Pārdod plašu un daudzfunkcionālu īpašumu ar divām dzīvojamām ēkām – “Doles dārzs 50”, Salaspils pagastā, Salaspils novadā
Piedāvājam lielisku iespēju iegādāties īpašumu klusā un zaļā vietā pašā ezera krastā – ideāla vieta dzīvei vai atpūtai.

Īpašuma sastāvs:
– Zeme: 1246 m²
– Galvenā dzīvojamā ēka: 162.5 m²
– Otrā māja (mazā dzīvojamā ēka): 24 m²

Plānojums:
Galvenā māja (2 stāvi un pilnībā aprīkots cokolstāvs):
– 1. stāvs: 3 guļamistabas, viesistaba ar kamīnu, virtuve, priekštelpa, apvienots sanitārais mezgls, terase
– 2. stāvs: 2 istabas, WC
– Cokolstāvs: atpūtas telpa, 2 guļamistabas, san. mezgls ar dušu un vannu, saimniecības telpa
Mazā ķieģeļu māja:
– Divstāvu būve ar dzīvojamo istabu, virtuves zonu, sanitāro mezglu
– Tieša izeja uz laipu ezerā
– PVC logi, jauni radiatori

Ērtības un priekšrocības:
– Cokolstāvs piemērots dzīvošanai: siltināts, ar ventilāciju un apkuri
– Kamīns, terase, apsardzes signalizācija
– PVC logi un jauni radiatori abās ēkās
– Komunikācijas: elektrība, gāzes apkure, ūdens – dzīļurbums, kanalizācija – lokālā (bioloģiskā attīrīšana)
– Labi kopta, līdzena un norobežota teritorija
– Bruģēta iebrauktuve un stāvlaukums vairākiem auto
– Bruģēti celiņi teritorijā
– Trīs vārti iebraukšanai
– Augļu koki, ogu krūmi, siltumnīca
– Bērnu rotaļu laukums
– Īpašums robežojas ar nelielu ezeru – tieša piekļuve ūdenim un iespēja baudīt dabu ikdienā

Projekts un ēka:
– Ēka būvēta 1998. gadā – kvalitatīva ķieģeļu konstrukcija
– Pēdējā piebūve 2023.gadā
– Laba siltumizolācija, izbūvēta ventilācija un apkures sistēma
– Piemērota dzīvošanai visu gadu

Atrašanās vieta:
– Salaspils novads – attīstīts un pieprasīts reģions netālu no Rīgas
– Līdz Rīgas centram – aptuveni 25 km
– Netālu atrodas sabiedriskais transports, veikali, izglītības un sporta iestādes
– Klusa un droša privātmāju apkaime
– Tieša piekļuve ezeram – burvīga vide atpūtai un ikdienai

Kāpēc izvēlēties šo īpašumu?
Tas ir ideāli piemērots ģimenei, kas meklē mieru un iespēju dzīvot pie dabas. Piedāvā daudz potenciālu – gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan brīvdienu māja.

Sazinieties ar mums jau šodien, lai vienotos par apskati vai iegūtu vairāk informācijas.

#

Продается просторная и многофункциональная недвижимость с двумя жилыми домами – “Doles dārzs 50”, Саласпилсская волость, Саласпилсский край.
Предлагаем отличную возможность приобрести участок в тихом и зелёном месте прямо на берегу озера – идеальное место для жизни или отдыха.

Состав недвижимости:
– Земельный участок: 1246 м²
– Основной жилой дом: 162.5 м²
– Второй дом (небольшой жилой домик): 24 м²

Планировка:
Основной дом (2 этажа и полностью оборудованный цокольный этаж):
– 1 этаж: 3 спальни, гостиная с камином, кухня, прихожая, совмещённый санузел, терраса
– 2 этаж: 2 комнаты, туалет
– Цокольный этаж: комната отдыха, 2 спальни, сан. узел с душем и ванной, хозяйственное помещение
Небольшой кирпичный дом:
– Двухэтажное строение с жилой комнатой, кухонной зоной, санузлом
– Прямой выход к пирсу на озере
– Установлены ПВХ окна, новые радиаторы

Удобства и преимущества:
– Цокольный этаж пригоден для проживания: утеплён, с вентиляцией и отоплением
– Камин, терраса, охранная сигнализация
– ПВХ окна и новые радиаторы в обоих зданиях
– Коммуникации: электричество, газовое отопление, вода – скважина, канализация – локальная (биологической очистка)
– Ухоженная, ровная и огороженная территория
– Мощёный въезд и парковка для нескольких автомобилей
– Дорожки на участке выложены брусчаткой
– Три въездных ворот
– Плодовые деревья, ягодные кустарники, теплица
– Детская игровая площадка
– Недвижимость граничит с небольшим озером – прямой доступ к воде и возможность наслаждаться природой каждый день

Проект и здание:
– Основной дом построен в 1998 году – качественная кирпичная конструкция
– Последняя пристройка в 2023 году
– Хорошая теплоизоляция, оборудована вентиляция и система отопления
– Подходит для круглогодичного проживания

Местоположение:
– Саласпилсский край – развитый и востребованный регион недалеко от Риги
– До центра Риги – примерно 25 км
– Рядом находятся общественный транспорт, магазины, учебные и спортивные учреждения
– Тихий и безопасный частный сектор
– Прямой выход к озеру – прекрасная природная среда для отдыха и жизни

Почему стоит выбрать этот объект?
Идеально подходит для семьи, ищущей спокойствие и возможность жить на природе. Предлагает большой потенциал – как постоянное место жительства, так и загородный дом.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

#

Spacious and Multifunctional Property with Two Residential Houses for Sale – Doles dārzs 50, Salaspils Parish, Salaspils Municipality

We offer an excellent opportunity to purchase a property in a quiet and green location directly on the lakeshore – an ideal place for living or recreation.

Property composition:
– Land plot: 1246 m²
– Main residential house: 162.5 m²
– Second house (small residential house): 24 m²

Layout:
Main house (2 floors and fully equipped basement level):
– 1st floor: 3 bedrooms, living room with fireplace, kitchen, hallway, combined bathroom, terrace
– 2nd floor: 2 rooms, toilet
– Basement level: recreation room, 2 bedrooms, bathroom with shower and bathtub, utility room

Small brick house:
– Two-storey building with a living room, kitchen area, and bathroom
– Direct access to a pier on the lake
– PVC windows and new radiators installed

Amenities and advantages:
– Basement suitable for living: insulated, with ventilation and heating
– Fireplace, terrace, security alarm system
– PVC windows and new radiators in both buildings
– Utilities: electricity, gas heating, water – borehole, sewage – local biological treatment system
– Well-maintained, level, and fenced territory
– Paved driveway and parking space for several cars
– Paved walkways on the property
– Three entrance gates
– Fruit trees, berry bushes, greenhouse
– Children’s playground
– The property borders a small lake – direct water access and the opportunity to enjoy nature every day

Project and building:
– Main house built in 1998 – high-quality brick construction
– Latest extension completed in 2023
– Good thermal insulation, equipped ventilation and heating systems
– Suitable for year-round living

Location:
Salaspils Municipality is a developed and sought-after area near Riga.
– Approximately 25 km to Riga city center
– Public transport, shops, educational and sports institutions nearby
– Quiet and safe private residential sector
– Direct access to the lake – прекрасная природная среда для отдыха и жизни

Why choose this property?
It is ideal for a family seeking peace and the opportunity to live close to nature. The property offers great potential – both as a permanent residence and as a countryside home.

Contact us today to arrange a viewing or receive additional information.