvs: koridors, tualete, virtuve, vannas istaba ar džakuzi, galvenā guļamistaba, atpūtas telpa ar kamīnu, atpūtas telpa ar trīs panorāmas logiem un TV;
Ārā: lapene - pamatīga nojume ar bārbekjū, nakts apgaismojumu un masīvkoka mēbelēm, kas paredzēta 10 personām.
+ otrais stāvs: atpūtas istaba, guļamistaba;

Maza māja pilnīgi pārbūvētā 2018. gadā:
+ uzbūvēta pamatīgi, ir piemērota dzīvošanai visu gadu. Guļbūve mājai iegādāta sausā un papildus žāvēta ārā zem nojumes 2 gadus, pēc tam gada laikā tika uzbūvēta;
+ siltināti un hidroizolēti pamati 1.30m (dzelzsbetons). Dubultie pamati - vieni ārējie - baļķiem, otri iekšējie Ulmaņa laika ķieģeļiem;
+ gan kamīns, gan pirts krāsns stāv uz atsevišķām pamatiem;
+ uzstādīti kvalitatīvi pakešu logi koka rāmjos + Velux logi jumtā;
+ metāla ieejas durvis;
+ siltinātas ārsienas, grīda, jumts;
+ jumta segums - bitumena šindeļi;
+ apkure - siltās grīdas, kamīns, pirts krāsns;

Mazas mājas plānojums:
+ pirmais stāvs: atpūtas istaba ar kamīnu un mini-virtuvi, krievu pirts, duša, tualete. Ārā: terase, atpūtas zona ar āra mēbelēm no akācijas 10 personām, malkas nojume;
+ otrais stāvs: plaša atpūtas telpa - guļamistaba, lodžija;

Garāža 6mx6m=36m2, aiz tās nojume malkai.

Komunālie pakalpojumi:
+ lokālā kanalizācija (2 tvertnes, kopējais tilpums 12 m3), ar iespēju pieslēgties Mārupes centrālajai kanalizācijai;
+ centrālā gāze;
+ pilsētas ūdens;
+ 3 fāžu elektrība, 20A;

Nekustāmā īpašuma nodoklis - 335 eiro gadā.

Ātrā atbrīvošana. Mēbeles un tehnika pēc vienošanās var tikt atstāta pircējam.

Visa nepieciešamā infrastruktūra ir ērti pieejama.

Zvaniet, vienosimies par Jums ērtāko laiku apskatei.

Pārdošanā starpnieki nav nepieciešami.

Рус. :

Продаём недвижимость в тихом и спокойном месте Марупе.
Состоит из просторной территории (1225м2), на которой расположены: основной дом (120м2), малый дом (56м2), гараж (36м2), беседка у основного дома, зона отдыха у малого дома, детская площадка.

Смотрите полную видео-экскурсию недвижимости, пройдя по ссылке внизу объявления.

Территория:
+ большая (1225м2), правильной прямоугольной формы, расположена на возвышенности (не затапливается, вода не стоит);
+ облагорожена газон, дорожки, плодовые деревья, туи;
+ огорожена со всех сторон забором;
+ оснащена сигнализацией и видеонаблюдением;
+ металлические ворота и калитка;
+ подъезд к дому по хорошей асфальтированной дороге с освещением (чистится от снега грейдером зимой);

Основной дом сдан в эксплуатацию в конце 2023 года (сделаны полностью все документы), капитальная реконструкция завершена в 2018 году:
+ утеплён и гидроизолирован фундамент 1.30м (железобетон);
+ установлены качественные окна и входная дверь - стеклопакеты в деревянных рамах;
+ увеличена площадь дома за счёт возведения пристройки, ставшей дополнительной комнатой отдыха;
+ утеплены внешние стены (газобетон), пол, крыша;
+ покрытие крыши металлический профнастил;
+ отопление газовый котёл Junkers, камин;

Планировка основного дома:
+ первый этаж: коридор, туалет, кухня, ванная комната с джакузи, мастер-спальня, комната отдыха с камином, комната отдыха с тремя панорамными окнами и телевизором;
На улице : беседка капитальный навес с мангалом, ночным освещением и мебелью из массива, рассчитанной на 10 человек.
+ второй этаж: комната отдыха, спальня;

Малый дом полностью перестроен в 2018 году:
+ построен основательно, пригоден для круглогодичного проживания. Сруб для дома был куплен сухой и дополнительно сушился под навесом в течении 2х лет и потом в течение года был собран;
+ утеплён и гидроизолирован фундамент 1.30м (железобетон). Двойной фундамент один внешний для брёвен, второй внутренний для кирпича времён Улманиса;
+ камин и банная печь стоят на отдельных фундаментах;
+ установлены качественные стеклопакеты в деревянных рамах + окна Velux в крыше;
+ металлическая входная дверь;
+ утеплены внешние стены, пол, крыша;
+ покрытие крыши битумная черепица;
+ отопление тёплые полы, камин, банная печь;

Планировка малого дома:
+ первый этаж: комната отдыха с камином и мини-кухней, русская баня, душ, туалет. На улице: терасса, зона отдыха с уличной мебелью из акации на 10 человек, дровник;
+ второй этаж: просторная комната отдыха - спальня, лоджия;

Гараж 6мх6м=36м2, с навесом для дров позади него.

Коммунальные услуги:
+ местная канализация (2 отстойника, общим объёмом на 12м3), с возможностью подключить к центральной канализации Марупе;
+ центральный газ;
+ городская вода;
+ электричество 3 фазы, 20А;

Налог на недвижимость - 335евро в год.

Быстрое освобождение. Мебель и техника по договорённости может быть оставлена покупателю.

Вся необходимая инфраструктура легко доступна.

Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра.

При продаже в посредниках не нуждаюсь.