Pārdod elegantu rindu māju Mārupē

Piedāvājam jaunu un modernu mājas sekciju ar funkcionālu un pārdomātu plānojumu un dizaina mēbelēm. Kopējā platība ir 175 m², no kuras terases un balkoni veido 28 m². Katrai mājas sekcijai ir paredzēts savs zemes gabals no 154 līdz 444 m2.

1. stāvs ar 3, 20m augstiem griestiem (89, 6 m²):
Viesistaba ar virtuves iekārtu un tehniku – tvaika nosūcēju, elektrisko plīti, ledusskapi, cepeškrāsni (31, 2 m2)
Tualete ar iebūvēto sēdpodu (1, 9 m2)
Tehniskā telpa (6, 5 m2)
Garāža ar automātiskajiem vārtiem ar pulti (20, 7 m2)
Divas terases 4, 7 un 6, 4 m2 platībā
Priekštelpa (18, 2 m2)

2. stāvs ar 3, 10m augstiem griestiem (85, 4 m²):
Dzīvojamā istaba 1 (13, 2 m2)
Dzīvojamā istaba 2 (13, 3 m2)
Guļamistaba 3 (13, 5 m2)
Vannas istaba ar iebūvēto sēdpodu un vannu (6, 6 m2)
Tualete ar iebūvēto sēdpodu un dušu (3 m2)
Divi balkoni 7, 3 un 10, 1 m2 platībā
Priekštelpa (18, 4 m2)

Mājas ir būvētas no gāzbetona blokiem ar 150mm siltinājumu un dzelzbetona pārseguma paneļiem, un stāv uz monolītiem dzelzbetona pamatiem. Siltumu nodrošina Ariston un Panasonic gaiss-ūdens siltumsūkņi un silto grīdu sistēma. Telpas ir aprīkotas ar rekuperatoriem. Papildus ventilācijai un skaņas un siltuma izolācijai ir izmantoti 50mm 3 stiklu ar 2 selektīviem stikliem pakešu PVC logi un durvis. Mājā ir pieejama centralizētā ūdensapgāde un kanalizācija, kā arī izveidots jauns elektrības pieslēgums.

Siltuma un skaņas izolācijai tika izmantota PAROC akmens vate 100mm biezumā 1.stāvā un 50mm biezumā 2.stāvā. Pirmā stāva izlīdzinošā kārta ir armēts betons 60mm biezumā ar grīdas apkuri un flīžu segumu, 2.stāvā 50mm ar parketa segumu dzīvojamās telpās. Ārsienas ir nosiltinātas ar 150mm biezu akmens vates slāni, savukārt jumts ar 400mm slāni.
Pateicoties izmantotajiem materiāliem, mājai ir piešķirta A+ energoefektivitātes klase, turklāt ugunsdrošības risinājumi atbilst būvnormatīvu ugunsdrošības prasībām.

Teritorija ir pilnībā labiekārtota – bruģēti piebraucamie ceļi, ainavu arhitektes iekārtots dārzs un apzaļumota vide ar zālienu un apstādījumiem, kā arī automātiskie iebraukšanas vārti drošībai un ērtībai. Klusa un zaļa apkārtne, māja atrodas sakoptā privātmāju rajonā ar attīstītu infrastruktūru – veikals, bērnudārzs un sabiedriskā transporta pietura 5 minūšu attālumā. Līdz Rīgas centram vien 15 minūtes.

Lai uzzinātu cenu un vienotos par apskati, lūdzu zvaniet vai rakstiet norādītajam kontaktam

ENG

Elegant terraced house for sale in Mārupe

We offer a new and modern house section with a functional and well-thought-out layout and designer furniture. The total area is 175 m², of which terraces and balconies make up 28 m². Each house section has its own plot of land from 154 to 444 m2.

1st floor with 3.20m high ceiling (89.6 m²):
Living room with kitchen equipment and appliances – extractor hood, electric stove, refrigerator, oven (31.2 m2)
Toilet with built-in toilet seat (1.9 m2)
Technical room (6.5 m2)
Garage with automatic gate with remote control (20.7 m2)
Two terraces with an area of 4.7 and 6.4 m2
Entrance hall (18.2 m2)

2nd floor with 3.10m high ceiling (85.4 m²):
Living room 1 (13.2 m2)
Living room 2 (13.3 m2)
Bedroom 3 (13.5 m2)
Bathroom with built-in toilet seat and bathtub (6.6 m2)
Toilet with built-in toilet and shower (3 m2)
Two balconies of 7.3 and 10.1 m2
Entrance hall (18.4 m2)

The houses are built of aerated concrete blocks with 150 mm insulation and reinforced concrete floor panels, and stand on monolithic reinforced concrete foundations. Heat is provided by Ariston and Panasonic air-to-water heat pumps and a warm floor system. The premises are equipped with recuperators. In addition to ventilation and sound and heat insulation, 50 mm 3-glazed with 2 selective glass PVC windows and doors have been used. The house has centralized water supply and sewage, as well as a new electricity connection.

PAROC stone wool 100 mm thick on the 1st floor and 50 mm thick on the 2nd floor was used for heat and sound insulation. The first floor leveling layer is reinforced concrete 60mm thick with underfloor heating and tiled flooring, the second floor is 50mm with parquet flooring in the living areas. The exterior walls are insulated with a 150mm layer of rock wool, while the roof is insulated with a 400mm layer.
Thanks to the materials used, the house has been awarded an A+ energy efficiency class, and the fire safety solutions comply with the fire safety requirements of building codes.

The territory is fully landscaped - paved driveways, a landscaped garden and a green environment with lawns and greenery, as well as automatic entrance gates for safety and convenience. Quiet and green surroundings, the house is located in a well-kept private housing area with developed infrastructure - a shop, kindergarten and public transport stop 5 minutes away. Only 15 minutes to the center of Riga.

To find out the price and arrange a viewing, please call or write to the contact provided.

RUS

Элегантный таунхаус на продажу в Марупе

Мы предлагаем новый современный жилой комплекс с функциональной и продуманной планировкой и дизайнерской мебелью. Общая площадь составляет 175 м², из которых 28 м² приходится на террасы и балконы. Каждый жилой комплекс имеет собственный земельный участок площадью от 154 до 444 м².

1-й этаж с потолком высотой 3, 20 м (89, 6 м²):
Гостиная с кухонным оборудованием и бытовой техникой – вытяжка, электрическая плита, холодильник, духовка (31, 2 м²)
Туалет со встроенным сиденьем для унитаза (1, 9 м²)
Техническое помещение (6, 5 м²)
Гараж с автоматическими воротами с дистанционным управлением (20, 7 м²)
Две террасы площадью 4, 7 и 6, 4 м²
Прихожая (18, 2 м²)

2-й этаж с потолком высотой 3, 10 м (85, 4 м²):
Гостиная 1 (13, 2 м²)
Гостиная 2 (13, 3 м²)
Спальня 3 (13, 5 м²)
Ванная комната со встроенным сиденьем для унитаза и ванной (6, 6 м²)
Туалет со встроенным унитазом и душем (3 м²)
Два балкона площадью 7, 3 м² и 10, 1 м2
Прихожая (18, 4 м2)

Дома построены из газобетонных блоков с теплоизоляцией толщиной 150 мм и железобетонными перекрытиями, и стоят на монолитных железобетонных фундаментах. Отопление обеспечивается тепловыми насосами типа воздух-вода Ariston и Panasonic, а также системой подогрева пола. Помещения оборудованы рекуператорами. В дополнение к вентиляции, звуко- и теплоизоляции использованы 50-мм трехслойные окна и двери из ПВХ с двумя селективными стеклами. Дом имеет централизованное водоснабжение и канализацию, а также новое подключение к электросети.

Для тепло- и звукоизоляции на 1-м этаже использована каменная вата PAROC толщиной 100 мм, на 2-м этаже 50 мм. Выравнивающий слой первого этажа железобетон толщиной 60 мм с подогревом пола и плиткой, на втором этаже 50 мм с паркетным полом в жилых помещениях. Внешние стены утеплены слоем минеральной ваты толщиной 150 мм, а крыша – слоем толщиной 400 мм.
Благодаря использованным материалам дом получил класс энергоэффективности A+, а противопожарные решения соответствуют требованиям строительных норм.

Территория полностью благоустроена – мощеные подъездные пути, ландшафтный сад и зеленая зона с газонами и растениями, а также автоматические въездные ворота для безопасности и удобства. Дом расположен в тихом и зеленом районе, в благоустроенном частном жилом комплексе с развитой инфраструктурой – магазин, детский сад и остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. До центра Риги всего 15 минут езды.

Чтобы узнать цену и договориться о просмотре, пожалуйста, позвоните или напишите по указанному контактному адресу.