Kaigan Villas ir moderns, mūsdienu prasībām un augstākajām tehnoloģijām piesātināts projekts, kas sevī apvieno modernu dzīvesveidu un harmonisku mijiedarbību ar dabu. Tikai nepilnu 15 minūšu brauciena attālumā no Rīgas, KAIGAN VILLAS atrodas Spuņciemā, nelielajā teritorijā starp Lielupi un Babītes ezeru – patiesi burvīgā vietā, kas nodrošinās patīkamu klusumu un mierpilnu ikdienas ritmu.

Betons, stikls, koks, augstvērtīgā apdare un mēbeles apvieno sevī ilgtspējīgumu un dabiskumu, kas papildināta ar tiešu dabas klātbūtni – ūdeņu klajumu, priedēm, smilgām un putnu čalām.

405, 3 m2 lielā villa sastāv no divām daļām, ēkas pirmajā līmenī izvietojas neliels dzīvoklis, birojs, vai studija ar savu bruģētu terasi 42, 7 m2 platībā, savukārt otrajā līmenī 287.1 m2 liela villa ar 48, 7 m2 lielu terasi, kas vērsta uz gleznaino Babītes ezeru. Villas ieejā izvietojas liela priekštelpa, kura organiski pāriet plašā viesistabā ar iebūvētu riekstkoka Leicht Bossa virtuvi un Miele sadzīves tehniku, kas integrēta kopējā viedās mājas sistēmā. Mājā ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas un viesu tualete. Ēkā ir arī vairākas palīgtelpas un tehniskās telpas. Galvenajai guļamistabai ir plaša garderobe ar iebūvētajām mēbelēm un vannas istaba. Stikloto garāžu divām automašīnām iespējams pārveidot par studiju, kabinetu vai sporta zāli. Mājas grīdas segumu veido 240 mm plati ozolkoka dēļi, griestu apdarei izmantotas liepas koka redeles un ozolkoka akustiskie paneļi.
Villas apkuri nodrošina ģeotermālā apkures sistēma. Ar M-tec systems siltumsūkņiem tiek iegūts optimāls mikroklimats ar minimālām atjaunojamās enerģijas izmaksām. Ventilāciju, kondicionēšanu un siltuma atgūšanu mājā nodrošina Zehnder Group iekārtas.
Mājas fasādi veido atklāts betons un dedzināta Sibīrijas lapegle, logiem un fasādei izmantoti Schuco sistēmas un energoefektīvie stiklojumi.

Kaigan villas arhitektūru, dizainu un aprīkojumu trijos vārdos var raksturot - moderni, energoefektīvi un tehnoloģiski.

KAIGAN VILLAS projektu veido 26 privātmājas, kas pārdomāti izvietotas apjomīgā zemes gabalā, tādējādi garantējot plašuma, privātuma un brīvības sajūtu ikvienam ciemata iemītniekam. Projekts ir veidots kā autonoma un pašpietiekama teritorija, ar individuālu ūdensapgādi, kanalizācijas un apkures sistēmu, kurā izmantoti atjaunojamie energoresursi. Jaunāko tehnoloģiju integrācija privātmāju būvniecības procesa ietvaros ir ļoti būtisks KAIGAN VILLAS elements, kas nodrošina ilgtspēju un iedzīvotāju ikdienas labsajūtu. Respektējot 21. gadsimtam raksturīgo ekoloģisko domāšanu un tieksmi pēc zaļāka, dabai pietuvināta dzīvesveida, katra ēka garantē energoefektivitāti: inovatīvu ģeotermālo apkures sistēmu un izcilas kvalitātes jumta, fasādes un pamata siltinājumu. Tāpat katra ēka aprīkota ar viedajām tehnoloģijām, kas atvieglo iedzīvotāju ikdienas gaitas un nodrošina paaugstinātu komfortu, saviem iemītniekiem sniedzot lielisku iespēju izmantot savas viedierīces, lai virtuāli pārvaldītu ēkas klimatu, temperatūru, privātumu, apgaismojumu un citus mājokļa elementus.

KAIGAN VILLAS projekts iekļauj minimālas, vizuāli nevainojamas ēkas, kuru arhitektoniskais stils harmoniski saplūst ar apkārtējo dabu. Netālu esošā Babītes ezera UNESCO aizsargātās ekoloģiskās ainavas sniegušas iedvesmu un lieliski atspoguļojas izsmalcināto kastaņbrūno dzīvojamo ēku un privāto dārzu dizainā, gan arī apkārtējās teritorijas labiekārtojumā. Privātā ciemata vidū atrodas mierpilns dīķis, turklāt no katras privātmājas paveras brīnišķīgs skats uz gleznaino Babītes ezeru. Gan privātmāju dārzi, gan koplietojamā apkārtējā vide ir apzaļumota, ieturot atbilstošu attālumu starp ēkām un sniedzot patīkamu nošķirtības un privātuma sajūtu.

KAIGAN VILLAS ir lieliska dzīves vieta tiem cilvēkiem, kuru ikdienas pienākumi rit pilsētas drūzmā, taču dienas noslēgumu un brīvdienas ir vēlme pavadīt mierpilnā, dabas krāšņumā ieskautā vidē.

KAIGAN VILLAS is a modern development infused with cutting-edge technologies and designed to meet the highest contemporary standards. It merges modern living with harmonious interaction with nature. Located just a 15-minute drive from Riga, KAIGAN VILLAS is situated in Spuņciems, a picturesque area nestled between the Lielupe River and Lake Babīte – a truly enchanting place that offers serene quiet and a peaceful daily rhythm.

Concrete, glass, wood, high-quality finishes and furniture combine sustainability with natural aesthetics, further enhanced by the surrounding landscape – open waters, pine trees, reeds, and birdsong.

The 405.3 m² villa is divided into two parts. On the first level, there is a compact apartment, office, or studio with a private paved terrace of 42.7 m². The second level features a 287.1 m² villa with a 48.7 m² terrace facing the picturesque Lake Babīte. The entrance opens into a spacious foyer that flows into a large living area with a built-in walnut Leicht Bossa kitchen and Miele appliances integrated into the smart home system. The house includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a guest WC. There are also several utility and technical rooms. The master bedroom includes a walk-in wardrobe with custom-built furniture and a private bathroom. The glassed-in garage for two cars can be converted into a studio, office, or gym. Flooring is made of 240 mm wide oak planks, with lime wood slat ceilings and oak acoustic panels.

The villa is equipped with a geothermal heating system. M-tec systems heat pumps ensure an optimal indoor climate with minimal renewable energy costs. Ventilation, air conditioning, and heat recovery are provided by Zehnder Group systems.

The home’s façade features exposed concrete and charred Siberian larch. Windows and façades use Schüco systems and energy-efficient glazing.

Kaigan Villas architecture, design, and equipment can be described in three words – modern, energy-efficient, and technological.

The KAIGAN VILLAS project consists of 26 private homes, thoughtfully placed on a spacious land plot to ensure a sense of openness, privacy, and freedom for each resident. Designed as an autonomous, self-sufficient community, the village is equipped with individual water supply, sewage, and heating systems, utilizing renewable energy sources. The integration of the latest technologies in the construction process is a key element of KAIGAN VILLAS, ensuring both sustainability and daily comfort for residents.

Respecting the 21st-century ecological mindset and the desire for a greener lifestyle closer to nature, each home guarantees energy efficiency: an innovative geothermal heating system and superior quality insulation for the roof, façade, and foundation. All homes are equipped with smart technologies, allowing residents to control the indoor climate, temperature, lighting, privacy, and other functions remotely via their smart devices.

The KAIGAN VILLAS project features minimalistic, visually impeccable architecture that blends harmoniously with the surrounding nature. Inspired by the nearby UNESCO-protected ecological landscape of Lake Babīte, this influence is evident in the refined design of the chestnut-colored homes, private gardens, and the landscaped environment. A peaceful pond sits at the heart of the private community, and each villa enjoys stunning views of the scenic lake. Both private gardens and shared green spaces are thoughtfully landscaped, maintaining appropriate distances between homes to provide a genuine sense of privacy and seclusion.

KAIGAN VILLAS is a perfect home for those whose daily lives unfold in the bustle of the city, but who seek to end their day and spend their weekends in a calm, nature-embraced environment.