Pārdod kapitālu ķieģeļu māju ar kopējo platību 104 m², kas piemērota dzīvošanai visu gadu.

Platības: 1. stāvs – 54 m²; cokolstāvs – 50 m², tajā skaitā garāža – 17, 8 m²; bēniņi ar nelielu istabu.

Cokolstāvs (griestu augstums 2, 4 m, sauss): tehniskā telpa/noliktava, sauna, atpūtas telpa, dušas telpa (karstais ūdens no boilera), darbnīca un garāža. Mājai ir ļoti stingri pamati, kas nepieciešamības gadījumā ļauj izbūvēt otro stāvu.

1. stāvs (54 m²): priekšnams, virtuve, viesistaba ar kamīnu, divas guļamistabas, tualete un plaša veranda (~12 m²).

Komunikācijas: māja tika apsildīta ar malkas apkures katlu, visās istabās ir uzstādīti radiatori. Ir arī krāsns apkure. Ūdens no akas ir ievilkts mājā, vietējā kanalizācija.

Konstrukcija: ārsienas – divās ķieģeļu kārtās, iekšsienas – ķieģeļu.

Zemesgabals – 607 m²: trīs saimniecības ēkas, līdzens un sauss īpašums, kas netiek appludināts, augļu koki un ogulāji.

Infrastruktūra: autobusa pietura – 300 m (autobusi kursē ik pēc 40–50 minūtēm), veikals – 1 km (drīzumā tiks atvērts jauns, moderns veikals), Jaņupes karjers – 3 km, Rīga – 38 km.

Dokumenti: māja nav nodota ekspluatācijā, taču to ir iespējams nodot ekspluatācijā. Ir pieejams 1999. gada būvprojekts un mājas tehniskā pase. Veicot remontu pēc savas gaumes un nododot māju ekspluatācijā, iegūsiet lielisku īpašumu pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai.
--
Продается капитальный кирпичный дом общей площадью 104 м², подходящий для круглогодичного проживания.

Площади: 1-й этаж 54 м²; цокольный этаж 50 м², включая гараж 17, 8 м²; также имеется чердак с небольшой комнатой.

Цокольный этаж (высота потолков 2, 4 м, сухой): техническое помещение/кладовая, сауна, комната отдыха, душевая (горячая вода от бойлера), мастерская и гараж. Дом имеет очень прочный фундамент, который при необходимости позволяет построить второй этаж.

1-й этаж (54 м²): прихожая, кухня, гостиная с камином, две спальни, туалет и просторная веранда (~12 м²).

Коммуникации: дом отапливался дровяным котлом, во всех комнатах установлены радиаторы. Также имеется печное отопление. Вода из колодца заведена в дом, местная канализация.

Конструкция: наружные стены в два слоя кирпича, внутренние стены кирпичные.

Участок 607 м²: три хозяйственные постройки, ровная и сухая территория, не подтапливается, плодовые деревья и ягодные кустарники.

Инфраструктура: автобусная остановка 300 м (автобусы ходят каждые 40–50 минут), магазин 1 км (в ближайшее время откроется новый современный магазин), Янюпеский карьер 3 км, Рига 38 км.

Документы: дом не сдан в эксплуатацию, однако это возможно сделать. Имеются проект строительства 1999 года и технический паспорт дома. Сделав ремонт по своему вкусу и введя дом в эксплуатацию, вы получите отличный капитальный дом для постоянного проживания или отдыха.


--
A solid brick house with a total area of 104 m² is for sale, suitable for year-round living.

Areas: first floor – 54 m²; basement level – 50 m², including a 17.8 m² garage; there is also an attic with a small room.

Basement level (ceiling height 2.4 m, dry): utility/storage room, sauna, recreation room, shower room (hot water from a boiler), workshop, and garage. The house has a very strong foundation, making it possible to build a second floor if desired.

First floor (54 m²): entrance hall, kitchen, living room with a fireplace, two bedrooms, toilet, and a spacious veranda (approx. 12 m²).

Utilities: the house was heated by a wood-fired boiler, with radiators installed in all rooms. There is also a wood-burning stove. Well water is connected to the house, and there is a local sewage system.

Construction: exterior walls are built with double-layer brickwork, interior walls are brick.

Land plot – 607 m²: three outbuildings, flat and dry land that is not subject to flooding, with fruit trees and berry bushes.

Infrastructure: bus stop – 300 m (buses every 40–50 minutes), grocery store – 1 km (a new modern store will open soon), Jaņupe Quarry – 3 km, Riga – 38 km.

Documents: the house has not yet been commissioned, but it can be legally commissioned. The 1999 construction project and technical documentation are available. By renovating the house to your own taste and completing the commissioning process, you will obtain a solid home ideal for year-round living or a holiday retreat.