Tikai 8 km no Rīgas robežas, un līdz pašai mājai ved pilnībā asfaltēts ceļš - ne metra grants vai putekļu. Tik ērta un reta kombinācija šajā cenu kategorijā.

Kopts un īpaši atmosfērisks 686 m² zemesgabals ar dārza māju strauji attīstošā ciematā - vieta, kur baudīt mieru, harmoniju un svaigu gaisu, vienlaikus atrodoties pavisam netālu no Rīgas.

Viena no īpašuma lielākajām priekšrocībām ir tā, ka zemesgabals robežojas ar mežu. Tas rada sajūtu, ka teritorija ir ievērojami plašāka par oficiālajiem 686 m². Aiz zemesgabala robežas atrodas neliels labiekārtots meža stūrītis ar grāvi un tiltiņu. Zaļā zālīte, koki un sakoptā vide rada sajūtu, ka daba kļūst par dabisku īpašuma turpinājumu. Tā ir lieliska vieta atpūtai, nesteidzīgām pastaigām un dabas baudīšanai.

108 m² lielā māja izceļas ar īpašu atmosfēru un milzīgu potenciālu. Jā, ēkas fasādei nepieciešama atjaunošana – kopš uzcelšanas tā nav renovēta. Taču mājas patiesā vērtība slēpjas tās interjerā un noskaņā – silta, mājīga un ar savu raksturu. Tā ir māja, kurā gribas pavadīt brīvdienas un ģimeniskus vakarus.

Mājas sirds ir plašā viesistaba ar iespaidīgu kamīnu, kas aukstajos gada mēnešos rada īpaši patīkamu atmosfēru. Savukārt mājīgā veranda būs lieliska vieta rīta kafijai vai nesteidzīgiem vasaras vakariem.

Lai arī mājā nav centrālās apkures sistēmas, ziemas naktis šeit ir komfortabli pavadītas, pateicoties kamīnam.

Papildus ir neliels pagrabs, kas lieliski piemērots pārtikas krājumu glabāšanai, kā arī aptuveni 11 m² plaši bēniņi, kurus var izmantot sezonas mantu glabāšanai vai labiekārtot pēc savas vēlmes.

Mājas plānojums:
- Dzīvojamā māja 108 m² platībā ar garāžu, mājīgu verandu, plašu viesistabu un četrām izolētām istabām.
Pamati - dzelzsbetons, sienas - bloki.

1. stāvs:
- Veranda;
- Virtuve;
- Plaša viesistaba ar lielisku kamīnu;
- Divas izolētas istabas;
- Garāža;
- Tualete;
- Saimniecības telpa (ar iespēju nākotnē izbūvēt dušas telpu).

2. stāvs:
- Halle (neliela atpūtas zona);
- Divas izolētas istabas;
- Vienā no istabām papildu telpa garderobei.

Uz zemesgabala atrodas arī vēl viena ķieģeļu ēka, kuru iespējams izmantot kā pamatu nākotnes pirtij, darbnīcai, šķūnim vai saimniecības ēkai.

Zemesgabals:
- Sauss, līdzens un kopts;
- Vasarā ziedu, dekoratīvo augu un apstādījumu ieskauts, radot īpaši patīkamu atmosfēru;
- augļu koki un ogu krūmi.

Ciemats ir patiešām paraugveida un aktīvi attīstās:
- Asfaltēti ceļi;
- Videonovērošana;
- Ielu apgaismojums;
- Bērnu rotaļu laukums;
- Autobusa pietura uz Rīgas centru - aptuveni 600 m;
- Skolas autobuss apstājas tieši pie mājas;
- Papildu drošībai un infrastruktūrai - tuvumā ierīkota oficiāla ūdens ņemšanas vieta ugunsdzēsēju tehnikai;
- Blakus atrodas mežs un gleznains dabīgs dīķis ar labiekārtotu atpūtas zonu - ideāla vieta pastaigām, atpūtai svaigā gaisā un mierpilniem vakariem pie dabas.

Lokācija:
- Ziepniekkalns (TC Rimi Aleja) - 11 km, ļoti ātra un ērta nokļūšana;
- Olaine - 11 km;
- Ķekava - 13 km;
- Lidosta Rīga - 18 km.

Gada nekustamā īpašuma nodoklis - tikai 65 EUR.

Šī māja nav stāsts par dārgu un modernu remontu. Tā ir par atmosfēru, mājīgumu, dabu un milzīgu potenciālu. Šeit iespējams saglabāt mājas īpašo raksturu vai pakāpeniski īstenot savu vīziju, izveidojot ideālu vietu atpūtai vai pastāvīgai dzīvošanai.

Zvaniet – ar prieku atbildēšu uz visiem Jūsu jautājumiem un vienosimies par apskates laiku.

.

Всего 8 км от границы Риги и полностью асфальтированная дорога прямо до дома - без единого метра грунтовой дороги или пыли. Действительно редкое и очень комфортное сочетание в такой ценовой категории.

Ухоженный и атмосферный участок площадью 686 м² с дачным домом в активно развивающемся поселке - энергетически заряжающее место для жизни и отдыха, где можно наслаждаться тишиной, гармонией и свежим воздухом, оставаясь в непосредственной близости от города.

Особая изюминка участка - он граничит с лесом. Благодаря этому создается ощущение, что территория значительно больше своих официальных 686 м². За границей участка расположен небольшой лесной уголок с канавой и аккуратным мостиком, который бережно благоустроен: ухоженная травка, зелень и уютная атмосфера делают это место прекрасным продолжением участка.
Здесь особенно приятно отдыхать, наслаждаться природой и ощущением простора.

Дом площадью 108 м² обладает невероятной атмосферой и огромным потенциалом. Да, снаружи дому уже давно требуется обновление - фасад не реконструировался с момента строительства. Но внутри он дарит совершенно другие эмоции: теплый, уютный и очень душевный. Именно такие дома называют "с характером", в которых хочется проводить выходные и семейные вечера.

Особое место в доме занимает просторная гостиная с потрясающим камином, создающим невероятную атмосферу в холодное время года, а также уютная веранда, где приятно пить утренний кофе или проводить теплые летние вечера.

Несмотря на отсутствие центральной системы отопления, в этом доме комфортно проводили зимние ночи благодаря камину.

Также имеется небольшой подвал, отлично подходящий для хранения запасов, а также чердак площадью около 11 м², который можно использовать для хранения сезонных вещей или обустроить по своему усмотрению.

Планировка дома:
- Жилой дом площадью 108 м² с гаражом, атмосферной верандой, просторной гостиной и четырьмя изолированными комнатами.
Фундамент - железобетон, стены - блоки.

1) Первый этаж:
- Веранда;
- Кухня;
- Просторная гостиная с великолепным камином;
- Две изолированные комнаты;
- Гараж;
- Туалет;
- Подсобное помещение (в перспективе душевая).

2) Второй этаж:
- Холл (мини-гостиная);
- Две изолированные комнаты;
- Дополнительное помещение под гардеробную в одной из комнат.

На участке также расположено еще одно строение - кирпичное, которое можно использовать как основу для будущей бани, мастерской, сарая или хозяйственного помещения.

Участок:
- Сухой, ровный и ухоженный;
- Летом утопает в цветах, декоративные растения и зелень создают по-настоящему уютную атмосферу;
- Плодовые деревья и кустарники.

Посёлок действительно образцовый и активно развивается:
- Асфальтированные дороги;
- Видеонаблюдение;
- Уличное освещение;
- Детская площадка;
- Автобусная остановка до центра Риги - около 600 м;
- Школьный автобус останавливается прямо у дома;
- Дополнительный плюс для безопасности и инфраструктуры - рядом оборудован официальный водозабор для пожарной техники.
- Рядом расположены лес и живописный природный водоём с оборудованной зоной отдыха - идеальное место для прогулок, отдыха на свежем воздухе и спокойных вечеров на природе.

Локация:
- Зиепниеккалнс (TC Rimi Aleja) - 11 км, добираться очень быстро и комфортно;
- Олайне - 11 км;
- Кекава - 13 км;
- Аэропорт Рига - 18 км.

Годовой налог всего 65 EUR.

Этот дом - не про дорогой современный ремонт. Он про атмосферу, уют, природу и огромный потенциал. Здесь можно сохранить его особый характер или постепенно воплотить собственный проект, превратив его в идеальное место для отдыха или постоянного проживания.

Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы и договоримся о просмотре.